Technische beheerder/ bouwkundig medewerker

Functieomschrijving

• Je maakt met het team het technisch beheer en onderhoud van ca. 200 panden in eigendom van de gemeente Alkmaar.
• Je stelt meerjarige onderhoudsplannen (MJOP’s) op en houdt deze actueel, al dan niet in samenspraak met een deskundig adviesbureau.
• Je voert noodzakelijk onderhoud uit op basis van MJOP’s, wetgeving en meldingen en formuleert eisen en randvoorwaarden voor contracten en (raam)overeenkomsten.
• Je adviseert bouwkundig en installatietechnisch bij onderhoud, nieuwbouw en renovaties en neemt bij ver/nieuwbouwprojecten het beheersperspectief in.
• Je voert projectleiding over kleine tot middelgrote projecten/renovaties, bewaakt termijnen, kwaliteit en financiële aspecten en bent contactpersoon voor gebruikers van panden.
• Je bent één week per vier weken dienst voor 24‑uurs bereikbaarheidsdiensten en treedt doortastend en oplossingsgericht op.

Gevraagd profiel

• Afgeronde opleiding richting bouwkunde, facility management, technische bedrijfskunde of een vergelijkbare richting.
• Aantoonbare ervaring met technisch beheer en onderhoud van vastgoed, bij voorkeur met MJOP-opstelling en -beheer.
• Ervaring met contractmanagement, aanbesteden en het opstellen van randvoorwaarden voor onderhoudscontracten.
• Ervaring in projectmanagement van renovatie- en onderhoudsprojecten, inclusief financiële bewaking en kwaliteitsborging.
• Gedegen kennis van bouwkundige en installatietechnische aspecten, relevante wet- en regelgeving en veilig werken.
• Sterke communicatieve vaardigheden, doortastendheid, oplossingsgericht denken, creativiteit en het vermogen om verschillende en tegenstrijdige belangen te verbinden.
• Bereidheid tot deelname aan bereikbaarheidspdiensten en werken binnen een gemeentelijke organisatie (locatie: Diemen / Gemeente Diemen).

Eisen

• MBO of HBO Bouwkunde achtergrond gewenst
• HBO-werk en denkniveau is een vereiste
• Je beschikt over inhoudelijke kennis van vastgoed, duurzaamheid, onderhoudsplannen en financiën.
• Ervaring met aanbestedingen en contractbeheer is belangrijk om de rol goed te kunnen vervullen.
• Het is van groot belang dat je communicatief vaardig bent en veel waarde hecht aan en inzet pleegt op (het proactief) initiëren van samenwerking en het onderhouden van relaties.
• Je werkt gestructureerd, bewaakt het overzicht en bent analytisch sterk. Het analytische vermogen is van belang, omdat juist in deze rol wordt verlangd dat je breder kijkt dan je vakgebied en je vanuit een integrale visie samenwerkt.