Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Opdrachtomschrijving

Voor de gemeente Arnhem zoek je als projectmanager de zelfstandige aansturing van twee afzonderlijke gebiedsontwikkelingsprojecten: Schuytgraaf en Laarkwartier. De projecten zijn gebundeld in één opdracht om een volwaardig werkpakket en een efficiënte ureninzet te bieden. Je organiseert en stuurt de projecten op de klassieke projectbeheersingsaspecten.

Binnen Schuytgraaf werk je aan de ontwikkeling van twee velden. Voor Veld 1, Kruidenhorst, coördineer je de woningbouw op basis van gesloten overeenkomsten, bewaak je de voortgang van de uitgifte van PO-kavels en bepaal je het programma en de bestemming van de groen- en recreatiekavel. Ook stem je af over de locatie van woonwagenstandplaatsen. Voor Veld 26/27, Houtpark, trek je het projectteam voor de uitgifte van de CPO/CWI-kavel van Blok R. Daarbij werk je samen met een inkoper en de gemeentelijke kavelcoördinator en stem je af met de projectmanager over een gelijktijdige tender.

In beide onderdelen van Schuytgraaf overleg je met ontwikkelaars of het wooncollectief, bespreek je dilemma’s in het projectteam en stem je af met interne disciplines en betrokken partijen zoals ODGM, de Commissie Omgevingskwaliteit en RJZ/IB. Binnen Laarkwartier begeleid je de tender voor het zuidelijk deel. De gebiedsvisie is vastgesteld, het Omgevingsplan is onherroepelijk en de reserveringsovereenkomst met Portaal voor 120 woningen is bijna gereed. De tender wordt opnieuw opgestart wanneer de stikstofonderzoeken positief zijn. Je levert onder meer tenderstukken, contracten en collegebesluiten op.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling die projecten zelfstandig kan organiseren, structureren en sturen. Je weet hoe je samenwerkt met ontwikkelaars, wooncollectieven, interne disciplines en andere betrokken partijen en hoe je voortgang, afstemming en besluitvorming in samenhang organiseert.

Je werkt resultaatgericht en houdt overzicht over verschillende projecten en deelopgaven. Daarbij ben je in staat dilemma’s bespreekbaar te maken, processen met meerdere partijen te stroomlijnen en de benodigde producten voor gebiedsontwikkeling en tenders tijdig tot stand te brengen.

Eisen

• De aangeboden kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele Opdracht in loondienst bij Opdrachtnemer / Onderaannemer en geen ZZP’er / ondernemer. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Tevens zijn uitgesloten ondernemers in dienst van een eigen BV. Deze eis blijft van toepassing gedurende de gehele uitvoering van de opdracht. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet kan voldoen aan deze eis, zal dit leiden tot uitsluiting van de kandidaat en leverancier
• De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend, afgerond en volledig diploma op minimaal HBO niveau Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk- en denkniveau beschikt, zal uw bieding terzijde worden gelegd
• De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 4 jaar relevante werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling
• Voor deze inzet is een specifieke VOG vereist - De exacte punten van het screeningsprofiel zijn te vinden onder functie-informatie en dan 'Groep'. Als leverancier verklaar ik een VOG aan te vragen bij Dienst Justis en deze direct na binnenkomst te uploaden in het dossier van de opdracht (na gunning) Let op, het overleggen van een geldige VOG is een ontbindende voorwaarde. Wordt een VOG niet verleend of niet tijdig verleend, dan komt de inleenovereenkomst niet tot stand en zijn wij niet verplicht om gewerkte uren uit te betalen. Zie ook artikel 2.2. uit de Algemene Inhuurvoorwaarden

Wensen

• De kandidaat heeft ervaring met 1 of meer tenders in gebiedsontwikkeling Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de TOELICHTING aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. De werkervaring zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het CV van de kandidaat. Noem het nummer van de wens in het CV en benoem in de toelichting de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj] waaruit blijkt dat de kandidaat aan de wens voldoet. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot geen toekenning van punten