Vastgoed regisseur

Opdrachtomschrijving

Voor het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) werk je binnen de afdeling Vastgoed & Facilitair als vastgoedregisseur. Je richt je op het beheer en onderhoud van een vastgoedportefeuille in de omgeving Utrecht en werkt samen met het Team Vastgoedexploitatie Zuid West. De werkzaamheden vinden voornamelijk plaats op COA-locaties binnen de teams en aanvullend vanuit een thuiswerkplek.

Vanuit de eigenaarsrol ben je medeverantwoordelijk voor het grootonderhoud, renovatie, verbouw, sloop en functionele aanpassingen van bestaande opvanglocaties. Je regisseert alle huisvestingszaken in de exploitatiefase en bent voor locatiemanagers het eerste aanspreekpunt voor beheer en onderhoud. Daarbij coördineer je inspecties, draag je bij aan meerjarenonderhouds- en investeringsplannen en zorg je voor een adequate uitvoering.

Je initieert en begeleidt beheer-, onderhouds-, renovatie- en bouwprojecten en coördineert werkzaamheden van opstart tot afronding. Ook stuur je interne en externe projectteams, dienstverleners en contractpartijen aan. Je beoordeelt offertes, adviseert hierover en geeft invulling aan het jaarlijkse contractonderhoud op basis van SLA’s. Afstemming met locatiemanagers, collega’s en partners binnen de vreemdelingenketen is een belangrijk onderdeel van de opdracht. De inzet is voor een jaar fulltime, met mogelijkheid tot verlenging.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren vastgoedprofessional met ruime kennis van beheer- en onderhoudsprocessen, inspectiemethodes zoals BOEI en het opstellen van MJOP’s. Je hebt een relevante hbo-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of vastgoed en affiniteit met financiële en juridische zaken.

Je werkt proactief, flexibel en resultaatgericht en weet snel te schakelen tussen verschillende niveaus en belangen. Je beweegt je gemakkelijk in zowel een commerciële als een bestuurlijke omgeving, communiceert helder en treedt stevig en zakelijk op richting contractpartners. Daarnaast denk je graag mee over onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, zoals prestatiecontracten, en voel je je thuis in een informele organisatie die veranderingsslagen maakt.

Eisen

• ZZP is niet toegestaan
• Max tarief rond de 100 - 115
• Je beschikt over een relevante hbo-opleiding (bouwkunde/installatie/vastgoed) en hebt affiniteit met financiële en juridische zaken

Competenties

• Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional
• Je hebt ruime ervaring met beheer & onderhoudsprocessen
• Je hebt kennis van inspectie methodes (BOEI)
• Je hebt ervaring met het opstellen van MJOP’s
• Je bent gericht op samenwerking
• Je weet zowel in een commerciële omgeving als meer bestuurlijke omgeving te opereren
• Je bent flexibel
• Je bent resultaatgericht
• Je kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen
• Je weet snel te schakelen
• Je weet te communiceren op verschillende niveaus binnen en buiten de eigen organisatie
• In contacten met contractpartners toon je je een stevige en zakelijke onderhandelaar
• Je bent proactief
• Je vindt het leuk mee te denken over het onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, w.o. prestatiecontracten
• Je kunt omgaan met dynamiek
• Je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is veranderingsslagen te maken