WOZ-taxateur Woningen & Niet Woningen (Gemeente met Historisch Stadscentrum)

Opdrachtomschrijving

Projectmatig uitvoeren, coördineren en opleveren van een volledige set WOZ-waarderingen voor woningen en niet-woningen binnen de gemeente Doesburg (Gelderland), inclusief historisch stadscentrum.

Opstellen van onderbouwingen en uitvoeren van marktanalyses, verwerken van mutaties en opleveren van een herijkt taxatiemodel voor zowel woningen als niet-woningen.

Verantwoordelijk voor het behalen van projectdoelen: actualiseren van alle relevante objecten binnen de scope, verbeteren van datakwaliteit in WOZ, BAG en BRK, en opleveren van een volledig herijkt model.

Aanspreekpunt voor bezwaar- en beroepszaken binnen de projectperiode en voorbereiden van de gemeente op controles van de Waarderingskamer.

Werkzaamheden vinden plaats binnen een tijdelijk projectkader met vastgestelde mijlpalen, rapportagemomenten en een afgesproken opleverstructuur; de opdrachtnemer werkt zelfstandig en resultaatgericht.

Vereist profiel

• Geregistreerd WOZ-taxateur met aantoonbare ervaring in waardering van zowel woningen als niet-woningen.
• Ervaring met herijking van taxatiemodellen en het uitvoeren van marktanalyses en datacontroles (WOZ, BAG, BRK).
• Kennis van bezwaar- en beroepsprocedures en ervaring met voorbereiding op Waarderingskamercontroles.
• Sterke projectmatige en communicatieve vaardigheden: zelfstandig werken, tijdige rapportage en afstemming met opdrachtgever.
• Affiniteit met of ervaring in historische stadscentra en ruimtelijke/data-gerelateerde vaardigheden (GIS, taxatiemodelsoftware, Excel).
• HBO/WO werk- en denkniveau in relevante richting (vastgoed, geo-informatie, planologie of vergelijkbaar) en geldige inzetbaarheid voor projecten binnen gemeenten.

Eisen

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Een aantoonbare WOZ certificering.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als WOZ-taxateur.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met monumentale objecten.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met Wet WOZ, BAG, BRK.

Wensen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als WOZ-taxateur.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig inrichten van een waarderingsmodel.
• Aantoonbare werkervaring met bezwaar- en beroepszaken.

Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Luisteren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren