Opleidingsniveau
Minimaal mbo (bouwkundig)
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€250 - €450 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Teamleider onderhoud, Hoofd Technische Dienst, Contractmanager, Projectleider
Competenties & vaardigheden
Bouwtechnische kennis, Leidinggeven, Coördinatie en planning, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Uitvoerder onderhoud, Werkvoorbereider, Technisch opzichter, Teamleider onderhoud
Functiebeschrijving
Als Opzichter Dagelijks Onderhoud coördineer je het dagelijkse onderhoud van woningen en ben je verantwoordelijk voor veiligheid, duurzaamheid en onderhoudskwaliteit van de voorraad.
Je geeft leiding aan vaklieden, plant werkzaamheden, bewaakt kosten en voortgang en levert projecten conform oplevercriteria op.
Je fungeert als direct aanspreekpunt voor huurders, planners en uitvoerende partijen en zorgt voor heldere communicatie op locatie en schriftelijk.
De functie komt voor in vaste contracten maar kent ook zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk als gangbare inzetvormen.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.000 en €4.500, afhankelijk van ervaring en regio.
Voor zzp'ers en interim professionals zijn gangbare dagtarieven €250–€450; bij kortlopende all-in opdrachten wordt soms maximaal €95 excl. BTW per uur genoemd.
Typische werkzaamheden
Je maakt technische inspecties, stelt werkbonnen op en vertaalt bouwkundige bevindingen naar uitvoerbare taken.
Je plant en coördineert meerdere klussen tegelijk, stuurt onderaannemers aan en bewaakt kwaliteit en nacalculatie.
Je behandelt huurdersvragen, lost klachten ter plaatse op en documenteert afspraken en opleverpunten.
Je registreert voortgang en uren in digitale onderhoudssystemen en verwerkt dossiers in het DAS voor opvolging en facturering.
Hoe word je specialist
Volg een afgeronde mbo-opleiding richting bouwkunde en verwerf minimaal drie jaar praktijkervaring in dagelijks onderhoud of woningbeheer.
Ontwikkel aantoonbare leidinggevende ervaring door teams te coachen, projecten zelfstandig te leiden en verantwoordelijkheden in te nemen.
Vergroot je vakmanschap met cursussen bouwregelgeving, kwaliteitsinspectie en digitale onderhoudssystemen en bouw een portfolio met afgeronde opdrachten op.
Breid je netwerk uit via opdrachten overheid, interim werk en zzp opdrachten om verschillende processen en stakeholders te leren managen.
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal mbo (bouwkundig)
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3000 - €4500 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€250 - €450 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Teamleider onderhoud, Hoofd Technische Dienst, Contractmanager, Projectleider
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Bouwtechnische kennis, Leidinggeven, Coördinatie en planning, Communicatieve vaardigheden
GERELATEERDE FUNCTIES
Uitvoerder onderhoud, Werkvoorbereider, Technisch opzichter, Teamleider onderhoud
Functiebeschrijving
Als Opzichter Dagelijks Onderhoud coördineer je het dagelijkse onderhoud van woningen en ben je verantwoordelijk voor veiligheid, duurzaamheid en onderhoudskwaliteit van de voorraad.
Je geeft leiding aan vaklieden, plant werkzaamheden, bewaakt kosten en voortgang en levert projecten conform oplevercriteria op.
Je fungeert als direct aanspreekpunt voor huurders, planners en uitvoerende partijen en zorgt voor heldere communicatie op locatie en schriftelijk.
De functie komt voor in vaste contracten maar kent ook zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk als gangbare inzetvormen.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.000 en €4.500, afhankelijk van ervaring en regio.
Voor zzp'ers en interim professionals zijn gangbare dagtarieven €250–€450; bij kortlopende all-in opdrachten wordt soms maximaal €95 excl. BTW per uur genoemd.
Typische werkzaamheden
Je maakt technische inspecties, stelt werkbonnen op en vertaalt bouwkundige bevindingen naar uitvoerbare taken.
Je plant en coördineert meerdere klussen tegelijk, stuurt onderaannemers aan en bewaakt kwaliteit en nacalculatie.
Je behandelt huurdersvragen, lost klachten ter plaatse op en documenteert afspraken en opleverpunten.
Je registreert voortgang en uren in digitale onderhoudssystemen en verwerkt dossiers in het DAS voor opvolging en facturering.
Hoe word je specialist
Volg een afgeronde mbo-opleiding richting bouwkunde en verwerf minimaal drie jaar praktijkervaring in dagelijks onderhoud of woningbeheer.
Ontwikkel aantoonbare leidinggevende ervaring door teams te coachen, projecten zelfstandig te leiden en verantwoordelijkheden in te nemen.
Vergroot je vakmanschap met cursussen bouwregelgeving, kwaliteitsinspectie en digitale onderhoudssystemen en bouw een portfolio met afgeronde opdrachten op.
Breid je netwerk uit via opdrachten overheid, interim werk en zzp opdrachten om verschillende processen en stakeholders te leren managen.