Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Duin-Vlagheide

Beschrijving

Gemeente Meierijstad bereidt de gebiedsontwikkeling van bedrijventerrein Duin‑Vlagheide voor en zoekt tijdelijke ondersteuning voor de uitwerking en verankering van dit project binnen de organisatie.

De opdracht omvat regie en uitvoering van grondstrategie (inclusief GREX), financiële haalbaarheidsanalyse, verwerving/onteigening, en onderhandelingen met grondeigenaren.

Daarnaast horen bij de voorbereiding het opstellen van een integraal programma van eisen, begeleiding van stedenbouwkundig ontwerp en participatietrajecten, en het voorbereiden van omgevingsplanwijziging en uitgifteprotocol.

Er wordt tevens regie gevoerd op het verkrijgen van energievoorziening voor de kavels en op beleidsmatige en organisatorische inbedding van de ontwikkeling binnen de gemeentelijke processen.

De gemeente zoekt zowel een projectleider die het proces bestuurt en uitvoert als een projectondersteuner voor planning, verslaglegging en procesbewaking; het kan één kandidaat of een duo zijn, maar inschrijving voor slechts één van de functies is niet toegestaan.

Vereist profiel

• Projectleider (vereist):
  • Aantoonbare ervaring als projectleider in gebiedsontwikkeling of bedrijventerreinontwikkeling en het aansturen van complexe ruimtelijke processen.
  • Diepgaande kennis van grondzaken, grondverwerving, grondexploitaties (GREX) en financiële haalbaarheid.
  • Proactieve, resultaatgerichte werkhouding en het vermogen zelfstandig projecten te trekken en partijen te verbinden.
  • Ervaring met onderhandelingen met grondeigenaren en het daadwerkelijk voeren van (onderhandelings)trajecten.
• Projectondersteuner (vereist):
  • Ervaring met projectondersteuning bij ruimtelijke projecten of binnen overheidsorganisaties.
  • Vaardig in planning, verslaglegging, documentbeheer en procesbewaking; sterke organisatorische en administratieve vaardigheden.
  • Ondersteunt ook participatieprocessen en communicatie met ondernemers en belanghebbenden.
• Algemene voorwaarden en voorkeuren:
  • Voorkeur voor één kandidaat die beide rollen kan vervullen of een duo met één primair verantwoordelijke; geen afzonderlijke inschrijving voor alleen projectleider of alleen projectondersteuner.
  • Kandidaten dienen bij de inschrijver in loondienst te zijn; dit moet gemotiveerd worden in de inschrijving.
  • Eigen laptop en telefoon vereist.
  • Beschikbaarheid: verwacht 7 uur per week voor de projectleider en 3 uur per week voor de projectondersteuner.

Eisen

• Kandidaat heeft meer dan 5 jaar gerichte werkervaring. - Dit dient te blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau. - Dit dient te blijken uit het cv.

Wensen

• Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling. - Dit dient te blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met grond strategieën, verwerving en onteigening van grond. - Dit dient te blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft ervaring binnen een middelgrote gemeente. - Dit dient te blijken uit het cv.
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Gunningscriteria worden verder getoetst in een persoonlijk gesprek.