Projectleider

Samenvatting

Centraal staat het succesvol afronden van het lopende renovatieproject van het Rijks bedrijvencentrum aan Korte Voorhout 7 in Den Haag.

Het pand huisvest meerdere, diverse en veeleisende gebruikers; optimale communicatie met deze gebruikers is daarom cruciaal gedurende ontwerp- en realisatiefase.

Er is een voorlopig ontwerp opgesteld; de volgende fase omvat het uitwerken van het definitieve ontwerp, het laten opstellen van het technisch ontwerp en bestek, en de realisatie inclusief directievoering en toezicht.

Daarnaast behoren nazorg, volledige financiële beheersing en periodieke rapportage aan de stuurgroep Korte Voorhout 7 tot de scope van de opdracht.

Het project vraagt om strakke coördinatie, kwaliteits- en risicobeheersing en het bewaken van planning, budget en gebruikersacceptatie tijdens een grootschalige renovatie.

Vereist profiel

• Opleiding: afgeronde HBO/WO-opleiding in bouwkunde, civiele techniek, architectuur of vergelijkbaar.
• Ervaring: aantoonbare ervaring (bij voorkeur ≥5 jaar) als projectleider bouw/renovatie bij complexe en meergebruikersgebouwen; ervaring met Rijksoverheidsprojecten is een pré.
• Technische kennis: grondige kennis van ontwerpprocessen (VO, DO, TO), bestekken, contractvormen en bouwregelgeving; ervaring met directievoering en toezicht.
• Financiële beheersing: aantoonbare ervaring met budgetbewaking, kostencalculatie, meerwerkbeheersing en rapportage aan stuurgroepen of opdrachtgevers.
• Communicatie & stakeholdermanagement: sterke communicatieve vaardigheden, klantgerichtheid richting diverse gebruikers, ervaring met zorgvuldig afstemmen van wensen en belangen.
• Competenties: resultaatgericht, bestuurlijk sensitief, besluitvaardig, stressbestendig, goed in plannen, coördineren en aansturen van multidisciplinaire teams.
• Overige: kennis van VE/ARBO/V&G-eisen, duurzaamheidseisen en relevante normen; bereidheid tot background check/VOG indien vereist; uitstekende beheersing van Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk.

Eisen

• Verzoek: Wij verzoeken u om het tarief enkel bij de aanbieding in DioR te vermelden en niet te benoemen in het aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd.
• *De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden). - Vanwege de objectieve beoordeling die door de beoordelingscommissie van het Rijkvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, verzoeken wij u om het tarief bij de aanbieding te vermelden in DioR, maar niet te noemen in de aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd. De beoordelingscommissie baseert haar oordeel op de ingevulde bijlage 1 & 2. Het CV dient slechts om aan te tonen dat de kandidaat voldoet aan de minimumeisen/wensen. - In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. - Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en bijlage 1 & 2 kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 12 pagina’s A4) aan geüpload kan worden. De Inhuurdesk behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het cv en/of referentie voorkomen.
• Documenten: GVA verklaring, bewijs van verzekering, beroepsaansprakelijkheid (alleen voor DGA/ZZP/ZZP via intermediair), bedrijfsaansprakelijkheid, VOG verklaring, formulier Integriteitsverklaring, formulier nevenwerkzaamheden, bewijs KvK inschrijving en de bijlage Model Integriteitsverklaring Rijk voor externen.
• 0

Wensen

• Aspecten: • Grootte en complexiteit (financiële omvang, bvo en aantal en rol van actoren) van het project; • Complexiteit (aantal en rol van actoren) van de externe omgeving; • De wijze waarop de raakvlakken zijn beheerst door middel van inhoudelijke kennis van aangrenzende vakgebieden • Wijze waarop coördinatie is gegeven aan een adviesteam/ projectteam.
• Aspecten: • De mate van ervaring met advisering bij verduurzamingsvragen; • De mate van diversiteit in deze verduurzamingsvragen zoals WKO, minder energie verbruik, circulaire vraagstukken.
• Aspecten: • Mate van kennis van de UAV-gc; • Mate van ervaring met risico gestuurd werken en systeemgerichte contractbeheersing; • Mate van ervaring met het opstellen van functionele uitvragen (vraagspecificaties).
• Aspecten: • Mate van ervaring met analyses en/of instrumenten in de verkenningsfase; • Mate van ervaring met gebouwen met klimaatinstallaties in hoogtechnische omgeving