Opleidingsniveau
Minimaal HBO in technische bouwkunde of vastgoedontwikkeling
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
tarief onbekend
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Programma-Manager Vastgoed, Hoofd Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatie, Probleemoplossend vermogen, Kennis van bouwregelgeving, Teamwerk
Gerelateerde functies
Projectontwikkelaar, Vastgoedontwikkelaar, Stedenbouwkundige, Projectmanager Bouw
Functiebeschrijving
De functie van ontwikkelaar bestaande bouw is gericht op het ontwikkelen, verduurzamen en herbestemmen van vastgoed in bewoonde omgevingen. Hierbij ligt de nadruk op het combineren van technische kennis met creativiteit om duurzame en hoogwaardige woonoplossingen te realiseren. Als ontwikkelaar ben je betrokken bij alle fasen van het project, van de ontwerpfase tot de daadwerkelijke uitvoering, en ben je verantwoordelijk voor het aansturen van verschillende stakeholders zoals aannemers, architecten en gemeentelijke instanties. Dit vereist niet alleen sterke projectmanagementvaardigheden, maar ook uitstekende communicatieve vaardigheden om effectief in te kunnen spelen op de wensen van zowel de bewoners als de opdrachtgevers.
Salarisindicatie
Het salaris voor een ontwikkelaar bestaande bouw kan variëren, afhankelijk van de ervaring en de verantwoordelijkheden binnen de functie. Voor een vast dienstverband of zzp opdrachten bij de overheid ligt het salaris meestal tussen de 4.500 en 6.500 euro per maand op basis van een fulltime werkweek. Interim werk kan een vergelijkbaar of zelfs hoger salaris opleveren, omdat de vraag naar ervaren ontwikkelaars toeneemt. Uiteindelijk is de specifieke salariëring afhankelijk van factoren zoals locatie, omvang van de projecten en de complexiteit hiervan.
Typische taken binnen de functie
De typische taken van een ontwikkelaar bestaande bouw omvatten het coördineren van ontwikkelprojecten, het leiden van vergaderingen met stakeholders en het opstellen van projectplannen. Tevens heb je de verantwoordelijkheid voor het budgetbeheer en het zorgen voor detaillerend projectmanagement. Bij de uitvoering van de projecten moet rekening gehouden worden met wet- en regelgeving op het gebied van bouwen en duurzaamheid. Dit betekent dat er regelmatig overleg plaatsvindt met gemeentelijke instanties en andere betrokkenen. Tijdens deze fases is het ook belangrijk om alle aspecten van de renovaties en herontwikkelingsplannen goed af te stemmen, zodat de projecten voldoen aan de verwachtingen van de bewoners en de gemeente.
Opleiding en specialisatie
Om specialist te worden in de functie van ontwikkelaar bestaande bouw is minimaal een HBO-opleiding in technische bouwkunde of vastgoedontwikkeling vereist. Daarnaast is het belangrijk om relevante werkervaring op te doen in de publieke sector, bijvoorbeeld via opdrachten overheid of als zzp'er. Het ontwikkelen van vaardigheden in projectmanagement en kennis van wet- en regelgeving is cruciaal. Er zijn ook mogelijkheden voor verdere specialisatie, bijvoorbeeld door middel van aanvullende cursussen of certificeringen op het gebied van duurzaam bouwen en vastgoedontwikkeling. Hierdoor kun je verder groeien binnen de organisatie of via interim werk, en op termijn doorgroeien naar managementfuncties of rollen met een strategische focus in de vastgoedsector.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO in technische bouwkunde of vastgoedontwikkeling
Salarisindicatie in loondienst
€4500 - €6500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
tarief onbekend
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager, Programma-Manager Vastgoed, Hoofd Ontwikkeling
Competenties & vaardigheden
Projectmanagement, Communicatie, Probleemoplossend vermogen, Kennis van bouwregelgeving, Teamwerk
Gerelateerde functies
Projectontwikkelaar, Vastgoedontwikkelaar, Stedenbouwkundige, Projectmanager Bouw
Functiebeschrijving
De functie van ontwikkelaar bestaande bouw is gericht op het ontwikkelen, verduurzamen en herbestemmen van vastgoed in bewoonde omgevingen. Hierbij ligt de nadruk op het combineren van technische kennis met creativiteit om duurzame en hoogwaardige woonoplossingen te realiseren. Als ontwikkelaar ben je betrokken bij alle fasen van het project, van de ontwerpfase tot de daadwerkelijke uitvoering, en ben je verantwoordelijk voor het aansturen van verschillende stakeholders zoals aannemers, architecten en gemeentelijke instanties. Dit vereist niet alleen sterke projectmanagementvaardigheden, maar ook uitstekende communicatieve vaardigheden om effectief in te kunnen spelen op de wensen van zowel de bewoners als de opdrachtgevers.
Salarisindicatie
Het salaris voor een ontwikkelaar bestaande bouw kan variëren, afhankelijk van de ervaring en de verantwoordelijkheden binnen de functie. Voor een vast dienstverband of zzp opdrachten bij de overheid ligt het salaris meestal tussen de 4.500 en 6.500 euro per maand op basis van een fulltime werkweek. Interim werk kan een vergelijkbaar of zelfs hoger salaris opleveren, omdat de vraag naar ervaren ontwikkelaars toeneemt. Uiteindelijk is de specifieke salariëring afhankelijk van factoren zoals locatie, omvang van de projecten en de complexiteit hiervan.
Typische taken binnen de functie
De typische taken van een ontwikkelaar bestaande bouw omvatten het coördineren van ontwikkelprojecten, het leiden van vergaderingen met stakeholders en het opstellen van projectplannen. Tevens heb je de verantwoordelijkheid voor het budgetbeheer en het zorgen voor detaillerend projectmanagement. Bij de uitvoering van de projecten moet rekening gehouden worden met wet- en regelgeving op het gebied van bouwen en duurzaamheid. Dit betekent dat er regelmatig overleg plaatsvindt met gemeentelijke instanties en andere betrokkenen. Tijdens deze fases is het ook belangrijk om alle aspecten van de renovaties en herontwikkelingsplannen goed af te stemmen, zodat de projecten voldoen aan de verwachtingen van de bewoners en de gemeente.
Opleiding en specialisatie
Om specialist te worden in de functie van ontwikkelaar bestaande bouw is minimaal een HBO-opleiding in technische bouwkunde of vastgoedontwikkeling vereist. Daarnaast is het belangrijk om relevante werkervaring op te doen in de publieke sector, bijvoorbeeld via opdrachten overheid of als zzp'er. Het ontwikkelen van vaardigheden in projectmanagement en kennis van wet- en regelgeving is cruciaal. Er zijn ook mogelijkheden voor verdere specialisatie, bijvoorbeeld door middel van aanvullende cursussen of certificeringen op het gebied van duurzaam bouwen en vastgoedontwikkeling. Hierdoor kun je verder groeien binnen de organisatie of via interim werk, en op termijn doorgroeien naar managementfuncties of rollen met een strategische focus in de vastgoedsector.