DAS Vastgoedadviesdiensten - Rentmeester Brabant

Aanleiding voor deze opdracht/omschrijving behoefte vastgoedadviesdienst

Als rentmeester ben je verantwoordelijk voor het integrale beheer van vastgoed en grondposities met een sterke koppeling aan natuur- en provinciale belangen.
De opdracht vloeit voort uit de behoefte van Provincie Brabant, Provincie Limburg en Staatsbosbeheer aan deskundig vastgoedadvies en praktisch beheer.
DAS Vastgoedadviesdiensten en SPATIAL ondersteunen bij het waarborgen van juridische, financiële en ruimtelijke kwaliteit van de portefeuille.
Het doel is het optimaliseren van benutting, behoud van natuurwaarden en het minimaliseren van risico's bij uitgifte, verwerving en transformatie.
De positie vraagt om een proactieve rentmeester die verbinding legt tussen beleid, terreinbeheer en externe stakeholders.

Binnen deze opdracht zal je als rentmeester de volgende werkzaamheden uitvoeren binnen de gestelde functie:

• Opstellen en bijhouden van vastgoed- en grondinventarisaties en beheerplannen;
• Adviseren over en begeleiden van verwervingen, vervreemding en uitgifte (pacht, erfpacht, verhuur);
• Beheren van contracten, toezicht op naleving en afwikkeling van juridische zaken rondom eigendom en gebruik;
• Opstellen van financiële overzichten, begrotingen en voorstellen voor waardebehoud of -ontwikkeling;
• Samenwerken met provincies, Staatsbosbeheer, omgevingsdiensten en lokale partijen bij gebiedsontwikkelingen;
• Gebruik en beheer van ruimtelijke data (GIS/SPATIAL) ter ondersteuning van besluitvorming;
• Rapporteren naar opdrachtgevers en bijdragen aan beleidsmatige en operationele besluitvorming.

Vereist profiel

Je beschikt over een relevante HBO/WO-opleiding (bijvoorbeeld rentmeesterij, vastgoed, grondzaken, land- of bestuurskunde) en aantoonbare ervaring als rentmeester of vergelijkbare functie. Je hebt ruime kennis van vastgoedrecht, grondbeleid en ervaring met beheer in een natuur- of provinciale context. Sterke communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement en onderhandelingsvaardigheden zijn essentieel. Je werkt zelfstandig én in teamverband, bent analytisch sterk en kunt ruimtelijke data (GIS/SPATIAL) praktisch inzetten bij advies en beheer. Ervaring met provinciale processen, kennis van Staatsbosbeheerprocedures en affiniteit met natuurbeheer is een pré. Een rijbewijs en flexibele inzet binnen Brabant en Limburg worden verwacht.

Eisen

• Uw gegevens die u heeft ingediend bij de aanmelding tot toelating tot deze DAS zijn geldig en actueel;
• U geeft een uurtarief excl. BTW op van maximaal € 130,-. In uw uurtarief zitten al uw kosten, en worden geen andere kosten vergoed.
• Eén onderneming biedt maximaal drie (3) kandidaten aan.
• Uit het curriculum Vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: HBO denk- en werkniveau; Lid Nederlandse vereniging van Rentmeesters is gewenst;
• U dient een referentie (maximaal 5 jaar oud) toe te voegen met vermelding van contactgegevens.
• Indexatie is gedurende 2 jaren niet mogelijk. Indienen het een opdracht betreft langer dan twee (2) jaar, kan inschrijver na twee (2) jaar een verzoek tot indexatie indienen bij Staatsbosbeheer. Dit verzoek moet één (1) maand van te voren worden ingediend.
• Per onderneming mogen maximaal 3 kandidaten voor deze functie worden aangeboden.

Wensen

• 10 jaar aantoonbare werkervaring in grondaankopen, grondverkopen, ruilingen en kavelruilen;
• 10 jaar aantoonbare werkervaring in het voeren van onderhandelingengesprekken;
• 10 jaar aantoonbare (werkervaring) werken bij de overheid/andere TBO's;
• 5 jaar aantoonbare werkervaring (voor de gevraagde werkzaamheden) bij Staatsbosbeheer;
• kan aantoonbaar maken dat hij/zij over goede mondelingen en schriftelijke vaardigheden beschikt alsmede goede administratieve vaardigheden;
• Kan middels CV en de ingevulde referentie duidelijk maken aan de gevraagde werkzaamheden in 'beschrijving opdracht' te voldoen;
• Kan middels CV en de ingevulde referentie duidelijk maken aan de gevraagde werkzaamheden in beschrijving opdracht te voldoen.

Competenties

• kennis van relevante wet- en regelgeving van grondzaken;
• kennis van taxatielaire en landelijk vastgoed;
• algemene theoretische en praktisch gerichte administratieve kennis;
• inzicht in de structuur van de administratieve processen en beleidsvoering van de organisatie;
• vaardigheid in het verstrekken van informatie en administratief begeleiden van medewerkers;
• vaardigheid in het opstellen van adviezen over grond aan- en - verkoop;
• vaardigheid om de werkzaamheden in teamverband met (junior)rentmeester en project medewerkers te verrichten;
• vaardigheid in het voeren van onderhandelingen gesprekken;
• komt met voorstellen voor acties op terreinen waar de kans op succes onduidelijk is;
• je bent ondernemend, communicatief sterk en in staat zowel interne als externe (strategische) relaties te onderhouden;
• je hebt inzicht in (de ontwikkeling van) maatschappelijke verhoudingen en de positie van Staatsbosbeheer in de zakelijke en politiek bestuurlijke context;
• je bent een teamplayer waarbij het teambelang belangrijker is dan het eigenbelang en draagt bij aan een tijdige en open communicatie;
• je beschikt over een ruime mate van inzicht, creativiteit, en je neemt het initiatief. Tevens beschik je over de vaardigheden die vereist zijn voor het inschatten, oplossen en evalueren van in aard en inhoud steeds sterk uiteenlopende, in de onderlinge belangensfeer conflicterende problemen;
• je bent passend binnen het team.