Projectleider gebiedsontwikkeling Noordoevers- Gemeente Zwijndrecht

Opdrachtomschrijving

De gemeente Zwijndrecht werkt samen met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht aan de gebiedsontwikkeling Noordoevers: een integrale riviergebonden ontwikkeling langs de rivier de Noord. Een voormalig buitendijks bedrijventerrein wordt getransformeerd naar een hoogwaardige woon- en recreatieomgeving waarin wonen, natuur, recreatie, water en klimaatadaptatie samenkomen.

De ontwikkeling omvat circa 200 woningen op een locatie met een complexe ruimtelijke en milieutechnische voorgeschiedenis, waaronder voormalige bedrijfs- en vervuilde gronden in buitendijks gebied. Daarnaast wordt gewerkt aan een getijdepark met aandacht voor natuurontwikkeling, biodiversiteit, recreatief gebruik en de beleefbaarheid van de rivier. Ook de jachthavenfunctie, openbare ruimte, oeververbindingen, waterveiligheid en oeverconstructies maken deel uit van de opgave.

Je werkt voor de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling van de gemeente Zwijndrecht, in nauwe samenwerking met Hendrik-Ido-Ambacht. De gebiedsontwikkeling bevindt zich in de realisatiefase en kent een bestuurlijk, planologisch, civieltechnisch, ecologisch en vastgoedmatig complex speelveld. Je richt je op het opstellen van een plan van aanpak en het realiseren van samenwerking rond het getijdepark, de ontwikkeling of verplaatsing van de jachthaven, de contractering van de woningbouwontwikkelaar, de realisatie van een damwand en het bouwrijp maken van het gebied.

Gevraagd profiel

Je bent een senior strategisch projectmanager die zelfstandig opereert en binnen gemaakte afspraken de aanpak bepaalt. Je hebt ruime ervaring met complexe, integrale gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, recreatie, natuurontwikkeling en openbare ruimte samenkomen, bij voorkeur in rivier- of andere watergebonden omgevingen.

Je bent gewend multidisciplinaire projectteams in de realisatiefase te regisseren en samen te werken met onder meer Rijkswaterstaat, waterschappen, provincies, buurgemeenten en marktpartijen. Ook heb je ervaring met recreatieve en economische voorzieningen, bodemvraagstukken en complexe onderhandelingen en samenwerkingsafspraken tussen publieke en private partijen. Je werkt resultaatgericht en bespreekt de voortgang periodiek met de opdrachtgever.

Eisen

• Minstens 10 jaar ervaring in vergelijkbare gemeentelijke projecten
• Aantoonbare ervaring met complexe integrale gebiedsontwikkelingen in een bestuurlijk en politiek gevoelige omgeving, met aantoonbare ervaring met watergebonden locaties en bodemvraagstukken
• Aantoonbare ervaring met: Integrale gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, recreatie, natuurontwikkeling en openbare ruimte samenkomen
• Aantoonbare ervaring met: Gebiedsontwikkelingen in rivier-of andere watergebonden omgevingen
• Aantoonbare ervaring met: Projecten waarbij afstemming plaatsvindt met partijen zoals Rijkswaterstaat, waterschappen, provincies, buurgemeenten en marktpartijen
• Aantoonbare ervaring met: De ontwikkeling of realisatie van recreatieve en economische voorzieningen
• Aantoonbare ervaring met: Complexe onderhandelingen en samenwerkingsafspraken tussen publieke en private partijen
• Aantoonbare ervaring met: Het regisseren van multidisciplinaire projectteams gedurende de realisatiefase
• VOG is vereist

Wensen

• Ervaring opgedaan binnen zowel een gemeentelijke organisatie als een ontwikkelende marktpartij

Competenties

• Strategisch sterk en bestuurlijk sensitief
• Verbindend en sterk in procesregie, met uitstekende onderhandelingsvaardigheden
• Ervaren in complexe stakeholderprocessen
• Resultaatgericht met oog voor maatschappelijke en bestuurlijke belangen
• Besluitvaardig, communicatief sterk en in staat draagvlak te creëren
• Ervaring met het vlot trekken van complexe of langdurig lopende gebiedsontwikkelingen