Senior Assetmanager

Functieomschrijving

Als Senior Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van vastgoedportefeuilles, met een focus op projecten die een sociaal doel dienen. Deze functie vereist een combinatie van strategisch inzicht en operationele vaardigheden. Je werkt nauw samen met verschillende belanghebbenden, waaronder huurders, externe partners en interne teams, om ervoor te zorgen dat vastgoedobjecten efficiënt worden beheerd en onderhouden. Je bent ook betrokken bij de ontwikkeling van nieuwe projecten en het uitgeven van standplaatsen in erfpacht.

In deze rol is het belangrijk om een goed overzicht te hebben van de vastgoedmarkt en de gemeentelijke processen, om zo de belangen van zowel de organisatie als de huurders te behartigen. Daarnaast is communicatie essentieel, zowel mondeling als schriftelijk, waarbij je met verschillende partijen moet kunnen afstemmen en onderhandelen. Je werkt een gemiddeld aantal uren per week, maar er kunnen extra uren vereist zijn voor specifieke projecten. Historisch gezien komen veel opdrachten in deze sector voort uit de overheid, wat de rol extra dynamisch en uitdagend maakt.

Salarisindicatie

De salarisindicatie voor een Senior Assetmanager varieert afhankelijk van de ervaring en de specifieke eisen van de opdracht. Voor zzp opdrachten in de publieke sector ligt het uurtarief doorgaans tussen de € 80 en € 115. Voor interim werk binnen gemeentelijke organisaties wordt er vaak een concurrerend salaris geboden, dat ook kan variëren afhankelijk van de omvang en complexiteit van de projecten. Het is gebruikelijk om ook een vergoeding voor reiskosten en andere gerelateerde kosten op te nemen in de afspraken, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk totaalpakket.

Typische taken

Tot de dagelijkse taken van een Senior Assetmanager behoren het beheren van de financiële administratie van vastgoedobjecten, het coördineren van onderhoudsprojecten en het aangaan van contracten met diverse dienstverleners. Ook het onderhouden van een goed netwerk binnen de vastgoedsector, inclusief relaties met lokale overheden en instanties, is van groot belang. Naast deze operationele taken zal je ook betrokken zijn bij strategische besluitvorming en bijdragen aan rapportages richting het management en andere stakeholders.

Opleiding en specialisatie

Om een specialist te worden in de rol van Senior Assetmanager is minimaal een hbo opleidingsniveau vereist, met een focus op vastgoedbeheer of een gerelateerd vakgebied. Het opbouwen van relevante ervaring, met minimaal 10 jaar in een vergelijkbare functie, is cruciaal. Daarnaast is deelname aan netwerkevenementen en het volgen van bijscholingen essentieel om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen in het vakgebied. Specifieke kennis over de lokale vastgoedmarkt en gemeentelijke processen is ook een wenselijke aanvulling. Dit zal niet alleen je waarde als professional verhogen, maar ook de mogelijkheden voor doorstroming naar hogere functies binnen het vastgoedbeheer vergroten.