Project leider Vastgoed

Opdrachtomschrijving

Als Projectleider Vastgoed bij de Gemeente Veenendaal geef je richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties in Veenendaal. De nadruk ligt op scholen, waaronder de integrale kindcentra Calvijnschool, Spits en Engelenburg. Ook de bouw van een sporthal en opgaven rond gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen kunnen onderdeel zijn van je portefeuille. Het integrale huisvestingsplan onderwijshuisvesting vormt de basis voor de concrete projecten die de komende jaren worden ontwikkeld.

Je regisseert de initiatief- en definitiefase: van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, het programma van eisen en besluitvorming. Je bewaakt inhoud, planning, kwaliteit, risico’s, communicatie en geld. Daarbij organiseer je het overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief de omgevingsdialoog en benodigde procedures.

Je draagt zorg voor goede bestuurlijke advisering, stuurt de projectorganisaties aan en voert onderhandelingen met externe partijen. Je brengt de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever, leveranciers, omwonenden, collega’s en de interne organisatie bij elkaar. Daarbij werk je met oog voor de omgeving en in co-creatie met onder meer woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties. Na de voorbereidende fasen draag je het project zorgvuldig over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur; de bouwkundige uitvoering valt buiten deze rol. Het beoogde resultaat is de ontwikkeling van mooie en duurzame maatschappelijke voorzieningen voor Veenendaal.

Gevraagd profiel

Je bent een projectleider vastgoed die maatschappelijke behoeften weet te verbinden met ruimtelijke en financiële haalbaarheid. Je werkt integraal, houdt koers op verschillende projectaspecten en kunt belangen binnen en buiten het project bij elkaar brengen. Je beweegt je gemakkelijk tussen bestuurlijke advisering, projectorganisatie, omgevingsdialoog en samenwerking met externe partijen.

Je werkt nauw samen met interne stakeholders en maakt deel uit van het team binnen de bestaande organisatiestructuur. Je bent in staat om netwerken binnen en buiten Veenendaal te onderhouden, verschillende belangen te begrijpen en stevige, doeltreffende onderhandelingen te voeren.

Eisen

• Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad
• De leverancier beschikt over een geldige G-rekening indien het detachering betreft (aan te tonen bij contractering)
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau in de richting Vastgoed of (commercieel) vastgoedmanagement
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling

Wensen

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een projectmatige rol binnen een gemeente of als assetmanager binnen een vastgoedorganisatie
• Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen over samenwerkingsovereenkomsten
• Aantoonbare kennis van maatschappelijk vastgoed

Competenties

• Nauwkeurig
• Politiek-bestuurlijke sensibiliteit
• Communicatief vaardig
• Zelfstandig
• Stressbestendig