Senior projectmanager nieuwbouw Diergeneeskunde

Opdrachtomschrijving

Universiteit Utrecht realiseert binnen de directie Campus & Facilities de Nieuwbouw Diergeneeskunde. Het gaat om een omvangrijk, duurzaam en toekomstbestendig gebouw van circa 30.000 vierkante meter voor veterinair onderwijs, onderzoek en niet-klinische patiëntenzorg. In het gebouw komen onder meer onderwijsvoorzieningen, kantoorwerkplekken en specialistische onderzoeks- en laboratoriumfaciliteiten. De nieuwbouw wordt ontwikkeld op het perceel van het Marinus G. De Bruijngebouw, dat circulair wordt ontmanteld en zoveel mogelijk wordt hergebruikt.

Het project bevindt zich op de overgang van het Voorlopig Ontwerp naar het Definitief Ontwerp. Na een langdurig proces met intensieve discussies over ambities, gebruikerswensen, functionele eisen en financiële middelen is de VO-fase praktisch afgerond. De komende periode staat in het teken van een beheerste en voortvarende start en doorloop van de DO-fase, met behoud van de vastgestelde uitgangspunten en financiële kaders.

Als senior projectmanager neem je de dagelijkse integrale aansturing van het project op je, samen met twee medior projectmanagers vanuit Campus & Facilities. Je stuurt het interne multidisciplinaire projectteam en het gecontracteerde integrale ontwerpteam aan en bent het eerste aanspreekpunt voor ontwerpende partijen en de gebruikersorganisatie. Je brengt snel inzicht in de ontwerpstatus, financiën, planning, risico’s, contracten en openstaande knelpunten en vertaalt de projectdoelen naar een uitvoerbare DO-aanpak. Het beoogde resultaat is zichtbare voortgang, betrouwbare besluitvorming en herstelde voorspelbaarheid, met een solide basis voor de verdere uitwerking en realisatie.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren senior projectmanager met minimaal hbo-niveau in bouwkunde, bouwtechniek of een aantoonbaar vergelijkbare richting. Je hebt minimaal tien jaar ervaring als integraal verantwoordelijke senior projectmanager en ervaring met grootschalige nieuwbouw waarin onderzoeks- of laboratoriumfuncties en kantoorfuncties samenkomen. Daarbij beschik je over kennis van integrale ontwerpcoördinatie, gebouwinstallaties, specialistische laboratorium- en gebruikersvereisten en bouwcontracten van ontwerpfase tot en met oplevering.

Je brengt gezag, rust en structuur en combineert inhoudelijke senioriteit met daadkracht en coachend leiderschap. Je stuurt strak én verbindend, bewaakt scope, planning, geld, kwaliteit, risico’s en wijzigingen en maakt complexe vraagstukken inzichtelijk voor besluitvorming. Je werkt nauw samen met de faculteit Diergeneeskunde, het projectteam en het ontwerpteam en bent op woensdag in elk geval op locatie in Utrecht Science Park.

Eisen

• De kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau in de richting bouwkunde en/of bouwtechniek of een aantoonbaar vergelijkbare richting
• De kandidaat beschikt over minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als integraal verantwoordelijke senior projectmanager
• De kandidaat beschikt over minimaal één aantoonbaar vergelijkbaar grootschalig (minimaal 10.000 m2 BVO) nieuwbouwproject met een combinatie van onderzoeks-/laboratorium- en kantoorfuncties, dan wel aantoonbaar gelijkwaardige technisch onderzoeksfaciliteiten
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met integrale ontwerpcoördinatie, gebouwinstallaties, van onder meer onderzoeksfaciliteiten en laboratoria, en de afstemming van specialistische laboratorium- en gebruikersvereisten
• De kandidaat beschikt over gedegen kennis van bouwcontracten (minimaal ontwerpfase t/m oplevering) en ervaring met inkoop, aanbesteding en contractering bij of voor een aanbestedingsplichtige organisatie
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in het leiding geven vanuit de rol van senior projectmanager aan een intern projectteam en een extern ingehuurd integraal ontwerpteam
• De kandidaat dient zelf te beschikken over de volgende voor uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen: mobiele telefoon; laptop. Deze elektronische hulpmiddelen worden niet ter beschikking gesteld door de opdrachtgever
• De kandidaat dient de Nederlandse taal uitstekend te beheersen in woord en geschrift
• De kandidaat deelt zijn werkzaamheden zelf in. Wel vindt, voor zover dat nodig is voor de opdracht, afstemming met de opdrachtgever plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden van de opdrachtgever
• De Opdrachtgever gaat een overeenkomst aan met de partij in combinatie met de gegunde kandidaat. De werkzaamheden kunnen dus niet permanent door een ander persoon worden verricht. Echter, indien tijdens de looptijd van de overeenkomst de gegunde kandidaat tijdelijk de gevraagde werkzaamheden niet meer kan verrichten (door bijvoorbeeld ziekte of verlof), kan er in overleg met de Opdrachtgever gekeken worden naar een passende en gelijkwaardige oplossing. Opdrachtgever oordeelt of de oplossing passend en gelijkwaardig is
• Indien u als uitzendbureau of intermediair inschrijft, of op een andere wijze arbeidskrachten uitleent, dan dient u te (gaan) voldoen aan de verplichtingen die volgen uit de WTTA-wetgeving. U dient gedurende de gehele looptijd van de overeenkomst, inclusief mogelijke verlengingen, te blijven voldoen

Wensen

• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met projecten in de orde van grootte van € 50 miljoen of meer
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het overnemen van een moeizaam verlopen of vertraagd project en het herstellen van tempo, vertrouwen en voorspelbaarheid
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met universitaire gebouwen, onderzoeksinstellingen, laboratoria of vergelijkbare specialistische omgevingen
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met circulaire bouw, duurzame huisvesting en de samenhang tussen nieuwbouw en bestaande campusomgeving
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het aansturen van de DO-fase en de verdere voorbereiding van aanbesteding en realisatie in de vorm van een bouwteam
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring in de rol van senior projectmanager met besluitvorming in een bestuurlijke complexe omgeving waarin sprake is van meerdere besluitvormingsniveaus, uiteenlopende (soms tegengestelde) belangen en een breed speelveld van interne en externe stakeholders