Opleidingsniveau
HBO+/WO, bij voorkeur vastgoed, bouwkunde, bedrijfseconomie of bestuurskunde; MRE is een pre
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Assetmanager, Hoofd Vastgoed, Portefeuillemanager Strategisch, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden, Projectmatig werken
Gerelateerde functies
Portefeuillemanager, Vastgoedadviseur, Assetcontroller, Vastgoedontwikkelaar, Projectmanager Vastgoed
Functiebeschrijving
Een asset- en portefeuillemanager vastgoed beheert en optimaliseert een verzameling gebouwen en terreinen met focus op technische staat, exploitatiekosten en maatschappelijke waarde. De functie stuurt integraal op onderhoud, duurzame ontwikkeling en financiële rendementen en vertaalt strategische doelstellingen naar concrete vastgoedkeuzes. Als adviseur en regisseur bewaak je risico's, stel je businesscases op en begeleid je ontwikkel- en herbestemmingsprojecten richting realisatie. De rol vereist afstemming met gebruikers, leveranciers en bestuurlijke stakeholders en faciliteert beslissingen over behoud, renovatie of afstoting. Deze expertise wordt zowel in vaste aanstellingen als via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk gevraagd, soms via raamcontracten zoals DAS.
Salarisindicatie
Bij een contractuele aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.500 en €5.800 op fulltimebasis, afhankelijk van ervaring en schaal. Voor zzp'ers of interim professionals variëren dagtarieven meestal van €450 tot €900, waarbij hogere tarieven voor specialistische MRE-kennis of complexe projecten gebruikelijk zijn. Aanbestedingsroutes en raamwerkafspraken zoals DAS beïnvloeden opdrachtduur en tariefstructuur. Secundaire arbeidsvoorwaarden en werktijdfactoren (bijvoorbeeld 32-urige werkweek) bepalen de netto-uitkomst voor vaste functies.
Typische werkzaamheden
Je analyseert portefeuilledata en stelt meerjarenonderhouds- en investeringsplannen op voor kostendekkende exploitatie. Je ontwikkelt en beoordeelt businesscases, cashflowprognoses en scenarioanalyses ten behoeve van beleidskeuzes. Je coördineert aanbestedingen, contractmanagement en toezicht op onderhouds- en bouwprojecten en bewaakt kwaliteit en planning. Je adviseert over juridische constructies, huurrelaties en maatschappelijk rendement en onderhoudt netwerken met gebruikers en maatschappelijke partners. Je rapporteert over prestatie-indicatoren, maakt risico-analyses en vertaalt uitkomsten naar bestuurlijke besluitvorming.
Hoe word je specialist
Start met een relevante hbo/wo-opleiding en verdiep je in vastgoedfinanciën, onderhoudsmanagement en wet- en regelgeving; een MRE is een sterke differentiator. Bouw minimaal vijf jaar praktijkervaring op in asset- of portefeuillemanagement binnen publieke of semipublieke organisaties of via interim werk en zzp opdrachten. Vergroot specialistische bevoegdheid met projectmanagement- en financiële cursussen, deelname aan aanbestedingen en het werken binnen raamcontracten zoals DAS. Breid netwerk en zichtbaarheid uit door opdrachten overheid aan te nemen, publicaties of vakbijeenkomsten en door te werken aan complexe herontwikkelingen om strategische autoriteit te verwerven.
OPLEIDINGSNIVEAU:
HBO+/WO, bij voorkeur vastgoed, bouwkunde, bedrijfseconomie of bestuurskunde; MRE is een pre
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3500 - €5800 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€450 - €900 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Senior Assetmanager, Hoofd Vastgoed, Portefeuillemanager Strategisch, Directeur Vastgoed
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Analytisch vermogen, Financieel inzicht, Communicatieve vaardigheden, Projectmatig werken
GERELATEERDE FUNCTIES
Portefeuillemanager, Vastgoedadviseur, Assetcontroller, Vastgoedontwikkelaar, Projectmanager Vastgoed
Functiebeschrijving
Een asset- en portefeuillemanager vastgoed beheert en optimaliseert een verzameling gebouwen en terreinen met focus op technische staat, exploitatiekosten en maatschappelijke waarde. De functie stuurt integraal op onderhoud, duurzame ontwikkeling en financiële rendementen en vertaalt strategische doelstellingen naar concrete vastgoedkeuzes. Als adviseur en regisseur bewaak je risico's, stel je businesscases op en begeleid je ontwikkel- en herbestemmingsprojecten richting realisatie. De rol vereist afstemming met gebruikers, leveranciers en bestuurlijke stakeholders en faciliteert beslissingen over behoud, renovatie of afstoting. Deze expertise wordt zowel in vaste aanstellingen als via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk gevraagd, soms via raamcontracten zoals DAS.
Salarisindicatie
Bij een contractuele aanstelling ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.500 en €5.800 op fulltimebasis, afhankelijk van ervaring en schaal. Voor zzp'ers of interim professionals variëren dagtarieven meestal van €450 tot €900, waarbij hogere tarieven voor specialistische MRE-kennis of complexe projecten gebruikelijk zijn. Aanbestedingsroutes en raamwerkafspraken zoals DAS beïnvloeden opdrachtduur en tariefstructuur. Secundaire arbeidsvoorwaarden en werktijdfactoren (bijvoorbeeld 32-urige werkweek) bepalen de netto-uitkomst voor vaste functies.
Typische werkzaamheden
Je analyseert portefeuilledata en stelt meerjarenonderhouds- en investeringsplannen op voor kostendekkende exploitatie. Je ontwikkelt en beoordeelt businesscases, cashflowprognoses en scenarioanalyses ten behoeve van beleidskeuzes. Je coördineert aanbestedingen, contractmanagement en toezicht op onderhouds- en bouwprojecten en bewaakt kwaliteit en planning. Je adviseert over juridische constructies, huurrelaties en maatschappelijk rendement en onderhoudt netwerken met gebruikers en maatschappelijke partners. Je rapporteert over prestatie-indicatoren, maakt risico-analyses en vertaalt uitkomsten naar bestuurlijke besluitvorming.
Hoe word je specialist
Start met een relevante hbo/wo-opleiding en verdiep je in vastgoedfinanciën, onderhoudsmanagement en wet- en regelgeving; een MRE is een sterke differentiator. Bouw minimaal vijf jaar praktijkervaring op in asset- of portefeuillemanagement binnen publieke of semipublieke organisaties of via interim werk en zzp opdrachten. Vergroot specialistische bevoegdheid met projectmanagement- en financiële cursussen, deelname aan aanbestedingen en het werken binnen raamcontracten zoals DAS. Breid netwerk en zichtbaarheid uit door opdrachten overheid aan te nemen, publicaties of vakbijeenkomsten en door te werken aan complexe herontwikkelingen om strategische autoriteit te verwerven.