Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO in Vastgoedkunde, Bedrijfskunde, Economie of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€5000 - €8000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €850 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Portefeuillemanager, Head of Asset Management, Directeur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
financiële analyse, stakeholdermanagement, commercieel onderhandelen, ESG-integratie
Gerelateerde functies
Portefeuillemanager, Vastgoedontwikkelaar, Property Manager, Commercieel Manager
Functiebeschrijving
Een Commercieel Manager Vastgoed / Assetmanager is verantwoordelijk voor de commerciële prestaties en waardeontwikkeling van een vastgoedportefeuille, met focus op bezetting, huurinkomsten en risicobeheersing.
De functie vertaalt strategische vastgoedambities naar tactische plannen per complex en object om rendement en toekomstbestendigheid te borgen.
De rol stuurt financiële rendementsanalyses en KPI‑monitoring aan om investerings- en instandhoudingsbeslissingen te onderbouwen.
Daarnaast fungeert deze professional als commercieel aanspreekpunt richting huurders, marktpartijen en publieke stakeholders en integreert ESG‑criteria in exploitatie en herontwikkeling.
Salarisindicatie
Salaris voor vaste contracten ligt voor senior profielen doorgaans tussen €5.000 en €8.000 bruto per maand afhankelijk van verantwoordelijkheidsgebied en locatie.
Voor zzp opdrachten en interim werk variëren dagtarieven meestal tussen €450 en €850 per dag, waarbij opdrachten overheid en marktpartijcondities het tarief beïnvloeden.
Bij kortlopende interim trajecten of opdrachten via een platform of consortium kan registratie in een DAS of vergelijkbaar systeem de contractvoorwaarden en facturatie bepalen.
Typische werkzaamheden
Je stelt tactische verhuur- en exploitatieplannen op en optimaliseert bezetting door markt- en concurrentieanalyses.
Je voert financiële rendementsanalyses, stelt KPI‑dashboards op en beoordeelt investeringsvoorstellen en herontwikkelingsscenario's.
Contractbeheer en commerciële onderhandelingen met huurders behoren tot het dagelijkse werk, inclusief lease‑structuren en servicekostenafspraken.
Je coördineert met portefeuille-, project- en objectmanagement, ontwikkelt instandhoudingsplannen en borgt ESG‑maatregelen in exploitatie en rapportage.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante HBO/WO-opleiding in vastgoedkunde, bedrijfskunde of economie en bouw vakkennis op rond asset management en contractrecht.
Verwerf 7–10 jaar praktijkervaring in commercieel vastgoed of logistieke/havenomgeving en bouw een netwerk met huurders, investeerders en publieke partijen.
Ontwikkel specialistische vaardigheden in financiële modeling, KPI‑sturing en duurzaamheidscertificering en vergroot ervaring met interim werk, zzp opdrachten en opdrachten overheid voor veelzijdigheid.
Verdiep je in regionale transities en technische innovatie door projectparticipatie en vakcertificaten; ervaring met DAS-registratie en procesinrichting versnelt inzetbaarheid.
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO/WO in Vastgoedkunde, Bedrijfskunde, Economie of vergelijkbaar
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€5000 - €8000 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€450 - €850 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Portefeuillemanager, Head of Asset Management, Directeur Vastgoed
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
financiële analyse, stakeholdermanagement, commercieel onderhandelen, ESG-integratie
GERELATEERDE FUNCTIES
Portefeuillemanager, Vastgoedontwikkelaar, Property Manager, Commercieel Manager
Functiebeschrijving
Een Commercieel Manager Vastgoed / Assetmanager is verantwoordelijk voor de commerciële prestaties en waardeontwikkeling van een vastgoedportefeuille, met focus op bezetting, huurinkomsten en risicobeheersing.
De functie vertaalt strategische vastgoedambities naar tactische plannen per complex en object om rendement en toekomstbestendigheid te borgen.
De rol stuurt financiële rendementsanalyses en KPI‑monitoring aan om investerings- en instandhoudingsbeslissingen te onderbouwen.
Daarnaast fungeert deze professional als commercieel aanspreekpunt richting huurders, marktpartijen en publieke stakeholders en integreert ESG‑criteria in exploitatie en herontwikkeling.
Salarisindicatie
Salaris voor vaste contracten ligt voor senior profielen doorgaans tussen €5.000 en €8.000 bruto per maand afhankelijk van verantwoordelijkheidsgebied en locatie.
Voor zzp opdrachten en interim werk variëren dagtarieven meestal tussen €450 en €850 per dag, waarbij opdrachten overheid en marktpartijcondities het tarief beïnvloeden.
Bij kortlopende interim trajecten of opdrachten via een platform of consortium kan registratie in een DAS of vergelijkbaar systeem de contractvoorwaarden en facturatie bepalen.
Typische werkzaamheden
Je stelt tactische verhuur- en exploitatieplannen op en optimaliseert bezetting door markt- en concurrentieanalyses.
Je voert financiële rendementsanalyses, stelt KPI‑dashboards op en beoordeelt investeringsvoorstellen en herontwikkelingsscenario's.
Contractbeheer en commerciële onderhandelingen met huurders behoren tot het dagelijkse werk, inclusief lease‑structuren en servicekostenafspraken.
Je coördineert met portefeuille-, project- en objectmanagement, ontwikkelt instandhoudingsplannen en borgt ESG‑maatregelen in exploitatie en rapportage.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante HBO/WO-opleiding in vastgoedkunde, bedrijfskunde of economie en bouw vakkennis op rond asset management en contractrecht.
Verwerf 7–10 jaar praktijkervaring in commercieel vastgoed of logistieke/havenomgeving en bouw een netwerk met huurders, investeerders en publieke partijen.
Ontwikkel specialistische vaardigheden in financiële modeling, KPI‑sturing en duurzaamheidscertificering en vergroot ervaring met interim werk, zzp opdrachten en opdrachten overheid voor veelzijdigheid.
Verdiep je in regionale transities en technische innovatie door projectparticipatie en vakcertificaten; ervaring met DAS-registratie en procesinrichting versnelt inzetbaarheid.