Regisseur maatschappelijk vastgoed

Beschrijving

Regisseur maatschappelijk vastgoed voor de gemeente Horst aan de Maas, werkzaam binnen Facilities en ter ondersteuning van de beleidsmedewerker.
Verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van (delen van) de maatschappelijke vastgoedportefeuille: accommodaties & ontmoeting, sport en onderwijs.
Focust op het realiseren van een evenwicht tussen maatschappelijke doelstellingen en financieel rendement, opererend op het snijvlak van beleid, financiën en uitvoering.
Stelt scenariostudies, businesscases en adviezen op voor investeringen, (ver)nieuwbouw, renovatie en afstoting; begeleidt processen van aanvraag tot uitvoering.
Werkt intensief samen met interne afdelingen en externe stakeholders, onderhoudt contact met gebruikers/huurders en signaleert kansen, risico’s en verduurzamingsmogelijkheden.

Vereist profiel

• Duidelijke verbinding tussen maatschappelijke opgaven en praktische vastgoedoplossingen; resultaat- en belanggedreven denker.
• Aantoonbare ervaring met het opstellen van scenario’s, businesscases en financiële afwegingen voor vastgoedprojecten.
• Sterke proces- en projectbegeleidingsvaardigheden; vermogen om stakeholders te coördineren en draagvlak te creëren.
• Analytisch en bestuurlijk sensitief; adviseert beleidsmedewerker en (indirect) management/bestuur helder en overtuigend.
• Kennis van en interesse in verduurzaming en toekomstbestendigheid van vastgoed; inzicht in onderhouds- en prestatieoptimalisatie.
• Opleiding en ervaring op HBO/WO-niveau in vastgoed, (gebieds)ontwikkeling, bouwkunde, planologie, bedrijfskunde of vergelijkbaar; ervaring binnen gemeenten is een pré.
• Goede communicatieve vaardigheden, financieel inzicht en een proactieve, samenwerkingsgerichte houding.

Eisen

• Functie-eisen
• Opleiding en ervaring
• HBO werk- en denkniveau
• Opleiding in vastgoed, bouwkunde, facility management of vergelijkbaar
• Circa 3–7 jaar relevante werkervaring in vastgoed (bij voorkeur maatschappelijk of publiek)
• Ervaring met vastgoedexploitatie en/of assetmanagement
• Kennis
• Vastgoedmanagement
• Financiële analyses en businesscases
• Wet- en regelgeving (basiskennis, o.a. vastgoed/huur)
• Affiniteit met maatschappelijk vastgoed (bijv. MFA’s en buitensport)
• Kennis van of interesse in duurzaamheid is een pré
• Vaardigheden
• Sterk analytisch (kan data vertalen naar concrete adviezen)
• In staat zelfstandig dossiers te beheren
• Goede schriftelijke en mondelinge communicatie
• Stakeholdermanagement (kan goed schakelen tussen verschillende belangen)
• Adviesvaardig richting beleidsmedewerker (en management en/of bestuur)
• Competenties
• Resultaatgerichtheid – stuurt op doelen en voortgang
• Samenwerken – werkt effectief in een multidisciplinair veld
• Probleemoplossend vermogen – denkt in oplossingen en scenario’s
• Pre’s (geen harde eisen)
• Ervaring binnen een gemeente of andere publieke organisatie
• Ervaring met maatschappelijk vastgoed
• Bekend met vastgoedbeheersystemen
• Inzet / type opdracht
• Medior niveau
• Inzetbaar als zelfstandige professional die samenwerkt met de teams Vastgoed, Economie & Gebiedsontwikkeling en Sociaal domein.
• In staat om op korte termijn waarde toe te voegen