Plantoetser

Team Vergunningen en Omgevingsinitiatieven

Opdracht Wat ga je doen?

Als plantoetser ben jij de ruimtelijke sparringpartner voor inwoners, ondernemers en collega’s.
Je beoordeelt omgevingsinitiatieven en vergunningaanvragen aan de hand van het omgevingsplan en denkt actief mee over passende oplossingen.
Je toetst conceptverzoeken en vergunningaanvragen op ruimtelijke aspecten en onderbouwt binnenplanse aanvragen en kleine buitenplanse afwijkingen (BOPA’s).
Je begeleidt initiatiefnemers van conceptverzoek tot vergunningaanvraag, coördineert het proces en bewaakt kwaliteit, voortgang en advisering.
Je stemt af met interne vakspecialisten, verwerkt adviezen in een integrale beoordeling en adviseert vergunningverleners; daarnaast informeer je inwoners en ondernemers over regelgeving, waaronder vergunningsvrij bouwen.
Je fungeert als intern en extern aanspreekpunt voor plantoetsing en denkt mee over de verdere ontwikkeling van processen binnen de Omgevingswet, zodat ruimtelijke initiatieven verantwoord mogelijk worden gemaakt.

Vereist profiel

• Opleiding: HBO/WO richting planologie, stedenbouw, ruimtelijke ordening of vergelijkbaar.
• Kennis: gedegen kennis van de Omgevingswet, omgevingsplaninterpretatie en relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring: aantoonbare ervaring met plantoetsing, vergunningaanvragen, conceptverzoeken en BOPA’s.
• Vaardigheden: sterke schriftelijke en mondelinge communicatieve kwaliteiten; vermogen om integrale ruimtelijke beoordelingen te maken.
• Competenties: klantgericht, proactief, bestuurlijke sensitiviteit, coördinatie- en kwaliteitsbewakingvaardigheden.
• Samenwerking: goed kunnen afstemmen met interne vakspecialisten en externen; betrouwbaar aanspreekpunt voor inwoners en ondernemers.
• Overig: woon- of werkbereidheid voor Twenterand (Overijssel); rijbewijs en ervaring met digitale vergunningsprocessen zijn een pré.

Locatie en organisatie

Gemeente Twenterand — Plantoetser, Team Vergunningen en Omgevingsinitiatieven. SPATIAL

Eisen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als plantoetser binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare werkervaring met en kennis van de Omgevingswet, vergunningverlening, ruimtelijke ordening en aanverwante vakgebieden.
• Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van plantoetsingen onder de Omgevingswet, sinds de invoering daarvan per 1 januari 2024.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Planologie, Ruimtelijke Ordening, Stedenbouwkunde of Rechten.
• Bereidheid minimaal 3 dagen per week fysiek op kantoor te zijn.
• Aantoonbare werkervaring met het beoordelen en ruimtelijk onderbouwen van binnenplanse aanvragen en kleine buitenplanse initiatieven en het helder vertalen hiervan naar bestuur, initiatiefnemers en collega's.
• Aantoonbare werkervaring met het beoordelen en begeleiden van initiatiefnemers van conceptverzoek tot vergunningsaanvraag.
• Aantoonbare werkervaring met het integraal beoordelen van ruimtelijke initiatieven en vraagstukken.
• Aantoonbare werkervaring met de applicatie PowerBrowser.
• Aantoonbare werkervaring met zaak- en vergunningensystemen binnen gemeenten.
• Uurtarief maximaal €100,- exclusief BTW, inclusief reiskosten woon-werk en werk-werk.

Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
• Klantgericht.
• Luisteren.
• Tactisch gedrag.
• Samenwerken.
• Overtuigen.
• Besluitvaardigheid.
• Kritisch.
• Analyserend vermogen.
• Plannen en organiseren.