Opleidingsniveau
WO (Vastgoed) met MRE
Salarisindicatie in loondienst
€5000 - €7500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€6500 - €9000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Directeur Vastgoed, Beleidsadviseur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, financieel inzicht, projectmanagement, bestuurlijke sensitiviteit, analytisch vermogen
Gerelateerde functies
Projectmanager Vastgoed, Adviseur Vastgoedbeleid, Financieel Analist Vastgoed
Functiebeschrijving
De Portefeuillemanager Vastgoed is verantwoordelijk voor het opstellen en implementeren van vastgoedbeleid binnen een organisatie, doorgaans in de publieke sector. Deze functie omvat het strategisch beheren van vastgoedportefeuilles, waarbij aandacht wordt besteed aan zowel de financiële als de maatschappelijke aspecten. De portefeuillemanager werkt nauw samen met verschillende afdelingen om advies te geven en bestuurlijke besluiten voor te bereiden. De rol vereist een combinatie van kennis van vastgoedbeheer, financiële analyses en projectmanagement.
De typische salarisrange voor deze functie ligt tussen de 5.000 en 7.500 euro per maand, afhankelijk van ervaring en specifieke verantwoordelijkheden. In het geval van zzp opdrachten kan het salaris hoger liggen, vooral voor ervaren professionals in interim werk. Het is ook mogelijk dat bij opdrachten overheid specifieke salarisstructuren en -voorwaarden van toepassing zijn die het totale inkomen kunnen beïnvloeden.
Afhankelijk van de organisatie kunnen de typische taken van een portefeuillemanager vastgoed bestaan uit het begeleiden van adviesbureaus bij de ontwikkeling van nieuw vastgoedbeleid, het opstellen van rekenmodellen voor huurprijzen en het coördineren van projecten. Het is ook essentieel om uitgebreid onderzoek uit te voeren naar kosten- en huuropbrengsten om te waarborgen dat de huurprijzen kostendekkend zijn. Daarnaast is het opstellen van adviesrapportages en het ondersteunen van bestuurlijke procedures belangrijk, evenals het onderhouden van relaties met interne en externe stakeholders.
Om specialist te worden in deze functie, is meestal een universitaire opleiding vereist, bij voorkeur in vastgoed of een gerelateerd vakgebied. Ervaring in strategisch portefeuillemanagement en kennis van gemeentelijke financiën zijn cruciaal. Door het behalen van aanvullende certificaten, zoals een Master in Real Estate (MRE), en het opdoen van ervaring in relevante projecten, kunnen professionals hun vaardigheden verder ontwikkelen. Het werken aan zzp opdrachten en het aannemen van interim werk kan tevens waardevolle ervaring opleveren. Er zijn goede doorgroeimogelijkheden naar hogere functies binnen de vastgoedsector, zoals directeur vastgoed of beleidsadviseur.
Opleidingsniveau
WO (Vastgoed) met MRE
Salarisindicatie in loondienst
€5000 - €7500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€6500 - €9000 per maand
Doorgroeimogelijkheden
Directeur Vastgoed, Beleidsadviseur Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, financieel inzicht, projectmanagement, bestuurlijke sensitiviteit, analytisch vermogen
Gerelateerde functies
Projectmanager Vastgoed, Adviseur Vastgoedbeleid, Financieel Analist Vastgoed
Functiebeschrijving
De Portefeuillemanager Vastgoed is verantwoordelijk voor het opstellen en implementeren van vastgoedbeleid binnen een organisatie, doorgaans in de publieke sector. Deze functie omvat het strategisch beheren van vastgoedportefeuilles, waarbij aandacht wordt besteed aan zowel de financiële als de maatschappelijke aspecten. De portefeuillemanager werkt nauw samen met verschillende afdelingen om advies te geven en bestuurlijke besluiten voor te bereiden. De rol vereist een combinatie van kennis van vastgoedbeheer, financiële analyses en projectmanagement.
De typische salarisrange voor deze functie ligt tussen de 5.000 en 7.500 euro per maand, afhankelijk van ervaring en specifieke verantwoordelijkheden. In het geval van zzp opdrachten kan het salaris hoger liggen, vooral voor ervaren professionals in interim werk. Het is ook mogelijk dat bij opdrachten overheid specifieke salarisstructuren en -voorwaarden van toepassing zijn die het totale inkomen kunnen beïnvloeden.
Afhankelijk van de organisatie kunnen de typische taken van een portefeuillemanager vastgoed bestaan uit het begeleiden van adviesbureaus bij de ontwikkeling van nieuw vastgoedbeleid, het opstellen van rekenmodellen voor huurprijzen en het coördineren van projecten. Het is ook essentieel om uitgebreid onderzoek uit te voeren naar kosten- en huuropbrengsten om te waarborgen dat de huurprijzen kostendekkend zijn. Daarnaast is het opstellen van adviesrapportages en het ondersteunen van bestuurlijke procedures belangrijk, evenals het onderhouden van relaties met interne en externe stakeholders.
Om specialist te worden in deze functie, is meestal een universitaire opleiding vereist, bij voorkeur in vastgoed of een gerelateerd vakgebied. Ervaring in strategisch portefeuillemanagement en kennis van gemeentelijke financiën zijn cruciaal. Door het behalen van aanvullende certificaten, zoals een Master in Real Estate (MRE), en het opdoen van ervaring in relevante projecten, kunnen professionals hun vaardigheden verder ontwikkelen. Het werken aan zzp opdrachten en het aannemen van interim werk kan tevens waardevolle ervaring opleveren. Er zijn goede doorgroeimogelijkheden naar hogere functies binnen de vastgoedsector, zoals directeur vastgoed of beleidsadviseur.
Portefeuillemanager Vastgoed — Gemeente Den Helder
Beschrijving
U biedt tijdelijke, ervaren ondersteuning bij de verdere ontwikkeling en professionalisering van het gemeentelijk vastgoedmanagement.
U versterkt het strategisch portefeuillemanagement en verbetert de samenhang tussen vastgoed, beleid, gebiedsontwikkeling en beheer.
U adviseert over strategische vastgoedvraagstukken, draagt bij aan de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille en ondersteunt de uitvoering van de Nota Vastgoed.
U levert inhoudelijke bijdrage aan de strategische verduurzamingsopgave door onderhoud, investeringen en energiemanagement integraal te beschouwen.
U neemt tijdelijk de leiding over het nieuwbouwproject voor het vogelasiel en coördineert voorbereiding, planning, budgetbewaking, kwaliteit en afstemming met betrokken partijen.
Daarnaast begeleidt en coacht u een vaste medewerker richting de rol van Portefeuillemanager Vastgoed om kennisoverdracht en duurzaam borgen van expertise te waarborgen.
Vereist profiel
- Afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur richting vastgoedmanagement, organisatiekunde of strategie.
- Meerdere jaren ervaring als portefeuillemanager binnen de overheid, met recente ervaring in strategisch portefeuillemanagement bij een gemeente.
- Minimaal vijf jaar recente ervaring als projectmanager/portefeuillemanager binnen een gemeentelijke vastgoedomgeving.
- Aantoonbare ervaring met het leiden van bouw- of nieuwbouwprojecten inclusief voorbereiding, planning, budget- en kwaliteitsbewaking.
- Diepgaande kennis van integraal vastgoedsturing, verduurzaming (energiemanagement), onderhouds- en investeringsafwegingen.
- Ervaring met advisering op strategisch niveau en het verbinden van vastgoed met gebiedsontwikkeling en beleidsdoelen.
- Coachende vaardigheden en aantoonbare ervaring met kennisoverdracht en organisatorische versterking.
- Sterke stakeholder- en verandermanagementvaardigheden, bestuurlijke sensitiviteit en financieel inzicht.
- Beschikbaar per 1 september.
Eisen
- De kandidaat beschikt over een afgerond WO opleiding. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat beschikt over minimaal vijf jaar werkervaring als portefeuillemanager vastgoed binnen de overheid.
Wensen
- De kandidaat heeft minimaal vijf jaar werkervaring als portefeuillemanager bij een gemeente op het gebied van vastgoed. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat heeft recente ervaring (niet ouder dan drie jaar) met strategisch portefeuillemanagement bij een gemeente. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat heeft een afgeronde WO opleiding op het gebied van vastgoedmanagement/strategie. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat is uiterlijk per 1 september beschikbaar voor het gevraagde aantal uur.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt de kandidaat getoetst op de volgende aspecten:- Kennis- Ervaring- Klik met het team- Competenties: Communicatieve vaardigheden en resultaatgerichtheid