Medior Bouwinspecteur Uitvoeringscontrole - cluster SO

Functieomschrijving

Als medior bouwinspecteur uitvoeringscontrole ben je verantwoordelijk voor het toezicht op de bouw- en sloopactiviteiten en voor het bewaken van naleving van wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van bouwprojecten. Je bent het aanspreekpunt voor initiatiefnemers, uitvoerende partijen en aanvragers gedurende het vergunningenproces en je geeft vakinhoudelijk advies op basis van bouwkundige en wettelijke kaders. Je voert fysieke controles uit op de bouwplaats, beoordeelt gereedmeldingen en technische documenten, stelt besluiten en correspondentie op en registreert alle handelingen in het zaaksysteem of een documentatiesysteem zoals DAS. Je werkt proactief samen met collega’s en andere disciplines om risico’s te beheersen en de kwaliteit en leefbaarheid in de openbare ruimte te waarborgen. Deze functie vraagt om een praktische, daadkrachtige instelling gecombineerd met actuele vakkennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en procesinrichting.

Salarisindicatie

Het salaris voor een medior bouwinspecteur ligt doorgaans in lijn met hbo-functies binnen de (semi)publieke sector. Als vast medewerker kun je rekenen op een bruto maandsalaris dat ongeveer tussen de €3.400 en €5.200 ligt, afhankelijk van ervaring, schaal en lokale cao-afspraken. Voor wie kiest voor zzp opdrachten of interim werk bij gemeenten of adviesbureaus gelden andere tariefafspraken: dagtarieven voor ervaren toezichthouders variëren vaak tussen de €350 en €650 per dag, afhankelijk van specialisatie en aansturingsniveau. Opdrachten overheid betalen doorgaans conform vaste termijnen en vereisen nazorg en administratieve afhandeling in systemen zoals DAS; bij interim werk of opdrachten via een detacheringsbureau kunnen toeslagen en vergoedingen een rol spelen. Houd er rekening mee dat bruto- en nettobedragen, pensioenbijdragen en secundaire arbeidsvoorwaarden (zoals reiskostenvergoeding en onregelmatigheidstoeslag) het uiteindelijke inkomen beïnvloeden.

Veelvoorkomende werkzaamheden

De kerntaken bestaan uit het uitvoeren van bouwplaatscontroles tijdens en na de uitvoering, toetsen van uitvoering tegen vergunningen en technische voorschriften, het afgeven van gereedmeldingen en het opstellen van handhavingsbesluiten en correspondentie. Je voert technisch-juridische beoordelingen uit, legt constateringen vast in het zaaksysteem en dossier, en voert minnelijk overleg met optredende partijen om oplossingen te bereiken. Daarnaast lever je bijdragen aan procesverbeteringen en projecten binnen de toezichthoudende organisatie en onderhoud je contacten met stakeholders zoals omwonenden, corporaties en aannemers. Voor zzp opdrachten en opdrachten overheid is administratieve nauwkeurigheid belangrijk: correcte registratie in systemen, duidelijke rapportages en borging van bewijsvoering. Interim werk vraagt vaak extra flexibiliteit, snel inspringen op lopende dossiers en het werken met verschillende DAS- en zaaksystemen afhankelijk van de opdrachtgever.

Hoe word je specialist?

Om specialist te worden ontwikkel je een combinatie van vakinhoudelijke kennis, praktijkervaring en procesvaardigheden. Begin met een hbo-opleiding Bouwkunde of gelijkwaardig en werk meerdere jaren als toezichthouder bij bouwprojecten om ervaring op te doen met uitvoeringscontroles en handhaving. Verdiep je in de Omgevingswet, bouwbesluit-gerelateerde onderwerpen en specifieke risicodomeinen (zoals haven-industrieel complex) en werk met relevante systemen en standaarden, waaronder zaaksystemen en DAS. Netwerken binnen de sector, deelname aan vakgerichte cursussen, certificeringen (bijvoorbeeld ABW-niveaus) en het verzamelen van ervaring via zzp opdrachten, interim werk of opdrachten overheid versnelt je specialisatie. Daarnaast helpt deelname aan projecten, meekijken bij complexere dossiers en samenwerking met senior toezichthouders om je rol uit te bouwen richting senior bouwinspecteur, teamleider of specialistisch adviseur.