Aanjager woningbouwversnelling

Functiebeschrijving

Als aanjager woningbouwversnelling initieer en versnel je woningbouw- en gebiedsontwikkelingen door richting, planning en besluitvormingskaders te bepalen.

Je werkt gelijktijdig met meerdere scenario’s en parallelle plannen om ruimtelijke en financiële haalbaarheid scherp in beeld te krijgen.

Je coördineert interne en externe partijen zoals gemeenten, ontwikkelaars en corporaties en vervult een verbindende rol tussen bestuur, markt en samenleving.

Je bent verantwoordelijk voor het opstarten van projecten, het opstellen van projectplannen en het bewaken van voortgang en kwaliteit in opdrachtstrajecten.

Salarisindicatie

Geregistreerde loondienstfuncties binnen gemeenten variëren doorgaans tussen €4.000 en €6.000 bruto per maand afhankelijk van ervaring en schaal.

Interim werk of consultants leveren vergelijkbare expertise op basis van dagtarieven, vaak tussen €400 en €700 per dag.

Kandidaten die via zzp opdrachten werken of via opdrachten overheid en DAS worden ingehuurd, zien sterk variërende vergoedingen en contractvormen.

Marktconforme vergoedingen hangen af van aantoonbare ervaring met grondexploitaties, onderhandelingen en bestuurlijke sensitiviteit.

Typische werkzaamheden

Je ontwikkelt en concretiseert projectplannen inclusief planning, programma van eisen en risicoanalyse.

Je beoordeelt samenhangende ontwikkelscenario’s op ruimtelijke en financiële haalbaarheid en stelt alternatieven op basis van meerdere scenario’s.

Je onderhandelt anterieure en intentieovereenkomsten met marktpartijen en stelt bestuurlijke beslispunten en raadsadviezen op.

Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan, signaleert knelpunten en activeert processen om doorlooptijden te verkorten.

Je monitort budgetten, kwaliteitscriteria en besluitmomenten en rapporteert hierover richting opdrachtgevers.

Hoe word je specialist

Een relevante hbo- of wo-opleiding in stedenbouw, bestuurskunde of vastgoed vormt de basis voor de functie.

Specialisatie volgt via minimaal vijf jaar ervaring in projectleiding bij woningbouw of gebiedsontwikkeling en aantoonbare successen in versnelling.

Vergroot je deskundigheid door ervaring met grondexploitaties, onderhandelingen en het werken voor opdrachten overheid en deelname aan DAS en aanbestedingen.

Bouw een netwerk met gemeenten, ontwikkelaars en corporaties op en vergroot je repertoire via interim werk, consultancy of zzp opdrachten ter aanvulling van vaste ervaring.

Professionele ontwikkeling vereist training in financieel modelleren, stakeholdermanagement en bestuurlijke communicatie plus praktijkervaring in complexe projecten.