Kavelruil coördinator

Functiebeschrijving

Een kavelruil coördinator initieert en begeleidt ruil-, koop- en verkooptransacties van grond om ruimtelijke en natuurdoelen te realiseren.

De functie omvat het zelfstandig identificeren van kansen, het analyseren van eigendomsstructuren en het voeren van verkennende en onderhandelende gesprekken met grondeigenaren.

Je bereidt juridische en financiële documenten voor, coördineert waarderingen en ondersteunt subsidieaanvragen gericht op kavelruil en natuurontwikkeling.

De coördinator werkt integraal in multidisciplinaire projectteams en legt resultaten vast in gemeentelijke systemen voor bestuurlijke besluitvorming.

Salarisindicatie

Bij een vaste aanstelling ligt een gangbare bruto maandsalarisindicatie voor Nederland tussen €3.200 en €4.800 afhankelijk van ervaring en schaalniveau.

Als zelfstandige of consultant is een gebruikelijke dagvergoeding tussen €300 en €550 excl. BTW; tarieven variëren per opdracht en ervaring.

Opdrachten als zzp opdrachten of interim werk bij gemeenten en provincies vallen vaak onder opdrachten overheid en kunnen via raamcontracten of systemen als DAS worden toegewezen.

Secundaire voorwaarden kunnen reiskostenvergoeding, pensioenopbouw bij vaste aanstelling en onkostenbijdragen bij zzp opdrachten omvatten.

Typische werkzaamheden

Je brengt eigendomskaarten, kadastrale gegevens en gebruiksrechten in kaart om ruilmogelijkheden te bepalen.

Je voert prijs- en waarderingsanalyses uit en schakelt taxateurs en juridisch adviseurs waar nodig.

Je voert gesprekken met grondeigenaren, legt intenties vast en onderhandelt ruil- en koopvoorwaarden.

Je bereidt koop-/ruilaktes, subsidieaanvragen en bestuursstukken voor en bewaakt planning en budgetten.

Je voert administratieve afhandeling uit in gemeentelijke dossiers en registreert transacties conform procedures en wetgeving.

Hoe word je specialist

Start met een relevante hbo-opleiding en combineer deze met praktijkervaring in grondbeleid of ruimtelijke ordening.

Bouw een lokaal netwerk van grondeigenaren, makelaars, taxateurs en bestuurscontacten en documenteer succesvolle transacties als bewijs van expertise.

Verwerf kennis van waarderingsmethoden, grondrecht, subsidieregelingen en de administratie van gemeentelijke systemen.

Werk als opdrachtnemer via zzp opdrachten en interim werk om breed inzicht te krijgen in verschillende procedures en opdrachtgeverwensen.

Leer werken met inkoop- en aanbestedingsplatforms; ervaring met DAS en raamcontracten vergroot inzetbaarheid bij opdrachten overheid.

Verbeter continu door specifieke cursussen in onderhandeling, projectmanagement en juridische aspecten van grondtransacties.