Opleidingsniveau
WO-werk- en denkniveau; afgeronde WO-opleiding in economie, bedrijfskunde, bouwkunde, gebiedsontwikkeling, organisatiekunde, projectmanagement of vastgoed
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €110000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€90 - €141 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior programmamanager, Directeur gebiedsontwikkeling, Portefeuillemanager vastgoed, Strategisch opdrachtgever rijksniveau
Competenties & vaardigheden
stakeholdermanagement, programmamanagement, technische toetsing civiele/milieuaspecten, politieke sensitiviteit, financieel inzicht
Gerelateerde functies
Programmaleider gebiedsontwikkeling, Projectmanager woningbouw, Ontwikkeladviseur, Stedenbouwkundig manager
Functiebeschrijving
Een programmamanager woningbouw stuurt integrale ontwikkeling van grootschalige woningbouwprojecten en bewaakt ruimtelijke kwaliteit, financiële kaders en planning. De rol vereist afstemming tussen overheden, marktpartijen en technische disciplines en het coördineren van planvorming tot realisatie. De programmamanager levert inhoudelijke beoordeling van civiele techniek, ecologie, milieutechniek, archeologie en duurzaamheid en formuleert GREX- en begrotingsadviezen. Besluitvorming vindt veelal plaats in een politiek-bestuurlijke context waarin participatie, vergunningen en politieke sensitiviteit cruciaal zijn. Deze functie wordt zowel op basis van vaste contracten als zzp opdrachten, interim werk of via opdrachten overheid en DAS ingevuld.
Salarisindicatie
Gebruikelijke brutojaarloon voor vaste contracten ligt circa €70.000–€110.000 afhankelijk van verantwoordelijkheid en schaal. Externe consultants en zzp'ers factureren doorgaans tussen €90–€141 per uur; het maximale door overheden gehanteerde tarief ligt rond €140,94. Bij interim werk en opdrachten overheid beïnvloeden contractduur, beveiligingsniveau en verantwoording de vergoeding.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van programmadoelstellingen, GREX, planningen en begrotingen levert richting en beheersing voor besluitmakers. Aansturen en inhoudelijk adviseren van multidisciplinaire teams zonder hiërarchische personeelsverantwoordelijkheid vereist consensuskracht. Coördineren van planontwikkeling en stedenbouwkundig raamwerk en het toevoegen van betaalbare woningen vormt kern van de opgave. Regie voeren in participatieprocessen en stakeholdermanagement met vergunningverleners, omwonenden en marktpartners voorkomt vertragingen. Technische toetsing van civiele, cultuurtechnische en milieuvraagstukken borgt uitvoerbaarheid en risicovermindering. Rapporteren naar bestuur, opstellen van beslisdocumenten en escaleren van knelpunten waarborgt voortgang.
Hoe word je specialist
Start met een WO-opleiding in bouwkunde, gebiedsontwikkeling, economie, bedrijfskunde of vergelijkbaar en specialiseert zich via praktijkervaring. Verwerf minimaal zeven jaar ervaring in gebiedsontwikkeling, inclusief project- of programmamanagement binnen complexe bestuurlijke dossiers. Bouw een portfolio met referenties op GREX, planningen, begrotingen en technische integratie en bewaar bewijs voor opdrachten overheid of zzp opdrachten. Ontwikkel netwerken bij gemeenten, Rijk, ontwikkelaars en adviesbureaus en vergroot politieke sensitiviteit door werk in politiek-bestuurlijke omgevingen; opdrachten via DAS of interim werk versnellen exposure. Volg vakgerichte cursussen in civiele techniek, duurzaamheid en stakeholdermanagement en train conflicthantering en communicatie voor bestuurlijke besluitvorming.
Opleidingsniveau
WO-werk- en denkniveau; afgeronde WO-opleiding in economie, bedrijfskunde, bouwkunde, gebiedsontwikkeling, organisatiekunde, projectmanagement of vastgoed
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €110000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€90 - €141 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior programmamanager, Directeur gebiedsontwikkeling, Portefeuillemanager vastgoed, Strategisch opdrachtgever rijksniveau
Competenties & vaardigheden
stakeholdermanagement, programmamanagement, technische toetsing civiele/milieuaspecten, politieke sensitiviteit, financieel inzicht
Gerelateerde functies
Programmaleider gebiedsontwikkeling, Projectmanager woningbouw, Ontwikkeladviseur, Stedenbouwkundig manager
Functiebeschrijving
Een programmamanager woningbouw stuurt integrale ontwikkeling van grootschalige woningbouwprojecten en bewaakt ruimtelijke kwaliteit, financiële kaders en planning. De rol vereist afstemming tussen overheden, marktpartijen en technische disciplines en het coördineren van planvorming tot realisatie. De programmamanager levert inhoudelijke beoordeling van civiele techniek, ecologie, milieutechniek, archeologie en duurzaamheid en formuleert GREX- en begrotingsadviezen. Besluitvorming vindt veelal plaats in een politiek-bestuurlijke context waarin participatie, vergunningen en politieke sensitiviteit cruciaal zijn. Deze functie wordt zowel op basis van vaste contracten als zzp opdrachten, interim werk of via opdrachten overheid en DAS ingevuld.
Salarisindicatie
Gebruikelijke brutojaarloon voor vaste contracten ligt circa €70.000–€110.000 afhankelijk van verantwoordelijkheid en schaal. Externe consultants en zzp'ers factureren doorgaans tussen €90–€141 per uur; het maximale door overheden gehanteerde tarief ligt rond €140,94. Bij interim werk en opdrachten overheid beïnvloeden contractduur, beveiligingsniveau en verantwoording de vergoeding.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bewaken van programmadoelstellingen, GREX, planningen en begrotingen levert richting en beheersing voor besluitmakers. Aansturen en inhoudelijk adviseren van multidisciplinaire teams zonder hiërarchische personeelsverantwoordelijkheid vereist consensuskracht. Coördineren van planontwikkeling en stedenbouwkundig raamwerk en het toevoegen van betaalbare woningen vormt kern van de opgave. Regie voeren in participatieprocessen en stakeholdermanagement met vergunningverleners, omwonenden en marktpartners voorkomt vertragingen. Technische toetsing van civiele, cultuurtechnische en milieuvraagstukken borgt uitvoerbaarheid en risicovermindering. Rapporteren naar bestuur, opstellen van beslisdocumenten en escaleren van knelpunten waarborgt voortgang.
Hoe word je specialist
Start met een WO-opleiding in bouwkunde, gebiedsontwikkeling, economie, bedrijfskunde of vergelijkbaar en specialiseert zich via praktijkervaring. Verwerf minimaal zeven jaar ervaring in gebiedsontwikkeling, inclusief project- of programmamanagement binnen complexe bestuurlijke dossiers. Bouw een portfolio met referenties op GREX, planningen, begrotingen en technische integratie en bewaar bewijs voor opdrachten overheid of zzp opdrachten. Ontwikkel netwerken bij gemeenten, Rijk, ontwikkelaars en adviesbureaus en vergroot politieke sensitiviteit door werk in politiek-bestuurlijke omgevingen; opdrachten via DAS of interim werk versnellen exposure. Volg vakgerichte cursussen in civiele techniek, duurzaamheid en stakeholdermanagement en train conflicthantering en communicatie voor bestuurlijke besluitvorming.