Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling City

Opdrachtomschrijving

Opdracht Team City binnen de gemeente Nieuwegein is verantwoordelijk voor de grootschalige herstructurering en ontwikkeling van de binnenstad, inclusief circa 3.000 woningen.

De rol betreft projectmanagement voor meerdere binnenstedelijke en complexe woningbouwontwikkelingen: Ontwikkelgebied B2 (2026-2028), B3 (2026-2029), C3 (2026-2028) en Nijpelsplantsoen (2026-2029), plus gerelateerde openbare ruimte en infrastructuur.

De projecten vragen om integrale aanpak: programmering, haalbaarheid, fysieke inpassing, bereikbaarheid tijdens bouw, publieksvriendelijkheid en veiligheid blijven gewaarborgd terwijl de binnenstad in gebruik blijft.

De gemeente huurt extern in voor specialistische kennis die niet intern beschikbaar is; als projectmanager werk je in een team met interne collega’s en andere ingehuurde deskundigen en neem je deel aan projectgerelateerde overleggen en evenementen.

De opdracht vereist bestuurlijke en politieke sensitiviteit, daadkracht, verbindende communicatie met bewoners, ondernemers en marktpartijen, en ervaring met participatietrajecten en stakeholdersmanagement.

Gevraagd profiel

• Senior projectmanager / projectleider gebiedsontwikkeling met aantoonbare ervaring in complexe binnenstedelijke woningbouwprojecten.
• Sterke kennis van planning, uitvoering en fysieke inpassing van projecten; ervaring met openbare ruimte en infrastructurele afstemming is een pré.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden: kunnen verbinden, draagvlak creëren, bewonersparticipatie voeren en gesprekken met ondernemers en marktpartijen effectief leiden.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in overleg met gemeentelijke stakeholders; proactief en doortastend optreden bij belangenconflicten.
• Zelfstandig en resultaatgericht met flexibele werktijdeninhoud gericht op de projectbehoefte; teamspeler die goed samenwerkt met interne en externe collega’s.
• HBO/WO werk- en denkniveau en meerdere jaren relevante werkervaring als projectmanager/leidinggevende in gebiedsontwikkeling.
• Beschikbaarheid passend bij looptijden van de projecten (2026–2029) en bereidheid deel te nemen aan projectgerelateerde overleggen en evenementen.

Eisen

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• 'Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectleider binnen een gemeente.
• Beschikbaar per 1 oktober 2026 voor minimaal 32 uur per week.
• Uurtarief maximaal € 127,50 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.

Wensen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager gebeidsontwikkeling binnen een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met binnenstedelijke ontwikkelingen binnen een gemeente of in opdracht van een gemeente.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager openbare ruimte.
• Aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie en communicatie in stedelijke herstructureringsprojecten.

Competenties

• Verbindend.
• Proactief.
• Sociaal vaardig.
• Representatief.
• Flexibel.
• Initiatiefrijk.
• Doortastend.
• Overtuigingskracht.