GAI Inspecteur Zwolle

Functieomschrijving

Een GAI-inspecteur is een bouwkundige specialist die verantwoordelijk is voor het beoordelen, controleren en waar nodig coördineren van onderhouds- en veiligheidsmaatregelen aan technische objecten zoals elektriciteits- en gasstations, maar ook aan bijbehorende gebouwen en terreinen. In deze functie ligt de nadruk op visuele en technische inspecties, het signaleren van gebreken (bijvoorbeeld lekkages, schade aan dak- en gevelconstructies, geblokkeerde ingangen of onveilige situaties in de buitenruimte) en het vastleggen van bevindingen zodat vervolgacties veilig en doelmatig uitgevoerd kunnen worden. De inspecteur werkt zelfstandig en neemt beslissingen over directe maatregelen of de inzet van derden. Daarbij maakt hij of zij gebruik van inspectierapporten, plattegronden en digitale systemen zoals DAS-systemen voor vastlegging en opvolging van werkzaamheden.

Salaris en arbeidsmogelijkheden

Het salaris voor een GAI-inspecteur hangt sterk af van de arbeidsvorm. In loondienst (vast dienstverband) is een gangbare bruto maandschaal voor een MBO-4/hbo-instap positie doorgaans tussen circa €2.500 en €3.800 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, certificeringen en regio. Voor interim werk of detachering liggen de tarieven vaak hoger door onregelmatigheid en flexibiliteitseisen. ZZP’ers en consultants rekenen doorgaans dagtarieven tussen ongeveer €225 en €425 per dag exclusief btw, afhankelijk van specialisaties zoals asbestinventarisaties, BEI- of VIAG-aanwijzingen. Er zijn mogelijkheden voor zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk via bureaus of via directe aanbestedingen. De keuze tussen vaste aanstelling, interim werk of zzp opdrachten bepaalt niet alleen het tarief maar ook secundaire arbeidsvoorwaarden en de mate van zelfstandigheid.

Veelvoorkomende taken in de functie

De kernactiviteiten van een GAI-inspecteur bestaan uit het plannen en uitvoeren van inspecties van gebouwen en terreinen, het opstellen van heldere inspectierapporten inclusief fotografische documentatie, en het adviseren over noodzakelijke reparaties of veiligheidsmaatregelen. Typische taken zijn: uitvoeren van asbestinventarisaties, beoordelen van constructieve staat van daken en gevels, controleren van brandwerendheid en vluchtwegen, toezien bij werkzaamheden van derden en het geven van aanwijzingen aan uitvoerende partijen. De inspecteur handelt calamiteiten af, coördineert kleine herstelwerkzaamheden en onderhoudt contact met technische collega’s, monteurs en (overheids)opdrachtgevers om stations operationeel en veilig te houden. Administratie en rapportage in systemen zoals een DAS, het bijhouden van certificeringen en het opstellen van bestek- of opdrachtstukken horen ook bij het dagelijkse takenpakket. Communicatieve vaardigheden zijn essentieel omdat je regelmatig met verschillende stakeholders moet afstemmen en onderhoudsopdrachten duidelijk moet kunnen uitzetten.

Hoe word je specialist in deze functie

Om specialist te worden als GAI-inspecteur combineer je praktijkervaring met gerichte opleidingen en certificeringen. Startpunt is doorgaans een mbo-4- of hbo-opleiding in bouwkunde, bouwtechniek of vergelijkbaar werk- en denkniveau. Belangrijke aanvullende stappen zijn het opdoen van ervaring met bouwkundige inspecties en het behalen van certificaten zoals VOL-VCA, BEI- en VIAG-aanwijzingen en eventueel WVA voor asbestinventarisaties. Veel professionals volgen trainingen om te leren werken met inspectie- en assetmanagementsystemen (bijvoorbeeld DAS-systemen) en doen ervaring op in projecten waarbij toezicht en coördinatie van derde partijen centraal staan. Voor zelfstandigen en interim professionals is het belangrijk een netwerk op te bouwen, zichtbaarheid bij opdrachten overheid en marktpartijen te vergroten en ervaring te verzamelen via zzp opdrachten en interim werk. Senioriteit bereik je door complexe dossiers te beheren, projecten te leiden en aanvullende kennis te vergaren in risicobeoordeling, contractmanagement en assetbeheer. Door continue bijscholing, praktijkervaring en het behalen van gevorderde certificeringen kun je uitgroeien tot een specialist die zowel technisch inhoudelijk als organisatorisch de lead neemt bij grotere onderhouds- en renovatieprojecten.