Senior beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting

Samenvatting

Het team Beleid binnen Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer is verantwoordelijk voor milieu, duurzaamheid, gemeentelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.

Als senior beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting beheer en ontwikkel je samen met een collega de gemeentelijke vastgoedportefeuille en voer je het Integraal Huisvestingsplan (IHP) uit.

Je adviseert bestuur en management over vastgoedstrategie, investeringen en de optimale inzet van maatschappelijk vastgoed en fungeert als centraal aanspreekpunt voor onderwijshuisvesting.

Je geeft regie op onderhouds-, verbouwings- en nieuwbouwprojecten, bewaakt budgetten, treedt op als opdrachtgever voor grotere projecten en projectleider bij kleinere projecten.

Daarnaast evalueer je de huidige organisatiemodellen voor vastgoed en onderwijshuisvesting, doe je verbetervoorstellen en begeleid je een minder ervaren collega in vakinhoud en professionalisering.

Vereist profiel

• Afgeronde hbo-opleiding; relevante aanvullende opleidingen of certificaten zijn een pré.
• Aantoonbare ervaring als vastgoedprofessional binnen een overheidsorganisatie, bij voorkeur met gemeentelijk vastgoedbeleid en onderwijshuisvesting.
• Actuele kennis van vastgoedvraagstukken, projectmatig werken, exploitatie en relevante wet- en regelgeving.
• Sterke advies- en communicatieve vaardigheden; je schakelt moeiteloos tussen bestuur, management, onderwijsinstellingen, gebruikers en andere stakeholders.
• Analytisch vermogen, besluitvaardigheid en het vermogen om structuur aan te brengen in complexe (bestuurlijke) dossiers.
• Ervaring met budgetbewaking, contractbeheer en opdrachtgeverstaken bij huisvestingsprojecten.
• Coachende en begeleidende vaardigheden om minder ervaren collega's te ontwikkelen en kennis overdraagbaar te maken.
• Proactieve houding richting procesverbetering: kan de huidige inrichting beoordelen en concrete verbetervoorstellen doen op proces-, rol- en positioneringsniveau.
• Affiniteit met en inzicht in implementatie van vastgoedbeleid en het opstellen/uitvoeren van een Integraal Huisvestingsplan.

Eisen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een zelfstandige vastgoedfunctie binnen de overheid.
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van onderwijshuisvesting, waaronder het Integraal Huisvestingsplan (IHP) of vergelijkbare huisvestingsvraagstukken binnen het onderwijs.
• Aantoonbare werkervaring met het adviseren van management, directie en/of bestuur over vastgoedbeleid, investeringen en strategische huisvestingsvraagstukken.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met gemeentelijk vastgoed, maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.
• Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen en implementeren van vastgoedbeleid.
• Aantoonbare werkervaring met het adviseren over organisatie-inrichting, processen, rollen en verantwoordelijkheden.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider en/of opdrachtgever van vastgoed-, verbouwings-, nieuwbouw- of huisvestingsprojecten, inclusief financiële sturing.
• Aantoonbare werkervaring met het coachen, begeleiden en ontwikkelen van collega's.
• Een door de kandidaat zelf geschreven motivatie over de visie op de opdracht en de mate waarin de kandidaat een bijdrage kan leveren aan de verdere professionalisering van vastgoed en onderwijshuisvesting binnen de gemeente.
• Maximaal uurtarief €106 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer.

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Omgevinsbewustzijn.
• Aviseringsvaardigheid.
• Coachen en ontwikkelen.
• Resultaatgerichtheid.