Opleidingsniveau
HBO/WO werk- en denkniveau (bijv. Bouwkunde, Planologie, Civiele Techniek)
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectmanager, Programmaleider, Portefeuillemanager Ruimte, Afdelingshoofd Projecten
Competenties & vaardigheden
Omgevingsmanagement, Project- en procesmanagement, Juridische basiskennis ruimtelijke ordening, Begrotings- en risicobeheer
Gerelateerde functies
Senior projectmanager gebiedsontwikkeling, Programmamanager woningbouw, Portefeuillemanager Ruimte, Projectleider Vastgoedontwikkeling
Functiebeschrijving
De projectleider wijkvernieuwing coördineert integrale woningbouw- en herstructureringsprojecten binnen stedelijke wijken met verantwoordelijkheid voor planning, kwaliteit en stakeholders. Hij of zij bewaakt DO/VO-opleveringen, omgevingsvergunningtrajecten en de juridische afronding waaronder anterieure overeenkomsten en grondtransacties. De rol vereist regievoering op bouwkundig ontwerp, buitenruimte-inrichting, parkeerbalans en samenhang met openbare ruimte en landschapsontwerp. Besluitvoorbereiding voor bestuurlijke gremia, rapportages aan stuurgroepen en doorlopende risicoanalyse behoren tot de kerntaken.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €6.000 afhankelijk van ervaring en schaal. Consultancy, interim werk of zzp opdrachten leveren vaak een dagtarief van €400–€700, exclusief onkosten en DAS-bewaking van uren. Projecten met veel juridische complexiteit of bestuurlijke verantwoordelijkheid en opdrachten overheid kunnen tot hogere vergoedingen leiden via marktconforme contracten.
Typische werkzaamheden
Op operationeel niveau stuurt de functie op contractbegeleiding tijdens ontwerp- en realisatiefasen en bewaakt meer- en minderwerk. Procesmanagement omvat planning van mijlpalen, coördinatie van landschap/LAOS, bouwmeester en ontwerpteams en capaciteitsafstemming met vastgoed. Stakeholdermanagement vereist intensieve afstemming met corporaties, ontwikkelaars, omwonenden en bestuurlijke afdelingen. Administratieve taken omvatten het opstellen van anterieure overeenkomsten, grondoverdrachtsprocedures en voorbereiding van omgevingsvergunningaanvragen. Doorlopend risicomanagement en begrotingsbewaking waarborgen de financiële haalbaarheid van DO-ontwerpen.
Hoe word je specialist
Start met een HBO/WO-opleiding in bouwkunde, planologie, civiele techniek of vastgoed en verzamel minimaal vijf jaar praktijkervaring in gebiedsontwikkeling of woningbouw. Verdiep je in ruimtelijke procedures, de Omgevingswet, anterieure overeenkomsten en grondtransacties door gerichte cursussen en praktijkcasewerk. Bouw een netwerk op binnen gemeente, corporaties en marktpartijen en vergroot je ervaring door zzp opdrachten en interim werk te doen in diverse projecten. Verwerf managementervaring via grotere projecten, behaal projectmanagementcertificaten en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit om door te groeien naar programmaleiding.
Opleidingsniveau
HBO/WO werk- en denkniveau (bijv. Bouwkunde, Planologie, Civiele Techniek)
Salarisindicatie in loondienst
€4000 - €6000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectmanager, Programmaleider, Portefeuillemanager Ruimte, Afdelingshoofd Projecten
Competenties & vaardigheden
Omgevingsmanagement, Project- en procesmanagement, Juridische basiskennis ruimtelijke ordening, Begrotings- en risicobeheer
Gerelateerde functies
Senior projectmanager gebiedsontwikkeling, Programmamanager woningbouw, Portefeuillemanager Ruimte, Projectleider Vastgoedontwikkeling
Functiebeschrijving
De projectleider wijkvernieuwing coördineert integrale woningbouw- en herstructureringsprojecten binnen stedelijke wijken met verantwoordelijkheid voor planning, kwaliteit en stakeholders. Hij of zij bewaakt DO/VO-opleveringen, omgevingsvergunningtrajecten en de juridische afronding waaronder anterieure overeenkomsten en grondtransacties. De rol vereist regievoering op bouwkundig ontwerp, buitenruimte-inrichting, parkeerbalans en samenhang met openbare ruimte en landschapsontwerp. Besluitvoorbereiding voor bestuurlijke gremia, rapportages aan stuurgroepen en doorlopende risicoanalyse behoren tot de kerntaken.
Salarisindicatie
Bij een vast dienstverband ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €4.000 en €6.000 afhankelijk van ervaring en schaal. Consultancy, interim werk of zzp opdrachten leveren vaak een dagtarief van €400–€700, exclusief onkosten en DAS-bewaking van uren. Projecten met veel juridische complexiteit of bestuurlijke verantwoordelijkheid en opdrachten overheid kunnen tot hogere vergoedingen leiden via marktconforme contracten.
Typische werkzaamheden
Op operationeel niveau stuurt de functie op contractbegeleiding tijdens ontwerp- en realisatiefasen en bewaakt meer- en minderwerk. Procesmanagement omvat planning van mijlpalen, coördinatie van landschap/LAOS, bouwmeester en ontwerpteams en capaciteitsafstemming met vastgoed. Stakeholdermanagement vereist intensieve afstemming met corporaties, ontwikkelaars, omwonenden en bestuurlijke afdelingen. Administratieve taken omvatten het opstellen van anterieure overeenkomsten, grondoverdrachtsprocedures en voorbereiding van omgevingsvergunningaanvragen. Doorlopend risicomanagement en begrotingsbewaking waarborgen de financiële haalbaarheid van DO-ontwerpen.
Hoe word je specialist
Start met een HBO/WO-opleiding in bouwkunde, planologie, civiele techniek of vastgoed en verzamel minimaal vijf jaar praktijkervaring in gebiedsontwikkeling of woningbouw. Verdiep je in ruimtelijke procedures, de Omgevingswet, anterieure overeenkomsten en grondtransacties door gerichte cursussen en praktijkcasewerk. Bouw een netwerk op binnen gemeente, corporaties en marktpartijen en vergroot je ervaring door zzp opdrachten en interim werk te doen in diverse projecten. Verwerf managementervaring via grotere projecten, behaal projectmanagementcertificaten en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit om door te groeien naar programmaleiding.