Programmamanager Woondeal Hoge Vucht (Verbeter Breda)

Functieomschrijving

Als programmamanager gebiedsontwikkeling verbind je mensen, projecten en ambities en houd je integrale regie op de gebiedsontwikkeling van een wijk of stadsdeel. Je werkt aan samenhang tussen woningbouw, voorzieningen, veiligheid en leefbaarheid en zorgt dat besluiten gezamenlijk en met draagvlak worden genomen. In deze rol beweeg je soepel in een netwerk van gelijkwaardige partners: gemeenten, woningcorporaties, zorg- en onderwijsinstellingen, politie en bewonersorganisaties. Je signaleert witte vlekken, initieert nieuwe ontwikkelopgaven waar nodig en organiseert tempo en besluitvorming zodat bouw- en herontwikkelprojecten tijdig kunnen starten. De functie vraagt om bestuurlijke sensitiviteit, sterk stakeholdermanagement en het vermogen om richting te geven zonder formele hiërarchie. Deze rol komt zowel voor in vaste contracten als in vormen van interim werk en kan worden ingevuld via zzp opdrachten of detachering via bureaus en platforms zoals DAS of andere inhuurkanalen.

Typische beloning

Het salaris varieert afhankelijk van de schaal van de gemeente, de complexiteit van het programma en de inhuurconstructie. Als vast medewerker ligt het brutomaandsalaris doorgaans tussen circa 4.500 en 8.000 euro per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Bij interim werk of als consultant via zzp opdrachten of via een bemiddelaar liggen de dagtarieven vaak tussen 450 en 900 euro per dag, afhankelijk van expertise en de contractduur. Bij opdrachten overheid gelden vaak specifieke maximumtarieven en aanbestedingscondities; ook inkopende partijen gebruiken soms raamovereenkomsten of DAS-achtige constructies voor het matchen van kandidaten. Let op dat bij inzet binnen opdrachten overheid aanvullende voorwaarden en normen kunnen gelden, zoals bezoldigingsmaxima en eisen aan VOG en arbeidsovereenkomsten.

Gebruikelijke taken binnen de functie

De dagelijkse werkzaamheden van een programmamanager richten zich op de integrale sturing van meerdere projecten binnen het programma. Je stelt programmadoelen en een samenhangende aanpak op, bewaakt planning en budgetten en zorgt dat besluiten tijdig worden voorbereid en genomen. Je organiseert en faciliteert bestuurlijke en ambtelijke besluitvorming, verzorgt bewonersparticipatie en stakeholderdialogen, en implementeert monitoring en evaluatie. Daarnaast vertaal je fysieke plannen naar uitvoerbare projecten en combineer je dat met sociale en veiligheidsmaatregelen. In de praktijk betekent dit: schrijven van programmadrivers en businesscases, opstellen van proces- en besluitstructuren, coördinatie met projectleiders, risicomanagement, en het onderhouden van contacten met relevante ketenpartners. In interim werk en bij zzp opdrachten is het vaak nodig snel in te stappen, resultaat te leveren en tegelijk de continuïteit van lopende processen te waarborgen. Je werkt hierbij regelmatig binnen kaders van aanbestedingen, contracten en inhuurregels en gebruikt instrumenten en platformen als DAS of raamcontracten om inzet te formaliseren.

Hoe ontwikkel je je tot specialist

Specialisatie in programmamanagement van gebiedsontwikkeling ontstaat door een combinatie van inhoudelijke kennis, praktijkervaring en netwerkvorming. Begin met relevante opleidingen en cursussen op hbo- of masterniveau in planologie, bestuurskunde, stedelijke vernieuwing of project- en programmamanagement en verdiep je in thema's als participatie, veiligheidsbeleid en stedelijke sociaal-maatschappelijke opgaven. Verwerf ervaring in complexe bestuurlijke contexten, bijvoorbeeld binnen grotere gemeenten (G40), corporaties of adviesbureaus, en werk mee aan meerdere integrale programma's. Doe ervaring op met bewonersparticipatie, het opzetten van besluit- en financieringsstructuren en met het navigeren van politiek-bestuurlijke processen. Leer werken binnen verschillende inhuurconstructies, van vaste dienst tot interim werk en zzp opdrachten, en raak vertrouwd met contractmanagement via bureaus en systemen zoals DAS en andere gunningplatformen. Bouw daarnaast referenties op door succesvolle realisaties en door zichtbaar te zijn in netwerkverbanden en bestuurlijke overleggen. Het ontwikkelen van bestuurlijke sensitiviteit en verbindende leiderschapsvaardigheden geeft je de capaciteit om in complexe projecten richting te geven en de stap naar senior programmamanager of portefeuillesturing te maken.