Jurist Handhaving VTH

Korte beschrijving

De opdrachtnemer moet waarborgen dat bij uitvoering geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat en aantoonbaar aantonen hoe dit risico wordt voorkomen.
De gemeente Zeist is een moderne, informele werkgever met circa 400 medewerkers en werkt vanuit kernwaarden vertrouwen, kracht en nabijheid.
De vacature valt binnen de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, cluster Juridisch Advies, Toezicht & Handhaving (JTH) met zes juristen en vier toezichthouders.
Voor 2026 zijn twee tijdelijke projecten beschikbaar: aanpak achterstallig onderhoud rijksmonumenten en onderzoek/handhaving brandveiligheid van woningen boven winkels/horeca.
Als jurist handhaving start en behandel je handhavingstrajecten, onderhoud je contact met erfgoed- en toezichtscollega’s en vertegenwoordig je het college bij bezwaar- en (indien nodig) gerechtelijke procedures.

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie & wijze van uitvoering

De inschrijver moet bij inschrijving aannemelijk en deugdelijk onderbouwen dat de uitvoering plaatsvindt zonder ontstaan van een arbeidsovereenkomst; de feitelijke uitvoeringswijze is hierbij maatgevend.
De verantwoordelijkheid voor juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en naleving van relevante wet- en regelgeving (o.a. Wet DBA) ligt bij de opdrachtnemer.
Als uit de inschrijving niet blijkt dat de opdrachtnemer volgens deze voorwaarde kan werken, kan de aanbieding als niet‑conform worden uitgesloten.
Bij beoordeling telt niet de gekozen juridische constructie, maar de voorgenomen feitelijke werkwijze zoals uit de inschrijving blijkt.
Opdrachtnemers dienen concrete maatregelen en werkwijzen te beschrijven waarmee risico’s op een dienstbetrekking worden vermeden.

Organisatie en team

Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling richt zich op beleid, vergunningverlening, toezicht, handhaving en juridisch advies rondom ruimtelijke initiatieven en werkt zoveel mogelijk ‘aan de voorkant’.
Het cluster JTH werkt nauw samen met cluster Vergunningen en andere interne stakeholders en heeft een mix van juristen en toezichthouders die projecten en handhaving uitvoeren.
De werkomgeving is betrokken, informeel en gericht op eigen verantwoordelijkheid en professionele ontwikkeling.

Functie en werkzaamheden

Opstarten en behandelen van handhavingstrajecten binnen twee projecten: onderhoud rijksmonumenten en brandveiligheid woningen boven winkels/horeca.
Samenwerken met erfgoedspecialisten, toezichthouders en de Veiligheidsregio Utrecht; op basis van bevindingen opstellen van (voornemen) last onder dwangsom of bestuursdwang.
Vertegenwoordigen van het college bij commissie bezwaarschriften en, indien nodig, bij de rechtbank; kiezen van passende bestuurlijke sancties.
Duidelijke communicatie richting betrokkenen en collega’s, zelfstandig besluiten nemen en waar nodig ruggespraak voeren met het team.

Vereist profiel

• Afgeronde juridische opleiding (hbo/wo), bij voorkeur met specialisatie in bestuurs- of omgevingsrecht.
• Aantoonbare ervaring met handhaving (VTH), bezwaar- en bestuursrechtelijke procedures en het opstellen van last onder dwangsom/bestuursdwang.
• Kennis van erfgoedvraagstukken en brandveiligheid in de gebouwde omgeving en ervaring met overleg met toezichthouders en Veiligheidsregio’s.
• Sterke schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden; helder en prettig in de omgang, ook onder (procedure)druk.
• Besluitvaardig, zelfstandig, praktijkgericht en vaardig in het afwegen en kiezen van passende bestuurlijke sancties.
• Representatief, procesvaardig en bereidheid om collega’s te betrekken en waar nodig samen te werken aan effectieve oplossingen.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het zelfstandig opstellen van handhavingsbesluiten en het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures.
• Aantoonbare werkervaring met de Awb, Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als jurist binnen een gemeentelijke organisatie.
• Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties, in pdf.

Wensen

• Een aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op wo-bachelor niveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het zelfstandig opstellen van handhavingsbesluiten en het voeren van bezwaar- en beroepsprocedures.
• Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afhandelen van klachten en meldingen.
• Aantoonbare werkervaring met handhaving van brandveiligheidseisen en erfgoedwetgeving.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als jurist binnen een gemeentelijke organisatie.

Competenties

• Vindt goed zijn weg in een bestuurlijk-politieke omgeving en kan omgaan met het spanningsveld dat hierin kan optreden.
• Legt van nature makkelijk verbinding met de omgeving.
• Is stressbestendig.
• Kan goed relativeren en heeft de nodige humor.
• Kan ruimte en vertrouwen geven.
• Is duidelijk en kan grenzen bewaken.
• Volgt ontwikkelingen in wet- en regelgeving op de voet en weet deze te vertalen in het dagelijks werk.
• Is in staat om mondeling en schriftelijk bondig en in begrijpelijke taal te communiceren.