Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO (Vastgoedkunde, Bedrijfskunde, Economie)
Salarisindicatie in loondienst
€5000 - €8500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Assetmanagement, Directeur Vastgoed, Portefeuillemanager, Chief Real Estate Officer
Competenties & vaardigheden
Financieel inzicht, Onderhandelingsvaardigheden, Stakeholdermanagement, Analytisch vermogen
Gerelateerde functies
Property Manager, Portefeuillemanager, Asset Manager Logistiek Vastgoed, Vastgoedadviseur, Commercieel Directeur Vastgoed
Functiebeschrijving
Een Commercieel Manager Vastgoed (Assetmanager) is verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van commerciële vastgoedportefeuilles met als doel waardecreatie en rendementsoptimalisatie.
De functie omvat positionering van objecten in de markt, prijsvorming, contractbeheer en commerciële exploitatie richting huurders en beleggers.
Je leidt multidisciplinaire teams en integreert commerciële doelstellingen met onderhouds-, duurzaamheids- en veiligheidsplannen.
Salarisindicatie
Als vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €5.000–€8.500 afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheidsniveau.
Als consultant of zzp'er zijn marktconforme tarieven veelal €350–€700 per dag; zzp opdrachten en opdrachten overheid of interim werk beïnvloeden bezetting en tarief, en tooling zoals DAS ondersteunt portfolio- en contractbeheer.
Typische werkzaamheden
Je ontwikkelt commerciële strategieën en businesscases om leegstand te verminderen en huurinkomsten te verhogen.
Je voert contractonderhandelingen, stelt huurovereenkomsten op en bewaakt servicekosten, exploitatiebudgetten en naleving van contractafspraken.
Je monitort marktdata, voert financiële scenarioanalyses uit en rapporteert operationele en strategische prestaties aan investeerders en bestuur.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding in vastgoed, bedrijfskunde of economie en bouw werkervaring op in commercieel vastgoed of logistieke en industriële portefeuilles.
Verwerf expertise door portefeuille- en investeringsprojecten te leiden, ervaring met publieke en private stakeholders op te bouwen en complexe huurconstructies te realiseren.
Leer werken met assetmanagementsystemen zoals DAS, volg gespecialiseerde opleidingen in vastgoedfinanciering en ontwikkel onderhandelingsvaardigheden door interim werk en zzp opdrachten.
Consistente resultaten, leidinggevende ervaring en netwerkontwikkeling bij beleggers en gemeenten leiden tot doorgroei naar seniorrollen.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO (Vastgoedkunde, Bedrijfskunde, Economie)
Salarisindicatie in loondienst
€5000 - €8500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€350 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Assetmanagement, Directeur Vastgoed, Portefeuillemanager, Chief Real Estate Officer
Competenties & vaardigheden
Financieel inzicht, Onderhandelingsvaardigheden, Stakeholdermanagement, Analytisch vermogen
Gerelateerde functies
Property Manager, Portefeuillemanager, Asset Manager Logistiek Vastgoed, Vastgoedadviseur, Commercieel Directeur Vastgoed
Functiebeschrijving
Een Commercieel Manager Vastgoed (Assetmanager) is verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van commerciële vastgoedportefeuilles met als doel waardecreatie en rendementsoptimalisatie.
De functie omvat positionering van objecten in de markt, prijsvorming, contractbeheer en commerciële exploitatie richting huurders en beleggers.
Je leidt multidisciplinaire teams en integreert commerciële doelstellingen met onderhouds-, duurzaamheids- en veiligheidsplannen.
Salarisindicatie
Als vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €5.000–€8.500 afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheidsniveau.
Als consultant of zzp'er zijn marktconforme tarieven veelal €350–€700 per dag; zzp opdrachten en opdrachten overheid of interim werk beïnvloeden bezetting en tarief, en tooling zoals DAS ondersteunt portfolio- en contractbeheer.
Typische werkzaamheden
Je ontwikkelt commerciële strategieën en businesscases om leegstand te verminderen en huurinkomsten te verhogen.
Je voert contractonderhandelingen, stelt huurovereenkomsten op en bewaakt servicekosten, exploitatiebudgetten en naleving van contractafspraken.
Je monitort marktdata, voert financiële scenarioanalyses uit en rapporteert operationele en strategische prestaties aan investeerders en bestuur.
Hoe word je specialist
Start met een relevante HBO/WO-opleiding in vastgoed, bedrijfskunde of economie en bouw werkervaring op in commercieel vastgoed of logistieke en industriële portefeuilles.
Verwerf expertise door portefeuille- en investeringsprojecten te leiden, ervaring met publieke en private stakeholders op te bouwen en complexe huurconstructies te realiseren.
Leer werken met assetmanagementsystemen zoals DAS, volg gespecialiseerde opleidingen in vastgoedfinanciering en ontwikkel onderhandelingsvaardigheden door interim werk en zzp opdrachten.
Consistente resultaten, leidinggevende ervaring en netwerkontwikkeling bij beleggers en gemeenten leiden tot doorgroei naar seniorrollen.