Verhuiscoach Doorstroming Huur/Koop

Beschrijving van de functie

Een verhuiscoach doorstroming huur/koop ondersteunt met advies en begeleiding vooral senioren (55+) bij het vinden van een passende woonoplossing en het daadwerkelijk realiseren van een verhuizing of alternatieve woonvorm. De kern van de rol is cliëntgerichte gespreksvoering: de verhuiscoach voert keukentafelgesprekken, brengt wensen en mogelijkheden in kaart, geeft objectieve informatie over woonkeuzes (zoals splitsen, woningdelen, hospiteren of mantelzorgwoningen) en begeleidt de stappen naar huisvesting bij andere partijen. Daarnaast draagt de coach bij aan het verbeteren van de lokale doorstroming door het leggen en onderhouden van netwerken tussen gemeenten, woningcorporaties, zorg- en welzijnsorganisaties en marktpartijen. De functie kan zowel in vaste aanstellingen als via zzp opdrachten of interim werk worden ingevuld en vraagt om een praktische, resultaatgerichte houding zodat bewoners effectief worden geholpen en lokale projecten resultaten boeken.

Typische beloning

Als woon- of verhuiscoach variëren de vergoedingen sterk naar type inzet: bij zzp opdrachten en opdrachten overheid of via een projectorganisatie liggen tarieven vaak op consultantniveau, terwijl vaste contracten loonuitkeringen hanteren die aansluiten bij gemeentelijke of corporatie-schalen. Voor zelfstandige of ingekochte uren is een marktconform uurtarief tussen €75 en €95 per uur gebruikelijk (inclusief alle kosten, exclusief btw) wanneer expertise, ervaring met senioren en netwerkwaarde vereist zijn. Bij een vast dienstverband (of langdurige opdracht op basis van een DAS of raamovereenkomst) correspondeert dat vaak met een jaarsalaris pro rato dat kan variëren afhankelijk van uren en schaal: ongeveer €36.000 tot €55.000 per jaar bij 24–30 uur per week, afhankelijk van werkgever en arbeidsvoorwaarden. Keuzes voor zzp opdrachten, interim werk of inkoop via een DAS beïnvloeden direct de bruto-inkomsten, de continuïteit en de secundaire arbeidsvoorwaarden.

Veelvoorkomende taken

De dagelijkse werkzaamheden van een verhuiscoach omvatten cliëntintake en keukentafelgesprekken, opstellen van woonadvies en doorverwijzen naar passende partners zoals woningcorporaties of commerciële verhuurders. De coach organiseert en coördineert vervolgafspraken, ondersteunt bij praktische verhuizingsstappen en zoekt naar creatieve oplossingen (splitsen van een woning, faciliteren van woningdelen of mantelzorgvariant). Andere taken zijn het opbouwen en onderhouden van lokale netwerken, participeren in projectgroepen en intervisie, bijdragen aan rapportages en evaluaties, en het documenteren van casussen voor overdraagbaarheid. In projecten worden ook activiteiten uitgevoerd die gericht zijn op kennisdeling en het ontwikkelen van materialen of werkprocessen zodat aanpakken overdraagbaar zijn naar andere gemeenten en partners. Bij inzet in opdrachten overheid of via interim werk worden daarnaast vaak gevraagde projectdeliverables en voortgangsrapportages geleverd binnen afgesproken kaders en tijdslijnen.

Hoe je specialist wordt in deze functie

Specialisatie begint met relevante opleiding en praktijkervaring: minimaal een afgeronde MBO- of HBO-opleiding en aantoonbare jaren ervaring in woning- of zorggerelateerde rollen zijn de basis. Daarna volgen ervaring met gerichte cliëntgesprekken (voornamelijk met 55-plussers), netwerkontwikkeling tussen lokale stakeholders en bewezen bijdragen aan doorstroomprojecten. Je wordt beter door de combinatie van veldwerk (veel keukentafelgesprekken), reflectie (intervisie en casuïstiek) en deelname aan kennisprogramma's. Werk in verschillende contexten — gemeente, corporatie of als zelfstandige via zzp opdrachten — vergroot je inzicht in aanbestedingen en inkoopvormen zoals DAS en leert je omgaan met opdrachten overheid en interim werk. Verdere specialisatie vereist ook competenties als empathie, gespreksvoering, projectmatig werken en rapporteren; daarnaast helpt ervaring met beleidsontwikkeling en het opzetten van overdraagbare formats om door te groeien naar rollen als kwartiermaker, projectleider of beleidsadviseur binnen het domein wonen en doorstroming.