Technisch Projectmanager Commercieel Vastgoed

Functieomschrijving

De rol van een technisch projectmanager in de commerciële vastgoedsector omvat het beheer en de coördinatie van diverse vastgoedprojecten met een sterke focus op kwaliteit, duurzaamheid en budgetbeheer. Dit inhouden dat je verantwoordelijk bent voor het plannen, uitvoeren en opleveren van projecten binnen de gestelde tijd en kosten, waarbij je nauw samenwerkt met verschillende stakeholders zoals assetmanagers en accountmedewerkers. Je zorgt ervoor dat de projecten voldoen aan de vastgestelde kwaliteitsstandaarden, waarbij je je technische kennis en ervaring inzet om het toezicht op de uitvoering van werkzaamheden te verbeteren en zo bij te dragen aan de professionalisatie van vastgoedportefeuilles.

Typisch salaris

Het salaris voor een technisch projectmanager commerciëel vastgoed kan variëren afhankelijk van de organisatie, ervaring, en locatie. Voor een functie in loondienst ligt het salaris doorgaans tussen de 4.000 en 6.000 euro per maand, afhankelijk van de verantwoordelijkheden en de mate van ervaring. Voor zzp opdrachten of interim werk kan het uurtarief tussen de 75 en 125 euro liggen, afhankelijk van de sector, complexiteit van de opdrachten en de ervaring van de consultant. Het is altijd verstandig om het marktsegment te onderzoeken, vooral als u overweegt opdrachten bij de overheid aan te nemen via platforms zoals DAS.

Veelvoorkomende taken

In de functie van technisch projectmanager ben je verantwoordelijk voor verschillende aspecten van projectmanagement. Dit omvat het ontwikkelen van projectplannen, budgetkennis, en het beheren van de afgelopen projectupdates. Je zult ook taken uitvoeren zoals het voorbereiden van aanbestedingen in overeenstemming met de Europese aanbestedingsregels, het aansteken van het team en het begeleiden van leveranciers om ervoor te zorgen dat de vastgestelde deadlines worden gehaald. Daarnaast is het belangrijk om regelmatig te rapporteren aan het management over de voortgang van projecten en om creatieve oplossingen te vinden voor problemen die tijdens de uitvoering ontstaan. Dit vereist niet alleen technische vaardigheden maar ook uitstekende communicatieve vaardigheden om goede relaties met stakeholders op te bouwen.

Hoe word je specialist in deze functie

Om een specialist te worden in de rol van technisch projectmanager in het commerciële vastgoed, is het essentieel om een hbo-opleiding in vastgoed of bouwkunde te volgen. Verder is het belangrijk om ervaring op te doen binnen de sector, bij voorkeur met projecten die betrekking hebben op technisch beheer van woningen, vooral in een gemeentelijke context. Het volgen van cursussen in projectmanagement technieken zoals PRINCE2 of IPMA kan ook bijdragen aan het verdiepen van je kennis en vaardigheden. Deze opleidingen stellen je in staat om met complexe projecten om te gaan en een bredere ervaring op te bouwen. Werkervaring opdoen door middel van interim opdrachten of zzp werk kan ook helpen om een breder inzicht te krijgen in de verschillende projectmanagementmethodes en je netwerk uit te breiden, wat cruciaal is binnen deze functie.