Opleidingsniveau
Minimaal HBO-bachelor; bij voorkeur WO (Ruimtelijke Ordening, Planologie, Bouwkunde of Mastergebiedsontwikkeling)
Salarisindicatie in loondienst
€55000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €150 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Directeur Gebiedsontwikkeling, Sectorhoofd Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
Integrale visie, Stakeholdermanagement, Financiële modellering, Bestuurlijke sensitiviteit, Projectorganisatie
Gerelateerde functies
Programmaleider gebiedsontwikkeling, Gebiedsontwikkelaar, Projectmanager vastgoed, Stedenbouwkundig adviseur
Functiebeschrijving
Kwartiermaker programma gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor het opstarten en richting geven aan complexe gebiedsontwikkelingen door het creëren van een samenhangend en uitvoerbaar ontwikkelkader.
De functie combineert strategische visie, stedenbouwkundige conceptontwikkeling en programmatische planning om een integraal plan van aanpak met kostenraming en uitvoeringsorganisatie te formuleren.
Kwartiermakers mobiliseren interne afdelingen, betrekken marktpartijen en onderhouden bestuurlijk overleg met raad en college om bestuurlijke haalbaarheid te verzekeren.
Een expliciet onderdeel is borging en overdracht van taken en kennis naar een gemeentelijke projectmanager inclusief mentoring en procesdocumentatie.
Salarisindicatie
Typische salarissen in vaste dienst liggen in Nederland doorgaans tussen €55.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van schaal, ervaring en complexiteit van het programma.
Bij interim werk en zzp opdrachten variëren uurtarieven veelal van €75 tot €150 per uur, waarbij opdrachten overheid vaak via raamcontracten of DAS worden gegund.
Secundaire arbeidsvoorwaarden en projectbudgetten beïnvloeden de totale beloning en inzetduur bij meerjarige ontwikkelprogramma's.
Typische werkzaamheden
Opstellen van een plan van aanpak en een integrale ontwikkelstrategie met stedenbouwkundige visie is kernactiviteit.
Maken van financiële modellen, kostenramingen en scenario-analyses voor haalbaarheid en risicobeheersing hoort daarbij.
Opstellen van fasering, organisatiemodel en governance inclusief rolverdeling tussen gemeenten, markt en interne teams zorgt voor uitvoerbaarheid.
Actief stakeholdermanagement omvat interne mobilisatie, marktconsultaties en bestuurlijke afstemming met aandacht voor politiek-sensitieve besluitvorming.
Voorbereiden van overdracht door documentatie, mentoring en opstellen van een borgingstraject zorgt voor continuïteit bij uitvoering.
Hoe word je specialist
Start met een relevante opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau; voorkeur voor WO (Ruimtelijke Ordening, Planologie, Bouwkunde of Mastergebiedsontwikkeling) versnelt doorgroei.
Verzamel minimaal vijf jaar praktijkervaring in gebiedsontwikkeling, bij voorkeur met stationsomgevingen en projecten tussen publieke en private partijen.
Ontwikkel vaardigheden in financiële modellering, stedenbouwkundig denken, programmamanagement en bestuurlijke communicatie door concrete opdrachten en interim werk.
Werk op zzp opdrachten en opdrachten overheid om een breed netwerk en ervaring met contractvormen zoals DAS op te bouwen en leer overdrachtsvaardigheden door mentoring van collega’s.
Richt je op publiek-private samenwerking, neem verantwoordelijkheid voor proces- en risicobeheersing en zoek leidinggevende rollen om door te groeien naar programmaleiderschap.
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO-bachelor; bij voorkeur WO (Ruimtelijke Ordening, Planologie, Bouwkunde of Mastergebiedsontwikkeling)
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€55000 - €95000 per jaar
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€75 - €150 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Programmamanager, Directeur Gebiedsontwikkeling, Sectorhoofd Ruimtelijke Ordening
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Integrale visie, Stakeholdermanagement, Financiële modellering, Bestuurlijke sensitiviteit, Projectorganisatie
GERELATEERDE FUNCTIES
Programmaleider gebiedsontwikkeling, Gebiedsontwikkelaar, Projectmanager vastgoed, Stedenbouwkundig adviseur
Functiebeschrijving
Kwartiermaker programma gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor het opstarten en richting geven aan complexe gebiedsontwikkelingen door het creëren van een samenhangend en uitvoerbaar ontwikkelkader.
De functie combineert strategische visie, stedenbouwkundige conceptontwikkeling en programmatische planning om een integraal plan van aanpak met kostenraming en uitvoeringsorganisatie te formuleren.
Kwartiermakers mobiliseren interne afdelingen, betrekken marktpartijen en onderhouden bestuurlijk overleg met raad en college om bestuurlijke haalbaarheid te verzekeren.
Een expliciet onderdeel is borging en overdracht van taken en kennis naar een gemeentelijke projectmanager inclusief mentoring en procesdocumentatie.
Salarisindicatie
Typische salarissen in vaste dienst liggen in Nederland doorgaans tussen €55.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van schaal, ervaring en complexiteit van het programma.
Bij interim werk en zzp opdrachten variëren uurtarieven veelal van €75 tot €150 per uur, waarbij opdrachten overheid vaak via raamcontracten of DAS worden gegund.
Secundaire arbeidsvoorwaarden en projectbudgetten beïnvloeden de totale beloning en inzetduur bij meerjarige ontwikkelprogramma's.
Typische werkzaamheden
Opstellen van een plan van aanpak en een integrale ontwikkelstrategie met stedenbouwkundige visie is kernactiviteit.
Maken van financiële modellen, kostenramingen en scenario-analyses voor haalbaarheid en risicobeheersing hoort daarbij.
Opstellen van fasering, organisatiemodel en governance inclusief rolverdeling tussen gemeenten, markt en interne teams zorgt voor uitvoerbaarheid.
Actief stakeholdermanagement omvat interne mobilisatie, marktconsultaties en bestuurlijke afstemming met aandacht voor politiek-sensitieve besluitvorming.
Voorbereiden van overdracht door documentatie, mentoring en opstellen van een borgingstraject zorgt voor continuïteit bij uitvoering.
Hoe word je specialist
Start met een relevante opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau; voorkeur voor WO (Ruimtelijke Ordening, Planologie, Bouwkunde of Mastergebiedsontwikkeling) versnelt doorgroei.
Verzamel minimaal vijf jaar praktijkervaring in gebiedsontwikkeling, bij voorkeur met stationsomgevingen en projecten tussen publieke en private partijen.
Ontwikkel vaardigheden in financiële modellering, stedenbouwkundig denken, programmamanagement en bestuurlijke communicatie door concrete opdrachten en interim werk.
Werk op zzp opdrachten en opdrachten overheid om een breed netwerk en ervaring met contractvormen zoals DAS op te bouwen en leer overdrachtsvaardigheden door mentoring van collega’s.
Richt je op publiek-private samenwerking, neem verantwoordelijkheid voor proces- en risicobeheersing en zoek leidinggevende rollen om door te groeien naar programmaleiderschap.