Projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling

Opdracht

Als projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor het leiden van projecten binnen het fysieke domein waarin maatschappelijk vastgoed een centrale rol speelt.

Je zet projecten op en stuurt ze aan: van het inrichten van een passende beheerorganisatie voor een object tot het voorbereiden en realiseren van noodzakelijke aanpassingen in binnen- en buitenruimte in nauwe afstemming met betrokken stakeholders.

Bij gebiedsontwikkelingen stuur je processen aan waarin maatschappelijk vastgoed en woningbouw samenkomen; je zorgt voor planning, risicobeheersing, bestuurlijke afstemming en stakeholdermanagement.

Financiële verantwoordelijkheid draag je in samenwerking met de financieel controller en planeconoom; in de uitvoeringsfase werk je aan financiële constructies, contractvorming en splitsingsaktes en volg je deze dossiers actief.

Je werkt integraal met interne disciplines en externe partners, fungeert als generalist die de verschillende facetten van gebiedsontwikkeling begrijpt en bewaakt de voortgang, kwaliteit en bestuurlijke besluitvorming.

Vereist profiel

• Hbo- of wo-opleiding in vastgoed, stedenbouw, gebiedsontwikkeling, bouwkunde, planologie of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring als projectleider vastgoed en/of gebiedsontwikkeling; ervaring met maatschappelijk vastgoed is een pré.
• Sterke kennis van project- en procesmanagement: planning, risicobeheersing, bestuurs- en stakeholdermanagement.
• Ervaring met financiële vraagstukken in projecten (financiële constructies, begrotingen) en met contractvorming en splitsingsaktes; voldoende technisch/financieel begrip om dossiers te volgen en aan te sturen.
• Uitstekende communicatieve en adviesvaardigheden, overtuigingskracht en het vermogen om bestuurlijke belangen te verzoenen.
• Analytisch, besluitvaardig, organisatorisch sterk en werkzaam als generalist met oog voor detail.
• Teamspeler die effectief samenwerkt met interne disciplines en externe partners; proactieve en resultaatgerichte houding.
• Woon- of reisbereidheid in de regio De Bilt / Utrecht; goede beheersing van het Nederlands in woord en geschrift.

Organisatie & locatie

Gemeente De Bilt — Projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling. Opdrachtgever: SPATIAL. Standplaats: De Bilt, provincie Utrecht.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen een gemeente.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.

Wensen

• Aantoonbaar beschikbaar per 13 juli 2026.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider bij vastgoedprojecten met aantoonbare resultaten.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op het gebied van gebiedsontwikkeling.
• Uurtarief maximaal € 130 per uur exclusief BTW, inclusief reiskosten woon-werk, werk-werk en fee Flextender.

Competenties

• Communicatief sterk.
• Bestuurlijk-politieke sensitiviteit/gevoeligheid.
• Positief kritisch.
• Zelfstandige werkhouding.
• Daadkracht.
• Samenwerken.
• Resultaatgericht.
• Financieel inzicht.