Toezichthouder Nieuwbouw

Functieomschrijving

Als toezichthouder nieuwbouw ben je verantwoordelijk voor het bewaken van kwaliteit, veiligheid en voortgang tijdens uitvoering van bouwprojecten binnen de Veiligheidsregio Limburg-Noord (Venlo).

Je ziet toe op naleving van contractstukken, tekeningen, bestek en geldende wet- en regelgeving en rapporteert afwijkingen helder en tijdig aan de projectleiding.

Je inspecteert funderingen, ruwbouw, gevels, daken, afbouw en installaties en controleert waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid.

Je legt gebreken vast, bewaakt herstelmaatregelen, stelt dag- en inspectierapportages op en voert vooropnames en opleveringen uit inclusief beheersing van restpunten.

Je grijpt in bij onveilige of ondeugdelijke uitvoering, kunt werkzaamheden laten stilleggen en spreekt aannemers en onderaannemers aan op afwijkingen.

Vereist profiel

• Opleiding: MBO/HBO Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar diploma.
• Ervaring: Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in bouwtoezicht of uitvoering bij nieuwbouwprojecten.
• Vaktechnische kennis: Goed kunnen lezen van bestekken, tekeningen en technische omschrijvingen; kennis van Bouwbesluit, vergunningseisen en relevante normen (NEN).
• Veiligheid en certificaten: VGM/VCA (bij voorkeur VCA-VOL), aantoonbare ervaring met V&G-plannen; BHV is een pré.
• Competenties: Resultaat- en kwaliteitsgericht, assertief, besluitvaardig, nauwkeurig en communicatief sterk richting projectleiding, aannemers en adviseurs.
• Administratie en systemen: Ervaring met opstellen van dagrapporten, inspectierapporten, opleveringsrapporten en het bijhouden van keuringsmomenten; vaardig met MS Office en bouwadministratie-tools.
• Praktisch: Rijbewijs B en bereidheid te werken op locatie (Venlo en regio); beschikbaarheid voor projectmatige inzet.
• Taal: Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.

Eisen

• Opleiding
• MBO+/HBO Bouwkunde of vergelijkbaar
• Kennis
• Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, bouwmaterialen en uitvoeringsmethodieken, Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig
• Vaardigheden
• Analytisch vermogen,Communicatief vaardig,Oordeelsvorming,Rapportagevaardigheid,Oplossingsgericht
• Ervaring
• Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in bouwtoezicht of uitvoering
• Competenties
• Integriteit,Nauwkeurigheid,Stressbestendigheid,Besluitvaardigheid,Samenwerkingsgericht
• Resultaatgebieden
• Project wordt uitgevoerd conform contractstukken
• Naleving van wet- en regelgeving
• Tijdige signalering van afwijkingen
• Beperking van faalkosten
• Correcte en volledige projectdocumentatie