Gebiedsontwikkelaar stedelijke ontwikkeling 28-36 uur
Gemeente Tilburg
Functie: Gebiedsontwikkelaar Westermarkt
Beschrijving
De Westermarkt is een kernlocatie binnen het Kenniskwartier waar ca. 780 woningen, circa 10.000 m2 commerciële voorzieningen en een mobiliteitshub worden gerealiseerd als kloppend hart van West.
De gebiedsontwikkeling is integraal: wonen, werken, maatschappelijke voorzieningen, winkelgebied, groenblauwe verbindingen en tijdelijke invullingen in een gefaseerd ontwikkelproces.
Je leidt fase 1 en stuurt op resultaat: opleveren van VOSP, planologische procedures, participatie, ontwikkelstrategie, allonge op anterieure overeenkomsten en een turn-key parkeergarageovereenkomst.
De rol vereist intensieve samenwerking met bewoners, winkeliers, ontwikkelaars, woningcorporaties en bestuurlijke opdrachtgevers binnen een politiek-bestuurlijk gevoelig proces.
Je werkt binnen het Programma Kenniskwartier, rapporteert aan de programmadirecteur en bewaakt planning, budgetten, kaders, subsidierelaties en draagvlak gedurende het gehele traject.
Vereist profiel
- WO werk- en denkniveau, bij voorkeur een opleiding in het ruimtelijk domein.
- Ruime ervaring (10–15 jaar) als gebiedsontwikkelaar of senior projectleider bij complexe stedelijke opgaven (hoog stedelijk bouwen, transformatie winkelcentra, groot woningbouwprogramma).
- Aantoonbare ervaring met politiek-bestuurlijk gevoelig trajecten en het voorbereiden van besluitvorming voor college en raad.
- Sterke analytische vaardigheden; vermogen complexe vraagstukken te ontrafelen en te vertalen naar operationele projectstappen en ontwikkelstrategie.
- Leidinggevende competenties: ervaring met aansturing van multi-disciplinaire projectteams en (deel)projectleiders.
- Ervaren in stakeholdermanagement: bewonersparticipatie, onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties en winkeliers; besluitvaardig en resultaatgericht.
- Kennis van planologische procedures, grondtransacties, publiek-private samenwerking en bij voorkeur ervaring met parallel plannen.
- Uitstekende schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden en vaardig in het opstellen van adviezen voor bestuur en opdrachtgever.
- Beschikbaarheid minimaal 28 uur per week (voorkeur 32–36 uur) en bereidheid flexibel te werken vanuit stadhuis, thuis of locaties in het Kenniskwartier.
- Affiniteit met de uitgangspunten van Brede Welvaart: compact en groen bouwen, sociale inclusie en versterken van openbare ruimte en parken.