Beleidsadviseur Vastgoed en Grondzaken

Beschrijving

Je werkt aan actuele en uitdagende projecten zoals nieuwbouwplannen voor een brede school, gemeenschapshuizen en andere maatschappelijke voorzieningen binnen de gemeente Vijfheerenlanden.

Met jouw vakinhoudelijke kennis en inzet draag je zichtbaar bij aan de ruimtelijke ontwikkeling en ben je een sparringpartner voor collega’s, maatschappelijke instanties en andere stakeholders.

Je adviseert over en regelt aankoop, verkoop en beheer van grond (actief grondbeleid), draagt bij aan advisering en aankoop van gemeentelijk vastgoed en stelt (samen met de juridische afdeling) overeenkomsten op.

Je houdt de nota grondbeleid bij, verzorgt verkoop van grond voor nutsvoorzieningen, afhandeling van gebruiks- of koopverzoeken, verpachting van landbouwgrond en adviseert over beleid rond maatschappelijk vastgoed, volkstuinen en snippergroen.

Je operationaliseert vastgesteld beleid samen met vakdisciplines, vertaalt beleid naar uitvoerbare meerjarenagenda’s en werkt ingebed zij aan zij met vaste medewerkers onder leiding van de manager; werkzaamheden zijn doorlopend en zonder vrije vervanging.

Let op: in verband met cyberveiligheid zijn eigen devices niet toegestaan; de opdrachtgever faciliteert de benodigde apparatuur en accounts vanuit de gemeente.

Vereist profiel

• Hbo/wo‑werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, grondzaken, ruimtelijke ordening, bestuurskunde of vastgoedmanagement.
• Aantoonbare ervaring met grond- en vastgoedzaken binnen een gemeentelijke of publieke omgeving; kennis van grondbeleid, grondexploitaties en relevante (publieks)rechtelijke kaders.
• Ervaring met opstellen en beoordelen van overeenkomsten en samenwerken met juridische afdelingen; goede onderhandelings- en contractvaardigheden.
• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring in stakeholdermanagement en participatie; je kunt beleid vertalen naar uitvoerbare plannen en meerjarenagenda’s.
• Oplossingsgericht, resultaatgericht en organisatorisch sterk; je werkt zelfstandig binnen kaders en functioneert goed in een ingebedde, samenwerkende rol.
• Kennis van en weerbaarheid tegen ICT-/cyberveiligheidsvereisten; bereidheid te werken op door de opdrachtgever gefaciliteerde devices en accounts.
• Vereiste taal: uitstekend Nederlands in woord en geschrift; locatie: Vijfheerenlanden (Utrecht).

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor opleiding rechten.
• Aantoonbare kennis van de Omgevingswet.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken en/of vastgoed bij gemeenten.
• Aantoonbare werkervaring met het Didam-arrest.
• Aantoonbare werkervaring met jurisprudentie op snippergroen.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het schrijven van college- en raadsvoorstellen.
• Aantoonbare werkervaring met het operationaliseren van beleid.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beleidsnota's op het gebied van Vastgoed & Grondzaken.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van een selectieprocedure in het kader van het Didam-arrest.
• Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afwikkelen van grondtransacties en het vestigen van zakelijke rechten.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met verkoop snippergroen.

Competenties

• Omgevingsbewust.
• Verbinden (intern en extern).
• Sociaal vaardig.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Integraal werken.
• Verantwoordelijkheid nemen.