Adviseur gebiedsontwikkeling

Opdrachtomschrijving

Als onafhankelijk adviseur projectontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het versnellen van grote en complexe woningbouwprojecten ten behoeve van de gemeenten Druten en Wijchen.

Je voert inhoudelijke beoordelingen uit van contracten en overeenkomsten (o.a. samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en afspraken met derden), inclusief risicoanalyse, verbetervoorstellen en juridische/financiële aandachtspunten.

Je stelt afgeronde, besluitrijpe adviezen en onderbouwde beslisnota's op voor college en gemeenteraad met heldere keuzemogelijkheden en concrete consequenties op juridisch, financieel en planologisch gebied.

Je levert toetsingen van financiële uitwerkingen van woningbouwplannen (haalbaarheid en risico's) met concrete aanbevelingen voor bijsturing en voorziet ad-hoc in schriftelijke en mondelinge adviezen die voortgang en besluitvorming aantoonbaar bevorderen.

De opdracht richt zich specifiek op de lopende projecten Havenweg‑Leemweg en Tussen Kasteel en Wijchens Meer (TKWM). Je werkt zelfstandig, zonder hiërarchische aansturing, met vrijheid in werkvorm en locatie en levert het afgesproken eindresultaat tijdig op.

Gewenst profiel

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in stedenbouw, planologie, vastgoed, rechten of een verwante richting.
• Ruime ervaring met gebieds- en projectontwikkeling, bij voorkeur 5+ jaar binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke context.
• Aantoonbare ervaring met contractvorming en -beoordeling (anterieure en samenwerkingsovereenkomsten) en het uitvoeren van juridische en financiële risicoanalyses.
• Sterke financiële vaardigheden: ervaring met financiële haalbaarheidsanalyses en het opstellen van bijsturingsvoorstellen.
• Goed begrip van planologische (omgevingsrechtelijke) en bestuurlijke besluitvormingsprocessen; ervaring met college- en raadsadviezen is een pré.
• Zelfstandig, proactief en resultaatgericht; in staat om zonder hiërarchische aansturing inzet, middelen en planning te organiseren en te bewaken.
• Uitstekende schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden; ervaren in het opstellen van duidelijke notities, memo’s en beslisdocumenten.
• Sterke stakeholdermanagementvaardigheden: samenwerken met nutsbedrijven, verenigingen, ontwikkelaars en interne opdrachtgevers.
• Beschikbaarheid voor werkzaamheden in Druten en Wijchen (Gelderland) met de vrijheid in werkplek en werkvorm zoals in de randvoorwaarden beschreven.

Eisen

• Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in complexe gebiedsontwikkeling bij projectontwikkelaars en/of gemeenten, toegelicht in het cv aan de hand van minimaal één concreet referentieproject.
• De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe waarin wordt ingegaan op geschiktheid voor de opdracht, specifieke relevante werkervaring en motivatie voor deze opdracht; de motivatie is door de kandidaat zelf geschreven en moet samen met het cv als één document worden geüpload.

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur, procesmanager en/of projectleider in complexe gebiedsontwikkeling, toegelicht in het cv aan de hand van minimaal één concreet referentieproject.
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare afgeronde opleiding in een bouwkundige richting op minimaal hbo bachelor niveau.

Competenties

• Onderhandelen.
• Empathisch vermogen.
• Communicatief vaardig (schriftelijk en verbaal).
• Overtuigend.
• Strategisch denken.
• Verbindend.
• Gestructureerd.
• Resultaatgericht.