Opleidingsniveau
Minimaal HBO/WO
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€400 - €850 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Hoofd Vastgoed, Strategisch Vastgoedadviseur, Directeur Ruimtelijke Zaken
Competenties & vaardigheden
Strategisch inzicht, Project- en procesmanagement, Onderhandelingsvaardigheden, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Assetmanager, Portefeuillebeheerder maatschappelijk vastgoed, Vastgoedadviseur, Gebiedsontwikkelaar
Functiebeschrijving
Een vastgoedmanager stelt beleid voor maatschappelijk vastgoed op en vertaalt beleidskaders naar uitvoerbare plannen. De functie omvat strategisch portefeuillebeheer, beslissingen over aankoop, afstoting en herontwikkeling en het prioriteren van voorzieningen voor wonen, onderwijs, sport en zorg. Je neemt regie op beheer en exploitatie, organiseert contractbeheer en borgt uitvoering met interne afdelingen en externe partners. De rol vereist het signaleren van markt- en samenwerkingskansen en het sturen op toekomstbestendige, financieel verantwoorde oplossingen.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten varieert het bruto maandsalaris afhankelijk van verantwoordelijkheid en gemeentegrootte globaal tussen €3.800 en €5.800. Voor interim werk en zzp opdrachten liggen dagtarieven doorgaans tussen €400 en €850, afhankelijk van specialisme en marktvraag. Opdrachten bij de overheid betalen vaak volgens vaste schalen en kunnen extra toeslagen of projectvergoedingen omvatten. Juridische en contractuele ondersteuning kan via inkoopraamwerken zoals DAS worden georganiseerd en beïnvloedt honorariumstructuren.
Typische werkzaamheden
Je ontwikkelt en onderbouwt beleidsvoorstellen, inclusief financiële en ruimtelijke consequenties voor concrete projecten. Je stroomlijnt beheerprocessen, stelt service- en exploitatieafspraken op en toetst contracten van leveranciers en gebruikers. Je voert onderhandelingen voor aankopen, verkoop en herontwikkeling en stuurt acquisitie- en afstotingsprocessen aan. Je coördineert met afdelingen grondzaken, financiën, scholen en maatschappelijke organisaties en betrekt bewoners en besturen bij besluitvorming. Je bewaakt de uitvoering met projectplanning, risicomanagement en opgestelde performance-indicatoren.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante HBO- of WO-opleiding in vastgoedmanagement, bouwkunde, gebiedsontwikkeling of bedrijfskunde en bouw praktijkervaring op in gemeentelijk of maatschappelijk vastgoed. Werk in project- en portefeuillerollen, volg trainingen in procesmanagement, aanbesteding en financiën en haal certificeringen die regievoering ondersteunen. Vergroot je marktkennis door interim werk, zzp opdrachten en samenwerkingen binnen opdrachten overheid om cases en netwerk te verbreden. Gebruik juridische en inkoopkaders zoals DAS om contractuele risico’s te begrijpen en ontwikkel onderhandelingsvaardigheden door real-life transacties. Zo groei je door naar seniorrollen zoals hoofd vastgoed of strategisch vastgoedadviseur door aantoonbare resultaten in beheer, exploitatie en gebiedsontwikkeling.
OPLEIDINGSNIVEAU:
Minimaal HBO/WO
SALARISINDICATIE IN LOONDIENST
€3800 - €5800 per maand
INDICATIE UURTARIEF BIJ ZZP
€400 - €850 per uur
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
Hoofd Vastgoed, Strategisch Vastgoedadviseur, Directeur Ruimtelijke Zaken
COMPTENTIES & VAARDIGHEDEN
Strategisch inzicht, Project- en procesmanagement, Onderhandelingsvaardigheden, Communicatieve vaardigheden
GERELATEERDE FUNCTIES
Assetmanager, Portefeuillebeheerder maatschappelijk vastgoed, Vastgoedadviseur, Gebiedsontwikkelaar
Functiebeschrijving
Een vastgoedmanager stelt beleid voor maatschappelijk vastgoed op en vertaalt beleidskaders naar uitvoerbare plannen. De functie omvat strategisch portefeuillebeheer, beslissingen over aankoop, afstoting en herontwikkeling en het prioriteren van voorzieningen voor wonen, onderwijs, sport en zorg. Je neemt regie op beheer en exploitatie, organiseert contractbeheer en borgt uitvoering met interne afdelingen en externe partners. De rol vereist het signaleren van markt- en samenwerkingskansen en het sturen op toekomstbestendige, financieel verantwoorde oplossingen.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten varieert het bruto maandsalaris afhankelijk van verantwoordelijkheid en gemeentegrootte globaal tussen €3.800 en €5.800. Voor interim werk en zzp opdrachten liggen dagtarieven doorgaans tussen €400 en €850, afhankelijk van specialisme en marktvraag. Opdrachten bij de overheid betalen vaak volgens vaste schalen en kunnen extra toeslagen of projectvergoedingen omvatten. Juridische en contractuele ondersteuning kan via inkoopraamwerken zoals DAS worden georganiseerd en beïnvloedt honorariumstructuren.
Typische werkzaamheden
Je ontwikkelt en onderbouwt beleidsvoorstellen, inclusief financiële en ruimtelijke consequenties voor concrete projecten. Je stroomlijnt beheerprocessen, stelt service- en exploitatieafspraken op en toetst contracten van leveranciers en gebruikers. Je voert onderhandelingen voor aankopen, verkoop en herontwikkeling en stuurt acquisitie- en afstotingsprocessen aan. Je coördineert met afdelingen grondzaken, financiën, scholen en maatschappelijke organisaties en betrekt bewoners en besturen bij besluitvorming. Je bewaakt de uitvoering met projectplanning, risicomanagement en opgestelde performance-indicatoren.
Hoe word je specialist
Begin met een relevante HBO- of WO-opleiding in vastgoedmanagement, bouwkunde, gebiedsontwikkeling of bedrijfskunde en bouw praktijkervaring op in gemeentelijk of maatschappelijk vastgoed. Werk in project- en portefeuillerollen, volg trainingen in procesmanagement, aanbesteding en financiën en haal certificeringen die regievoering ondersteunen. Vergroot je marktkennis door interim werk, zzp opdrachten en samenwerkingen binnen opdrachten overheid om cases en netwerk te verbreden. Gebruik juridische en inkoopkaders zoals DAS om contractuele risico’s te begrijpen en ontwikkel onderhandelingsvaardigheden door real-life transacties. Zo groei je door naar seniorrollen zoals hoofd vastgoed of strategisch vastgoedadviseur door aantoonbare resultaten in beheer, exploitatie en gebiedsontwikkeling.