Senior ruimtelijk Projectleider

Opdrachtomschrijving

De gemeente Waalwijk werkt de komende jaren aan omvangrijke ruimtelijke en maatschappelijke opgaven die bepalend zijn voor de kwaliteit van de leefomgeving. Binnen het overkoepelende project Landgoed Driessen bevinden zich meerdere woningbouwprojecten in verschillende fasen van ontwikkeling, voorbereiding en uitvoering. Voor deze strategisch belangrijke projecten zoekt de gemeente een ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling.

Je bent integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en realisatie van de toegewezen projecten. Je stuurt op voortgang, planning, budget en kwaliteit en zorgt dat initiatieven binnen de geldende beleidsmatige en ruimtelijke kaders worden beoordeeld en verder gebracht. Ook organiseer je de interne afstemming en begeleid je de bestuurlijke besluitvorming.

In deze rol werk je namens de gemeente samen met interne projectteams, externe adviseurs, ontwikkelaars en aannemers. Je regisseert participatie- en communicatietrajecten met inwoners, verenigingen, ondernemers en maatschappelijke organisaties. Daarnaast houd je je bezig met projectplanningen, risicoanalyses, financiële ramingen, contractmanagement en aanbestedingsprocessen voor zover die onderdeel zijn van de projecten.

Je rapporteert aan de ambtelijk opdrachtgever en werkt nauw samen met de betrokken beleidsvelden, waaronder ruimtelijke ontwikkeling, civiele techniek, vastgoed, sport, vergunningverlening en bestuur. Het beoogde resultaat is de voortgang en realisatie van de woningbouwprojecten, met goede bestuurlijke besluitvorming, draagvlak en verbinding tussen uiteenlopende belangen.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling met minimaal vijf jaar relevante ervaring en ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke omgeving. Je hebt gewerkt met zowel gemeentelijke grondexploitaties als faciliterende gebiedsontwikkelingen en bent bekend met publiek-private samenwerking en het begeleiden van ontwikkelaars.

Je beschikt over uitstekende vaardigheden in stakeholdermanagement en participatie en beweegt je effectief in een politiek-bestuurlijke omgeving. Je bent bestuurlijk sensitief, resultaatgericht, besluitvaardig en verbindend. Daarbij kun je soepel schakelen tussen strategie, tactiek en uitvoering.

Eisen

• De kandidaat heeft minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen of voor een gemeentelijke organisatie en heeft aantoonbare ervaring met complexe ruimtelijke projecten of gebiedsontwikkelingen
• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke organisaties en heeft aantoonbare ervaring met participatie- en stakeholderprocessen
• De kandidaat heeft minimaal een relevante HBO opleiding afgerond
• U biedt twee referenties aan inclusief naam, functie, organisatie, telefoonnummer en e-mailadres. Referentie vereist
• Woon - werkafstand - Vanwege de flexibele beschikbaarheid en het op de locaties aanwezig kunnen zijn vanuit het gemeentehuis is de kandidaat binnen een straal van 40 kilometer woonachtig. Geef dit duidelijk aan met het cv
• Vanwege de dagelijkse leiding en toezicht vanuit de Gemeente Waalwijk is de opdracht niet voor zelfstandigen geschikt

Wensen

• Gebiedsontwikkeling - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider van complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht van een gemeentelijke organisatie. Ervaring strekt tot aanbeveling als de kandidaat verantwoordelijk is geweest voor meerdere projecten vanaf initiatief- of planfase tot en met realisatie
• Bestuurlijke en maatschappelijke complexiteit - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projecten waarbij sprake was van bestuurlijke gevoeligheid, participatietrajecten, bewonersbelangen en uiteenlopende stakeholderbelangen. De kandidaat maakt in het CV duidelijk welke rol hij of zij hierin heeft vervuld
• Faciliterende gebiedsontwikkeling en samenwerking met marktpartijen - De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met (faciliterende) gebiedsontwikkelingen, samenwerking met projectontwikkelaars, woningbouwinitiatieven en publiek-private samenwerkingen. Ervaring met het begeleiden van ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming is een pré
• Netwerk en kennis gemeentelijke omgeving - De kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen en beschikt bij voorkeur over een relevant netwerk binnen gemeenten, regionale samenwerkingsverbanden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen in Midden-Brabant
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en competenties