Contractmanager Gebiedsontwikkeling Valkenhorst

Opdrachtomschrijving

Tijdelijke vervanging voor zwangerschapsverlof als Contractmanager Gebiedsontwikkeling binnen het programma Valkenhorst van de gemeente Katwijk.

Zorgen voor continuïteit van contractmanagement binnen een grootschalige gebiedsontwikkeling van circa 5.600 woningen en omliggende gebieden (Mient Kooltuin, Valkenburgse Meer, De Woerd, Zijlhoek).

Verantwoordelijk voor het opstellen, beoordelen, beheren en juridisch toetsen van samenwerkingsovereenkomsten, ontwikkel‑ en realisatieovereenkomsten en vastgoedtransacties (koop, verkoop, huur, pacht en aktes).

Nauw samenwerken met gebiedsmanagers, projectleiders, programmabeheersers, juristen, bestuurders en externe stakeholders; optreden als juridische controleur en adviseur bij contractuele vraagstukken.

Onderhandelen met marktpartijen, coördineren van aanbestedingen, bewaken van contractuele en financiële verplichtingen, signaleren en oplossen van risico’s en knelpunten om realisatie en continuïteit te waarborgen.

Vereist profiel

• HBO/WO werk- en denkniveau; bij voorkeur een juridische achtergrond of opleiding in contractmanagement/area development.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in contractmanagement binnen gebiedsontwikkeling, vastgoed of infrastructurele projecten.
• Grondige kennis van contractvormen, aanbestedingsrecht, vastgoedtransacties en relevante (publiekrechtelijke) wet- en regelgeving.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden, analytisch oordeel en ervaring met het opstellen en juridisch toetsen van complexe overeenkomsten.
• Financieel inzicht en ervaring met het bewaken van financiële verplichtingen en risico’s in contracten.
• Uitstekende schriftelijke en mondelinge communicatie in het Nederlands; vaardig in samenwerken met interne en externe stakeholders.
• Proactief, resultaatgericht, organisatorisch sterk en beschikbaar voor een tijdelijke fulltime inzet in Katwijk.

Eisen

• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
• Bring your own device is van toepassing; bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), inclusief juiste SBI-code.
• Indien de opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, voldoet de inschrijver aan één van de volgende eisen: beschikt over een geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2) of beschikt aantoonbaar over een gelijkwaardig alternatief bestaande uit een recente WKA-verklaring van de Belastingdienst en het gebruik van een G-rekening.
• De inschrijver dient in de inschrijving expliciet aan te geven aan welke van bovenstaande opties wordt voldaan en dit te onderbouwen met bewijsstukken.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op WO-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur en/of contractmanager binnen een gemeentelijke organisatie of gebiedsontwikkeling.
• De kandidaat is beschikbaar voor gemiddeld 24 tot 28 uur per week gedurende de gehele opdrachtperiode (13 juli 2026 t/m 7 januari 2027).
• Een maximum uurtarief van €127,- exclusief btw en inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.

Wensen

• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur en/of contractmanager binnen complexe gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur en/of contractmanager binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en/of beheren van samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten, ontwikkelovereenkomsten en/of realisatieovereenkomsten tussen overheden en marktpartijen.
• Aantoonbare werkervaring met het juridisch begeleiden van meerdere aanbestedingstrajecten.
• Aantoonbare werkervaring als contractmanager met het onderhandelen en afstemmen met marktpartijen, ontwikkelaars, grondeigenaren en andere stakeholders binnen een gemeente.

Competenties

• Analytisch sterk.
• Proactief.
• Resultaatgericht.
• Onderhandelingsvaardig.
• Organisatiesensitief.
• Bestuurlijk bewust.
• Communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk.
• Nauwkeurig.
• Risicobewust.