Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool)

Opdrachtomschrijving

Werkorganisatie BUCH zoekt een projectleider voor de voormalige Van Reenenschool aan Spaanschepad 1 in Bergen. Het gaat om een vrijstaand voormalig schoolgebouw uit 1931 met de status van rijksmonument. Het pand heeft een vloeroppervlak van circa 1.360 m2, ligt op een perceel van circa 4.375 m2 en verkeert in redelijke tot goede bouwkundige staat. Veel oorspronkelijke architectonische elementen zijn behouden.

Je onderzoekt en werkt haalbare toekomstscenario’s voor de locatie uit. Daarbij zoek je naar een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde van het monument, aansluit bij actuele maatschappelijke behoeften binnen Bergen en financieel, exploitatiekundig, planologisch en juridisch uitvoerbaar is. De gemeente houdt gedurende het traject de regie. Afhankelijk van het gekozen scenario kan samenwerking plaatsvinden met maatschappelijke of marktpartijen.

Je geeft leiding aan een intern projectteam met expertise op het gebied van onder meer vastgoed, sociaal beleid, cultuur, wonen, gebiedsontwikkeling, financiën, techniek, juridische zaken en erfgoed. Waar nodig organiseer je externe specialistische ondersteuning. Je coördineert onderzoeken naar onder andere de bouwkundige en monumentale waarden en de maatschappelijke behoefte, laat kansrijke scenario’s integraal uitwerken en bereidt de bestuurlijke afweging voor. Het beoogde resultaat is een onderbouwd voorstel aan het college en de gemeenteraad over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand.

In de opdracht verbind je de projectorganisatie met de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever. Je bewaakt budget, planning en risico’s, zorgt voor tijdige bestuurlijke afstemming en werkt een passend participatie- en communicatietraject uit volgens het gemeentelijke participatiebeleid.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren projectleider die complexe vastgoed- of gebiedsontwikkelingsopgaven integraal kan aansturen. Je bent gewend om verschillende disciplines en belangen bij elkaar te brengen en onderzoeken, scenario’s en adviezen te vertalen naar bestuurlijke besluitvorming.

Je werkt zorgvuldig en gestructureerd, houdt overzicht over inhoud, financiën, planning en risico’s en communiceert helder met bestuur, organisatie en betrokken partijen. Daarbij heb je oog voor maatschappelijke, financiële, juridische, ruimtelijke en cultuurhistorische aspecten en geef je richting aan een zorgvuldig participatie- en communicatietraject.

Eisen

• Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider binnen een politiek-bestuurlijke organisatie
• Een relevante afgeronde HBO- of WO-opleiding
• Aantoonbare ervaring met projecten gericht op het onderzoeken en uitwerken van herbestemmingsscenario’s voor maatschappelijk en/of monumentaal vastgoed
• Uitgebreide ervaring met bestuurlijke advisering, gemeentelijke besluitvorming en opdrachtgericht samenwerken
• Bewezen staat van dienst in het behalen van resultaten binnen gestelde deadlines en budgetten
• Ervaring met planning, voortgangsrapportages, risicomanagement en resultaatsturing
• Concrete ervaring met vergelijkbare projecten in de regio Bergen en omgeving

Wensen

• Ervaring met de herbestemming van rijksmonumenten en afstemming met monumentenzorg en erfgoedspecialisten
• Ervaring met het aansturen van externe specialistische adviseurs
• Ervaring met het samenwerken met maatschappelijke organisaties en marktpartijen

Competenties

• Je bent een ervaren projectleider die interne en externe specialisten weet te verbinden en resultaatgericht werkt binnen een politiek-bestuurlijke context
• Politiek- bestuurlijk sensitief: Je doorgrondt in dit dossier de formele en informele dynamiek, zowel politiek als maatschappelijk. Je hebt zicht op de verschillende belangen van de stakeholders en weet daar effectief en tactvol op te anticiperen
• Leiderschap: Je kan een team aansturen, overtuigen en resultaatgericht werken. Je beschikt over het vermogen om overzicht, doorzicht en inzicht te creëren en, van daaruit, uitzicht (voorspelbaarheid)
• Planmatig: organisatievermogen, zorgvuldig, planmatig en resultaatgericht kunnen werken
• Stressbestendig: Je bent in staat om onder tijdsdruk te werken en kan goed schakelen. Het vermogen om onder druk te presteren, prioriteiten te stellen en pragmatische oplossingen in te brengen in een dynamische omgeving
• Analytisch en resultaatgericht: Je kunt breed analyseren, bent in staat om hoofd- en bijzaken te scheiden en maatschappelijke, ruimtelijke, financiële en juridische aspecten integraal af te wegen, gericht op het afgesproken resultaat
• Financieel onderlegd: Je bent in staat om globale investeringsramingen, exploitatieberekeningen en financiële bandbreedtes te beoordelen en die op een goede manier te vertalen naar bestuurlijke adviezen ten behoeve van besluitvorming
• Communicatief vaardig en pragmatisch: je doet wat nodig is om tot een resultaat te komen, pakt problemen aan en neemt initiatief waar nodig. Ook kun je informatie helder en effectief overbrengen, zowel schriftelijk als mondeling