Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht - cluster SO

Functieomschrijving

Als Adviseur Contractbeheer en Erfpacht ben je verantwoordelijk voor het doelgericht inzetten van privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten op vastgoed van derden in Rotterdam.

Je beoordeelt welke ruimte in akten aanwezig is en zet deze strategisch in om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelstellingen te bereiken, bijvoorbeeld bij transformatieprojecten of ondermijningsdossiers.

Je werkt zelfstandig en creatief: je analyseert juridische en financiële haakjes, bepaalt of je via toestemmingen, contractaanpassingen of vordering van nakoming moet handelen en adviseert over vervolgstappen.

Je maakt deel uit van een team dat toezicht houdt op contractuele verplichtingen van ruim 300.000 vastgoedobjecten; het team registreert, verwerkt, bewaakt en handhaaft contractafspraken en begeleidt wijzigingen.

Dagelijkse werkzaamheden omvatten integrale vraagstukken (ruimtelijk, juridisch, financieel), waarderingsanalyses (grond- en erfpachtberekeningen), debiteurenbeheer, klachten- en WOO/AVG-afhandeling en onderhandelingen met particulieren, ondernemers en ontwikkelaars.

Vereist profiel

Je bent een proactieve aanpakker die snel, secuur en resultaatgericht werkt. Je denkt in toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken en schakelt gemakkelijk tussen juridische, ruimtelijke en financiële aspecten.

Je bent een stevige gesprekspartner en dealmaker met overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden, en je functioneert goed in een drukke, dynamische werkomgeving met veel zelfstandigheid.

Je blinkt uit in mondelinge en schriftelijke communicatie, hebt gevoel voor risico- en debiteurenbeheer en kunt complexe waarderingsvraagstukken interpreteren en toelichten.

Ervaring met (grond)contracten, erfpacht, contractbeheer en handhaving is wenselijk; aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving en procesvoering versterkt je positie.

Je bent flexibel en creatief in het vinden van oplossingen, voelt je thuis in samenwerking met verschillende stakeholders en draagt verantwoordelijkheid voor het behalen van maatschappelijke en bestuurlijke doelen.

Locatie: Wilhelminakade 179, De Rotterdam — Gemeente Rotterdam — Senior Adviseur Contractbeheer & Erfpacht - cluster SO LEGAL

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding.
• • Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt werkervaring met contractaanpassingen en het wijzigen van akten/contracten.

Wensen

• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties.