Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

Opdrachtomschrijving

De gemeente Raalte start een integrale gebiedsopgave voor de transformatie van een bestaand vakantiepark naar een permanente woonlocatie met sociale woningbouw.

De opdrachtnemer coördineert en realiseert de opgave van planvorming tot en met besluitvorming en voorbereidend uitvoeringsniveau.

Te leveren resultaten zijn onder meer een integraal projectplan, een uitgewerkt participatieproces, bestuurlijk besluitvoorstel, afsprakenkader met stakeholders en—indien van toepassing—een overdrachtsdocument voor openbare ruimte.

De uitvoering is tijdelijk en resultaatgericht; werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd met afstemming binnen gemeentelijke besluitvormingskaders.

Er is intensieve samenwerking met interne beleids-, project- en gebiedspartners en externe partijen zoals VvE’s en woningcorporaties.

Vereist profiel

• Functie: Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling met aantoonbare ervaring in transformaties en woningbouwprojecten (bij voorkeur 5+ jaar).
• Competenties: sterk in project- en procesmanagement, besluitvoorbereiding voor college en raad, risicobeheersing en planning.
• Stakeholdermanagement: ervaring met participatietrajecten, overleg met VvE’s, woningcorporaties en andere publieke/private partijen; goede communicatieve en verbindende vaardigheden.
• Inhoudelijke kennis: kennis van gemeentelijke besluitvorming, grond- en vastgoedprocessen, overdracht en beheer van openbare ruimte en relevante wet- en regelgeving.
• Werkstijl: resultaatgericht, zelfstandig, proactief, flexibel inzetbaar en gewend aan tijdelijke externe opdrachten zonder hiërarchische aansturing.
• Beschikbaarheid: directe inzetbaarheid voor de looptijd van de opdracht en bereidheid tot afstemming op locatie Raalte (Overijssel) en met regionale partners.
• Opleiding: relevante hbo/wo-opleiding en aantoonbare praktijkervaring in gebiedsontwikkeling, planologie of projectmanagement.

Eisen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten met meerdere publieke en private stakeholders, waarin sprake is van bestuurlijke besluitvorming (college en/of gemeenteraad), tegengestelde belangen en ruimtelijke opgaven zoals woningbouw, transformatie en/of openbare ruimte.
• Aantoonbare werkervaring met transformatieopgaven van vakantieparken of vergelijkbare ruimtelijke herontwikkelingsprojecten.
• Beschikbaar per uiterlijk 1 augustus 2026 voor 8 tot 24 uur per week.
• Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming in college van B&W en/of gemeenteraad binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Aantoonbare werkervaring met het ontwerpen en afronden van participatieprocessen met bewoners, belanghebbenden en/of ontwikkelpartners.
• Aantoonbare werkervaring met minimaal één afgeronde of vergevorderde transformatie van een vakantiepark naar een andere functie, bij voorkeur wonen.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking in complexe publiek-private samenwerkingsverbanden, waaronder woningcorporaties, VvE's en overheden.

Competenties

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
• Verbindend vermogen.
• Daadkracht.
• Besluitvaardigheid.
• Strategisch inzicht.
• Analytisch inzicht.
• Omgevingsbewustzijn.
• Resultaatgericht werken.