Adviseur Herijking Intergraal Huisvestings Plan (IHP)

Opdracht

De gemeente Doetinchem heeft in 2024 het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) vastgesteld en vraagt om een herijking op basis van actuele ontwikkelingen in het onderwijslandschap.

Je volgt de ontwikkelingen nauwgezet, voert gesprekken met betrokken schoolbesturen en stelt een geactualiseerd IHP-voorstel op inclusief een financiële vertaling.

Het voorstel moet voldoen aan (voorgenomen) wet- en regelgeving, draagvlak krijgen bij de schoolbesturen en ter besluitvorming worden aangeboden aan het college en de gemeenteraad.

Strategische benadering van de uitgebreide portefeuille onderwijsgebouwen maakt onderdeel uit van de herijking; tactische en operationele uitvoering wordt belegd bij Buha (vastgoedpoot gemeente).

Je zorgt voor duidelijke afbakening en vastlegging van taken in een dienstverleningsovereenkomst, stemt af met collega’s van het vastgoedfonds en regelt afspraken over verzekering, OZB-verrekening, verhuur en medegebruik.

Vereist profiel

• Hbo+/wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur opleiding in vastgoed, bestuurskunde, bedrijfskunde of ruimtelijke ordening.
• Aantoonbare ervaring met onderwijshuisvesting, opstellen of herijken van IHP's en gemeentelijke besluitvorming.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (onderwijs- en vastgoedbeleid), financiële vertaling en begrotingsprocessen.
• Sterke stakeholdermanagement- en onderhandelingsvaardigheden; ervaring in samenwerking met schoolbesturen en gemeentelijke afdelingen.
• Praktische ervaring met vastgoedportefeuillebeheer, dienstverleningsovereenkomsten en contractvorming (bij voorkeur met kennis van Buha-achtige organisatievormen).
• Kennis van verzekeringsvraagstukken, OZB-verrekening en richtlijnen voor verhuur en medegebruik is een pre.
• Goede communicatieve vaardigheden, besluitvaardigheid, politiek-bestuurlijke sensitiviteit en projectmanagementcapaciteiten.
• Affiniteit met de regio Doetinchem/Gelderland en het vermogen om lokaal draagvlak te creëren.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als beleidsmedewerker onderwijshuisvesting.
• Voor deze opdracht moet de kandidaat gebruikmaken van een eigen mobiel (BYOD).

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als beleidsmedewerker onderwijshuisvesting in een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare werkervaring met het schrijven van een integraal huisvestingsplan met financiële vertaling, beleidstukken en college- en raadsvoorstellen.
• Aantoonbaar bereid om minimaal 2 dagen per week in Doetinchem aanwezig te zijn.
• Aantoonbare werkervaring met de onderwijswetgeving, relevante jurisprudentie en de voorgenomen wetswijzigingen.

Competenties

• Resultaatgericht werken.
• Samenwerken.
• Organiseren.
• Kritisch.