Medewerker onderhoud gebouwenbeheer

Samenvatting opdracht

De Medewerker Onderhoud Gebouwenbeheer neemt storingsmeldingen aan, beoordeelt prioriteiten en zorgt voor een snelle en nette afhandeling.

De medewerker stelt onderhoudsplannen en -schema's op en plant preventief onderhoud, keuringen en inspecties.

Er wordt toezicht gehouden op kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden, de planning en het budget.

De medewerker onderhoudt contacten met gebouwgebruikers, leveranciers en externe onderhoudsdiensten en verricht administratieve taken zoals onderhoudsrapportage en budgettering.

Waar nodig voert de medewerker kleine onderhoudswerkzaamheden uit aan gebouwen en installaties en waarborgt naleving van veiligheids- en milieuwetgeving.

Vereist profiel

• Afgeronde mbo-opleiding richting facilitair, installatietechniek, bouwkunde of gelijkwaardig relevant werk- en denkniveau.
• Enige jaren ervaring in gebouwbeheer of technisch onderhoud, met kennis van preventief en correctief onderhoud.
• Praktische technische vaardigheden voor kleine onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan gebouwen en installaties.
• Goede communicatie- en klantgerichte vaardigheden voor overleg met gebruikers, leveranciers en externe partijen.
• Ervaring met planningstools/onderhoudssoftware, administratieve vaardigheden en inzicht in begroting en rapportage.
• Kennis van en strikt handelen volgens veiligheids- en milieuwetgeving; proactieve houding ten aanzien van veiligheid.
• Zelfstandig, oplossingsgericht, organisatorische capaciteiten en bereidheid tot flexibel inzetbare werktijden.
• Bij voorkeur in bezit van rijbewijs B en bereidheid tot incidenteel vervoeren van materialen.

Locatie en werkgever

Gemeente Hof van Twente — Hof van Twente, Overijssel. Functienaam: Medewerker onderhoud gebouwenbeheer (Facilities).

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal mbo 4 in de richting van bouwkundig en/of installatietechnische richting
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met technisch onderhoud en beheer van bedrijfspanden en gebouwsgebonden installaties
• Aantoonbare werkervaring met storingsbeheer, waaronder het aannemen, beoordelen, prioriteren, (laten) oplossen en administratief afhandelen van storingsmeldingen
• Aantoonbare werkervaring met preventief onderhoud, waaronder het plannen van onderhoud, keuringen en inspecties aan gebouwen en installaties.

Wensen

• Aantoonbare kennis van en werkervaring met het toepassen van wet- en regelgeving rondom veiligheid, onderhoud en milieu binnen gebouwenbeheer
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en bijhouden van onderhoudsrapportages, planningen, werkbonnen en/of budgetoverzichten
• Aantoonbare werkervaring met samenwerken en communiceren met gebouwgebruikers, leveranciers, onderhoudspartijen en interne afdelingen
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen, bewaken en bijsturen van onderhoudsplanningen, inspecties en werkzaamheden.

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren
• Proactief
• Oplossingsgericht
• Zelfstandig