Casemanager Woningbouw

Aanleiding en context

De Metropoolregio Eindhoven (MRE) kent een grote woningbouwopgave die opschaling en versnelde realisatie vraagt.
Het Realisatiebedrijf MRE ondersteunt gemeenten en partners bij projecten van initiatief tot daadwerkelijke oplevering.
Voor deze uitdaging wordt een casemanager woningbouw gezocht: een ervaren vastgoedprofessional op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering.
Bijzondere focus ligt op gesubsidieerde projecten binnen het Beethoven-programma en op het herhaalbaar maken van succesvolle werkmethodieken (bijv. parallel plannen, 100-dagen aanpak).
De casemanager draagt bij aan kortere doorlooptijden, betere samenwerking, oplossen van knelpunten en een schaalbare werkwijze in de regio.

Doel van de opdracht

Opschalen, optimaliseren en realiseren van toegewezen woningbouwprojecten in de MRE, met nadruk op versnelling en haalbaarheid van plannen, en speciale aandacht voor projecten met Beethoven-subsidies. Het resultaat moet aantoonbaar zijn in concrete voortgang, kortere doorlooptijden en toepasbare processtandaarden voor opschaling.

Positionering

De Casemanager Woningbouw werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en maakt deel uit van het realisatieteam Wonen.
De realisatiemanager Wonen wijst casussen toe en is het eerste aanspreekpunt.
Nauw overleg met programma- en subsidiemanagement MRE, betrokken gemeenten en regionale partners is vereist.
De opdrachtnemer opereert met veel zelfsturing en draagt verantwoordelijkheid voor zowel inhoudelijke resultaten als het functioneren van het Realisatiebedrijf.

Kern van de opdracht (Kandidaatomschrijving)

• Integraal begeleiden van meerdere woningbouwcasussen in verschillende gemeenten, van initiatief tot en met realisatie.
• Versnellen van besluitvorming en realisatie, met extra aandacht voor gesubsidieerde projecten.
• Vast aanspreekpunt per casus voor gemeenten en projectpartners en het analyseren en wegnemen van knelpunten in planvorming en uitvoering.
• Adviseren over procesoptimalisatie, fasering en realisatiestrategieën en verbinden van betrokken partijen (gemeenten, corporaties, ontwikkelaars, provincie, Rijk).
• Sturen op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen en bijdragen aan het vergroten van regionale uitvoeringscapaciteit.

Resultaten en deliverables

• Versnelde besluitvorming en voortgang in toegewezen woningbouwcasussen.
• Concreet gerealiseerde woningbouwprojecten binnen de portefeuille.
• Inzichtelijke voortgangsrapportages per casus en concrete voorstellen voor generieke procesverbetering en opschaling.
• Vastlegging van kennis in toepasbare standaarden en verbeterde samenwerking tussen regionale partners.
• Goede waardering van gemeenten voor de bijdrage van de casemanager en het realisatieteam Wonen.

Vereist profiel

• Opleiding: HBO/WO, bij voorkeur in Vastgoed, Ruimtelijke Ordening, Bouwkunde, Projectmanagement of vergelijkbaar.
• Ervaring: Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met realisatie van woningbouwprojecten en/of projectontwikkeling bij gemeenten, ontwikkelaars of corporaties; ervaring met gesubsidieerde programma’s is een pré.
• Vaardigheden: Sterk in proces- en programmamanagement, analyseren en oplossen van knelpunten, besluitvormingsprocessen versnellen en het opzetten van herhaalbare werkmethodieken.
• Samenwerking: Uitstekende stakeholdermanagement- en communicatieve vaardigheden; ervaring met het verbinden van gemeenten, marktpartijen en regionale partners.
• Persoonlijk: Zelfsturend, resultaatgericht, hands-on, besluitvaardig en dienstverlenend richting gemeenten en partners.
• Kennis: Bekend met regionale samenwerking, subsidie- en programmaregels (zoals Beethoven), en met toepassing van methodieken als parallel plannen en 100-dagen aanpak.

Eisen

• Contractering verloopt via de firma Haert. - Het contract verloopt via de firma Haert. Zie https://www.haert.nl/organisaties/contractmanagement

Wensen

• Relevante ervaring in woningbouw, in portfoliosturing van woningbouwprojecten. Ervaring in het managen van implementatie, van successen herhalen en van verandering.
• Bedreven in het managen van implementatie, van successen herhalen en van verandering.
• Visie op wat er nodig is voor versnelling van woningbouwproductie.
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Met de top 3 inschrijvers wordt een interview gehouden.