Senior Jurist Grondzaken / Vastgoed

Functiebeschrijving

Senior jurist grondzaken en vastgoed adviseert en handelt zelfstandig juridische zaken rondom gemeentelijk grond‑ en vastgoedbeheer en gebiedsontwikkeling af. U stelt contracten op en beoordeelt transacties, vestigt en beëindigt zakelijke rechten zoals erfpacht en opstal en formuleert antispeculatiebedingen met praktische toepasbaarheid. De rol vereist onderhandelen met private partijen, ontwikkelaars en collega’s in projectteams en het bewaken en handhaven van contractuele verplichtingen. U levert integraal juridisch advies bij anterieure overeenkomsten, samenwerkingstrajecten en uitvoering van gebiedsontwikkelingsopgaven.

Salarisindicatie

Voor vaste contracten ligt het bruto jaarinkomen doorgaans tussen €48.000 en €75.000 afhankelijk van ervaring en schaal, met hogere inschaling bij gemeentelijke functies met bestuurscontacten. Voor consultants en zzp opdrachten variëren dagtarieven meestal van €300 tot €650 per dag bij interim werk of opdrachten overheid; uitzonderlijke specialistische opdrachten kunnen hoger renderen. Bij bemiddeling via juridische dienstverleners of panels zoals DAS gelden vaak vaste uurtarieven en toetsbare raamcontracten. Arbeidsvoorwaarden en secundaire arbeidsvoorwaarden beïnvloeden het uiteindelijke nettoresultaat substantieel.

Typische werkzaamheden

U bereidt en sluit grond‑ en vastgoedtransacties voor, onderhandelt huur‑ en gebruiksovereenkomsten en verwerkt vestiging van erfdienstbaarheden. U controleert en handhaaft contractvoorwaarden, voert sancties uit bij niet‑nakoming en adviseert over publiekrechtelijke en privaatrechtelijke knelpunten in gebiedsontwikkeling. Dossiersamenstelling, juridische risicoanalyse en opstellen van processtukken en memos voor bestuur en projectleiders behoren tot uw dagelijkse taken. Werk kan voorkomen in zowel langdurige beheeropdrachten als kortlopende interim werk trajecten.

Hoe word je specialist

Een afgeronde juridische opleiding op WO‑ of hbo‑niveau met specialisatie in vastgoed- en grondrecht is uitgangspunt. Verwerf minimaal drie tot vijf jaar praktijkervaring met transacties, vestiging van zakelijke rechten en anterieure overeenkomsten binnen gemeenten of adviespraktijk. Vergroot vakbekwaamheid door cursussen vastgoedrecht, deelname aan projectteams en het aannemen van zzp opdrachten of interim werk om breedheid en netwerk uit te bouwen. Publiceer vakinhoudelijke stukken, volg jurisprudentie actief en benut samenwerkingen via opdrachten overheid en platforms als DAS om reputatie en opdrachtportefeuille te versterken.