Projectmanager Ruimte & Vastgoed

Functiebeschrijving

De projectmanager Ruimte & Vastgoed speelt een cruciale rol in de voorbereiding, uitvoering en afronding van complexe bouwprojecten, met een focus op de ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het effectief organiseren en leiden van projecten waarbij meerdere stakeholders betrokken zijn, zoals overheden, ontwikkelaars en particuliere investeerders. Door jouw uitstekende communicatieve vaardigheden weet je de diverse belangen van de betrokken partijen in goede banen te leiden. Bij de uitvoering van de verantwoordelijkheden is het essentieel om resultaatgericht te werk te gaan en om te gaan met mogelijke (onverwachte) uitdagingen die zich kunnen voordoen tijdens een project.

Wat betreft het salaris ligt het gemiddelde jaarsalaris voor een projectmanager in de vastgoedsector tussen de € 60.000 en € 100.000, afhankelijk van de ervaring en de omvang van de projecten waarbij men betrokken is. Voor zzp opdrachten zijn de tarieven doorgaans hoger, variërend van € 75 tot € 120 per uur, afhankelijk van de specifieke situatie en de opdracht bij de overheid. Voor interim werk kan dit ook variëren, evenals voor de verschillende contractuele voorwaarden die aan de opdrachten zijn verbonden, zoals bij de Douane-en Arbeidsovereenkomsten voor toevoegen van lasten (DAS).

Typische taken die bij deze functie komen kijken zijn het opstellen van projectplannen, het bewaken van budgets en tijdlijnen, het aansteken van noodzakelijke externe en interne communicatie, en het managen van risico's en afwijkingen. Daarnaast is het ook van belang om rapportages te schrijven en deze te presenteren aan belanghebbenden en het gemeentebestuur. Voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten komt ook het begeleiden van de vergunningverlening en het voeren van onderhandelingen met verschillende partners voor, wat cruciaal is voor het succes van een project in een politiekgevoelige omgeving.

Om een specialist te worden in de rol van projectmanager Ruimte & Vastgoed is het van belang om een relevante opleiding te volgen, zoals Bouwkunde of Vastgoedkunde, en minimaal vijf jaar relevante werkervaring op te doen. Het volgen van bijscholing en het bijwonen van seminars over nieuwe ontwikkelingen in de ruimtelijke ordening, zoals de Omgevingswet en stikstofbeleid, kan ook bijdragen aan je kennis en vaardigheden. Netwerkvorming met andere professionals in de sector via vakverenigingen of conferenties biedt ook een kans om je kennis en zichtbaarheid binnen de sector te vergroten.