Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken

Opdrachtomschrijving

Als Juridisch Adviseur Erfpacht en Grondzaken werk je voor de gemeente Vlaardingen, binnen het team Vastgoed & Facilitair. Dit team is verantwoordelijk voor het beheer, de ontwikkeling en de juridische borging van gemeentelijke vastgoed- en grondposities. Je werkt nauw samen met collega’s van Vastgoed, Ruimtelijke Ontwikkeling, Financiën en Projectmanagement. Ook onderhoud je contact met ontwikkelaars, notarissen, advocaten en andere externe partijen.

De gemeente Vlaardingen realiseert de komende jaren duizenden woningen, werkt aan binnenstedelijke ontwikkelingen en investeert in een duurzame en aantrekkelijke stad. Binnen deze ambities spelen grondzaken, vastgoed en erfpacht een belangrijke rol. Je adviseert over uiteenlopende juridische vraagstukken binnen het vastgoed- en grondendomein en bent een sparringpartner voor collega’s, management en bestuur. Daarbij signaleer en beheers je juridische risico’s binnen erfpachtdossiers.

Je beoordeelt en handelt erfpachtdossiers af en stelt erfpachtovereenkomsten, contractwijzigingen, verlengingen en beëindigingen op of beoordeelt deze juridisch. Ook adviseer je over erfpachtconstructies, erfpachtvoorwaarden en erfpachtrechtelijke vraagstukken. Het beoogde resultaat is dat toegewezen dossiers juridisch zijn beoordeeld, benodigde overeenkomsten en wijzigingen gereed zijn voor verdere afhandeling en de gemeente beschikt over schriftelijk onderbouwde adviezen en concrete aanbevelingen voor risicobeheersing en vervolgacties.

Gevraagd profiel

Je bent een juridisch adviseur die inhoudelijke expertise inbrengt op het gebied van erfpacht en grondzaken. Je kunt juridische vraagstukken binnen het vastgoed- en grondendomein analyseren, vertalen naar heldere adviezen en deze schriftelijk onderbouwen. Je werkt zorgvuldig aan erfpachtdossiers en contractuele documenten en hebt oog voor juridische risico’s en de praktische afhandeling daarvan.

Je bent een zelfstandige en samenwerkingsgerichte professional die gemakkelijk schakelt met collega’s, projectteams, management, bestuur en externe partijen. Je neemt deel aan interne overleggen, werkt binnen de bestaande organisatiestructuur en draagt bij aan continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders.

Eisen

• Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren
• Motivatie opgesteld door de professional zelf (upload bij documenten)
• De leverancier beschikt over een geldige G-rekening indien het detachering betreft (aan te tonen bij contractering)
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau in het Nederlands Recht
• Aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur binnen grondzaken, vastgoed, erfpacht of gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare kennis van het privaatrecht

Wensen

• Aantoonbare kennis van gemeentelijke grond- en vastgoedprocessen
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het juridisch beoordelen en afhandelen van erfpachtdossiers bij een gemeente, overheidsorganisatie of vergelijkbare omgeving
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar bij een gemeente of overheidsinstelling, in de rol van juridisch adviseur of vergelijkbaar

Competenties

• Sterke adviesvaardigheden
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Een analytische werkwijze
• Een zelfstandige werkwijze
• Een oplossingsgerichte werkwijze
• Goede mondelinge communicatieve vaardigheden
• Goede schriftelijke communicatieve vaardigheden