Opleidingsniveau
HBO (Commerciële Economie, Vastgoed & Makelaardij, Ruimtelijke Ordening, Bestuurskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €65000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €75 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Economie, Gebiedsmanager, Projectmanager Stadsvernieuwing, Senior Retailontwikkelaar
Competenties & vaardigheden
Commercieel inzicht; Netwerk- en stakeholdermanagement; Onderhandelingsvaardigheden; Kennis van branchering en ruimtelijke regelgeving
Gerelateerde functies
Gebiedsregisseur, Accountmanager Retail, Vastgoedadviseur, Projectmanager Winkelgebied
Functiebeschrijving
De matchmaker legt gericht verbindingen tussen ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeentelijke stakeholders om een gevarieerd en evenwichtig winkelaanbod te realiseren. De rol identificeert kansrijke retail- en dienstverleningsconcepten op basis van gebiedsprofielen en brancheringscriteria en koppelt die aan beschikbaar vastgoed. De matchmaker bewaakt de gewenste branchebalans per deelgebied en toetst nieuwe initiatieven aan ruimtelijke en beleidsmatige randvoorwaarden. Communicatie, onderhandelen en procesbegeleiding richting eigenaren en aanvragers behoren tot de kerntaken.
Salarisindicatie
Als vaste kracht ligt het bruto jaarsalaris typisch tussen €45.000 en €65.000, afhankelijk van ervaring en schaal van verantwoordelijkheid. Bij interim werk of opdrachten via bureaus variëren uurtarieven doorgaans tussen €60 en €75 per uur; in sommige aanbestedingen geldt een maximum rond €75. Vergoedingsvormen en contracteisen verschillen bij zzp opdrachten, bij opdrachten overheid en bij inzet via DAS- of detacheringsconstructies.
Typische werkzaamheden
Actief acquireren van ondernemers en investeerders met passende proposities voor specifieke winkelpanden. Inventariseren van leegstand, opstellen van gebiedsprofielen en adviseren over branchering en leegstandsbeleid. Opzetten en onderhouden van relaties met vastgoedeigenaren, makelaars, ondernemersverenigingen en gemeentelijke afdelingen. Begeleiden van ondernemers bij vastgoedkeuze, onderhandelingen over voorwaarden en afstemming van transformaties met bestemmingsregels. Registreren van kansen in systemen en rapporteren aan opdrachtgevers over voortgang en beoogde effecten.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo-opleiding in commerciële economie, vastgoed, ruimtelijke ordening of bestuurskunde en combineer dit met praktijkervaring in retail of gebiedsontwikkeling. Bouw een relevant netwerk op binnen detailhandel, vastgoed en lokale overheid door deelname aan projecten en samenwerkingsinitiatieven. Verwerf ervaring in gemeentelijke beleidsprocessen zoals bestemmingsplanprocedures en de Omgevingswet via opdrachten overheid of samenwerking met gemeenten. Ontwikkel onderhandelings- en adviserende vaardigheden door interim werk, detachering of bureauconstructies en leer DAS- en inhuurregels toe te passen. Documenteer succesvolle casussen van leegstandreductie en transformatie concreet in een portfolio om je specialisme aan te tonen.
Opleidingsniveau
HBO (Commerciële Economie, Vastgoed & Makelaardij, Ruimtelijke Ordening, Bestuurskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€45000 - €65000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60 - €75 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider Economie, Gebiedsmanager, Projectmanager Stadsvernieuwing, Senior Retailontwikkelaar
Competenties & vaardigheden
Commercieel inzicht; Netwerk- en stakeholdermanagement; Onderhandelingsvaardigheden; Kennis van branchering en ruimtelijke regelgeving
Gerelateerde functies
Gebiedsregisseur, Accountmanager Retail, Vastgoedadviseur, Projectmanager Winkelgebied
Functiebeschrijving
De matchmaker legt gericht verbindingen tussen ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeentelijke stakeholders om een gevarieerd en evenwichtig winkelaanbod te realiseren. De rol identificeert kansrijke retail- en dienstverleningsconcepten op basis van gebiedsprofielen en brancheringscriteria en koppelt die aan beschikbaar vastgoed. De matchmaker bewaakt de gewenste branchebalans per deelgebied en toetst nieuwe initiatieven aan ruimtelijke en beleidsmatige randvoorwaarden. Communicatie, onderhandelen en procesbegeleiding richting eigenaren en aanvragers behoren tot de kerntaken.
Salarisindicatie
Als vaste kracht ligt het bruto jaarsalaris typisch tussen €45.000 en €65.000, afhankelijk van ervaring en schaal van verantwoordelijkheid. Bij interim werk of opdrachten via bureaus variëren uurtarieven doorgaans tussen €60 en €75 per uur; in sommige aanbestedingen geldt een maximum rond €75. Vergoedingsvormen en contracteisen verschillen bij zzp opdrachten, bij opdrachten overheid en bij inzet via DAS- of detacheringsconstructies.
Typische werkzaamheden
Actief acquireren van ondernemers en investeerders met passende proposities voor specifieke winkelpanden. Inventariseren van leegstand, opstellen van gebiedsprofielen en adviseren over branchering en leegstandsbeleid. Opzetten en onderhouden van relaties met vastgoedeigenaren, makelaars, ondernemersverenigingen en gemeentelijke afdelingen. Begeleiden van ondernemers bij vastgoedkeuze, onderhandelingen over voorwaarden en afstemming van transformaties met bestemmingsregels. Registreren van kansen in systemen en rapporteren aan opdrachtgevers over voortgang en beoogde effecten.
Hoe word je specialist
Begin met een hbo-opleiding in commerciële economie, vastgoed, ruimtelijke ordening of bestuurskunde en combineer dit met praktijkervaring in retail of gebiedsontwikkeling. Bouw een relevant netwerk op binnen detailhandel, vastgoed en lokale overheid door deelname aan projecten en samenwerkingsinitiatieven. Verwerf ervaring in gemeentelijke beleidsprocessen zoals bestemmingsplanprocedures en de Omgevingswet via opdrachten overheid of samenwerking met gemeenten. Ontwikkel onderhandelings- en adviserende vaardigheden door interim werk, detachering of bureauconstructies en leer DAS- en inhuurregels toe te passen. Documenteer succesvolle casussen van leegstandreductie en transformatie concreet in een portfolio om je specialisme aan te tonen.